大崎ウエストシティタワーズW棟

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29F

25,800万円

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87.03㎡

3LDK

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ローンの目安: 680,000円/月
管理費: 30,349円/月
修繕積立金: 29,165円/月
合計: 739,514円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

29F

87.03㎡ 3LDK

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

再開発により整えられた街並みが広がる大崎エリア。オフィスや商業施設が揃いながらも落ち着いた空気が漂います。そんな大崎駅からわずか徒歩4分の所に佇む『大崎ウエストシティタワーズW棟』。エントランスホールに足を踏み入れると開放的な大空間が広がり、高級ホテルを思わせる上質な設えに思わず足を止めました。コンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポートしてくれるほか、メールコーナーには総戸数に対応した数多くの宅配ボックスが設置され不在時の荷物受け取りもスムーズ。細やかな配慮が随所に感じられます。

ご紹介するのは29階部分の3LDK。専有面積約87.03㎡のゆとりある間取りです。リビングダイニングは約13帖、隣接する約3.9帖のキッチンと合わせて開放的な空間構成。余白を余すことなくレイアウトができそうな、ちょうどいい広さ。南東向きバルコニーに面し、上層階ならではの明るさと眺望が期待できます。3つの洋室はいずれも収納付きで、主寝室から子ども部屋、書斎まで柔軟に対応。他にもウォークインクローゼットやシューズインクロークも備わり、収納力の高さも注目していただきたいポイント◎都心の利便性とタワーならではの快適性を兼ね備えた一邸です。ライター：hana【26B17】

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管理費: 30,349円/月
修繕積立金: 29,165円/月
合計: 739,514円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 25,800万円
所在階: 29階
間取り: 3LDK
専有面積: 87.03㎡
バルコニー: 5.29㎡
管理費: 30,349円/月
修繕積立金: 29,165円/月
その他: 1,576円/月

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部屋レポ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

品川区大崎に立つタワーマンションの1つ『大崎ウエストシティタワーズW棟』。品川駅からペデストリアンデッキで向かうことが出来る利便性の高さが魅力。ラグジュアリーホテルのような館内を進みお目当てのお部屋へ…。今回ご紹介するのは24階にある2LDK。室内はシンプルモダンで統一されています。22帖超えのメインルームに、5帖以上の広さがある洋室2部屋などゆとりのある間取り。ファミリーでお住まいになってもゆったりのびのびと過ごすことが出来るのではないでしょうか。採光面は南東では明るい陽が射し込みます。午前中でしたら照明を点ける必要がないかもしれませんね。こちらのお部屋は、ウォークインクローゼットをはじめとした収納が豊富なのも大きな特徴の1つ。見られたくないお掃除道具もしっかりしまうことが出来、誰もが収納上手になれるかも✦バルコニーからは都心を一望することが可能。広々とした景色は気分転換にもピッタリですよ。アフターサービス保証付きで購入後も安心してお住まいいただけるのも大きなポイント。それではお部屋の中を詳しく見ていきましょう♪ ライター：yuka【24F27】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

タワーマンションやオフィスビルが多く立ち並ぶ品川区大崎。今回は大崎駅から徒歩4分という好立地に立つ『大崎ウエストシティタワーズW棟』をご紹介します。大崎駅からマンションまではペデストリアンデッキで繋がっており、雨が降っていても濡れることなくマンションに向かうことができるんです。ペデストリアンデッキを進むと見えてくるのが『大崎ウエストシティタワーズ』。W棟とE棟の2棟からなるタワーマンションとなっています。今回はW棟の37階部分にある3LDKがお目当て。リノベーションされ隅々までピカピカに生まれ変わりました。3つある洋室は全て完全独立空間。住まわれる方のプライバシーがしっかり守られます。毎日の疲れを癒すバスルームは肩楽湯や腰楽湯を搭載し、極上のバスタイムを送ることができるでしょう。お部屋最大の魅力は開放感抜群のリビングダイニングキッチン。リビングダイニングだけでも13帖超えの広々空間となってます。大きな窓からは都会的な街並みを一望することが可能。夜になればビル夜景を楽しむことができるでしょう。憧れのタワマン高層階暮らしをこちらのお部屋からスタートしませんか。ライター：yuka【24D30】

建物と街のようす

[圧巻の眺望を望むハイクラス生活] 大崎ウエストシティタワーズW棟

品川区大崎2-9-2MAP

大崎駅

徒歩4分

外観・共用部

大崎駅から徒歩4分。ガラス張りのスタイリッシュな外観デザインが目印のこちらが『大崎ウエストシティタワーズW棟』です。お隣にあるE棟と合わせると1084戸もの住戸数を誇るビッグコミュニティ。新耐震基準を満たしている上に制震構造設計で地震の揺れに強い造りとなっています。地震大国の日本でも安心して住まうことができるでしょう。
まるで高級ホテルのようなエントランスホール。天井が高いことで開放感抜群です。館内はあちこちに防犯カメラが設置され防犯対策はしっかりされています。コンシェルジュサービスを受けることができるのも嬉しいポイント。
メールコーナーへ入ると宅配ボックスを発見。再配達の手配をする手間が省けるのはとっても便利です。総戸数に対応してロッカー数が多く用意されている点にも配慮を感じました。
ホテルライクな内廊下は絨毯貼りで足音を軽減。夜間でも足音を気にせずゆっくりお過ごしいただけます。また、各フロアにはゴミ捨て場を完備。ゴミ捨ての度にフロアを移動する手間が省けて便利ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 大崎ウエストシティタワーズW棟
所在地: 品川区大崎2-9-2
築年月: 平成21年/2009年9月
構造: 鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下3階付 39階建
土地: 所有権
総戸数: 1084戸
分譲会社: 住友不動産株式会社・株式会社NIPPOコーポレーション・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社
駐車場: 有（28,000円～45,000円/月）
駐輪場: 有（100円～300円/月）
バイク置き場: 有（4,000円/月・ミニバイクは3,000円/月）
ペット飼育: 可（2匹迄可　※飼育細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: CATV使用料：102円/月
インターネット使用料：1,331円/月
緊急地震速報配信サービス：143円/月
トランクルーム：1,000円～2,000円/月
サイクルトランクルーム：1,500円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX トランクルーム防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理各階クリーンステーション有スカイラウンジレンタサイクルパーティールームプライベートガーデンゲストルームシアタールームスタディルーム新耐震基準適合長期修繕計画有制震構造

アクセス・周辺環境

大崎駅

シンクパーク

エクセルシオールカフェ

歩道橋

大崎ウィズシティ

大崎駅

シンクパーク

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歩道橋

大崎ウィズシティ

山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線が利用できる大崎駅は、都内でも屈指のターミナル機能を備えた利便性の高い駅です。品川や渋谷、新宿、東京方面へダイレクトにアクセスできるほか、りんかい線を使えばお台場方面へもスムーズ。通勤・通学はもちろん、出張や旅行の際にも移動ストレスを感じにくいポジションにあります。複数路線が交差することで、万が一の遅延時にもルート選択がしやすい点は大きな安心材料と言えるでしょう。駅周辺は再開発によって整備されたエリアが広がり、オフィスビルや商業施設が集積。スーパーやドラッグストア、飲食店も充実しており、日々の買い物や外食にも困りません。一方で、目黒川沿いの遊歩道や緑地空間も整えられており、都心でありながら水辺や緑を感じられる住環境が魅力。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/りんかい線　『大崎』駅徒歩4分

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