仲介手数料割引（30％OFF）物件／プレミスト新宿都庁前

【プレミスト新宿都庁前　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション
●住所　　　　　新宿区西新宿5-7-3
●築年月　　　　平成25年5月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　15階建7階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　大和ライフネクスト株式会社
●総戸数　　　　42戸
●専有　　　　　56.65㎡
●バルコニー　　約3.50㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　24,470円/月
○修繕積立金　　7,650円/月
○自治会費　　　100円/月
○駐車場　　　　空無
○駐輪場　　　　空有（200円～500円/月）

※ペット飼育　可（規約有　体長60cm以内2匹頭まで規約有）
※住宅ローン控除対象
※長期修繕計画有

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

都営大江戸線『西新宿五丁目』駅から徒歩5分の都心の駅チカマンションをご紹介します(v´∀｀v)

大都心『新宿』の中でも都庁があり、高層ビルも集中する『西新宿エリア』。地下道が多く雨に濡れずに、新宿駅を始めとした近所の目的地に行くことができます☂

オフィス街に突如現れる『新宿中央公園』。広い敷地と豊富な緑が日本を支えるビジネスマンを癒します♡

『西新宿五丁目』駅周辺は、飲食店、ドラッグストア、小さなスーパーが点在しているので、買い物や用事を便利に済ませられますよヾ(｡･ω･｡)

十二社通り沿いに佇む『プレミスト新宿都庁前』。白タイルを基調としたスタイリッシュな外観デザインで、存在感があります☆

平成25年築のまだまだ若いマンションです☆

奥まった造りのエントランスアプローチ✨プライベート性も高まりますヽ(≧∀≦)ﾉ

広さを感じさせてくれるガラスドア仕様☆オートロック完備でセキュリティ面も安心です♡

白を基調とした清潔感のあるエントランスホールがお出迎え♡歩きすぎて疲れた時は、大理石調の腰かけでホッと一息つけますよ♪

エレベーターは1基☆何かと安心なモニター付きです(v´∀｀v)

共用フロアにはカーペットが敷かれているので、足音が気になりません♪ワンフロアにつき3邸のプランニングなので、プライベート感たっぷり♡

ピカピカの玄関がなんだかワクワクさせてくれます♡北東角部屋で陽当り・通風共に良好のお部屋をご紹介+.(*’v`*)+

玄関をさりげなく彩るニッチカウンター☆一輪挿しや絵を飾って、お洒落空間を演出しちゃいましょう✨

玄関の右側にあるのは、天井まで高さのあるシューズボックスヽ(≧∀≦)ﾉ靴好きにはたまらない容量です☆

空いたスペースは、来客時に靴をサッと隠せたりと何かと便利です☆

玄関上がってすぐにあるトイレ(*˘︶˘*)白を基調とした清潔感のある空間です☆

 
手洗い場と吊戸棚付きで、使い勝手も抜群♪使いやすくて綺麗な理想のトイレ空間が手に入ります(*^-^*)

廊下の突き当りには3つのドアが並んでいます☆1つずつ見てみましょう♬

洗面台、洗濯機置き場、バスルームのまとまったサニタリールーム♪こぢんまりしているので、順番に仲良く使いましょうヽ(≧∀≦)ﾉ

収納豊富な大きな洗面台(v´∀｀v)家族みんなの身支度品も問題なくしまえそう♪つなぎ目の少ない洗面ボウルは、お手入れがしやすいですよ☆

洗濯機置き場横には収納棚が備わり、洗濯グッズやリネンをしまっておけます☆スムーズな洗濯動線が実現し、毎日の家事負担も和らぎます✨

クリーニングのみですが、新品のように綺麗なバスルームヽ(≧∀≦)ﾉゆとりある広さが保たれ、伸び伸びとバスタイムを楽しめます♪

サニタリールームの向かいにあるのは、約4.2帖のお部屋(*˘︶˘*)コーナーサッシが開放感を与えてくれます☀子供部屋や書斎にピッタリのお部屋です☆

隣にあるのは、約5.5帖のお部屋(*´ω`pq゛ライトグレーのアクセントクロスで、爽やかな印象です♡

壁一面の収納スペースが完備(v´∀｀v)部屋に物が散らかる心配も無くなります♪

天井まで高さのある窓が広さと明るさをプラス☆実寸よりも広く感じられます(≧▽≦)

窓の向こうにあるのは、三角形のバルコニー☀こぢんまりとしているので、洗濯物はこまめに干しましょうヾ(｡･ω･｡)

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ+.(*’v`*)+

広さは約10.3帖(v´∀｀v)新築のような綺麗さが保たれ、新生活を気持ち良くスタート出来ます☆寒い冬に足元から温めくれる床暖房付き♪

広いコーナーサッシで開放感も抜群☀日中は太陽の温かさを感じながら伸び伸びと過ごせます(*˘︶˘*)

リビングと一体感のある対面式キッチンは、大理石調のカウンターで高級感もたっぷりです♡広いシンクや3口コンロで機能面も申し分ありません♪

収納も豊富ですヽ(≧∀≦)ﾉ年々増えるキッチングッズにも対応できますし、かさばるオーブンやパン焼き機なども置けそうです☆

キッチン近くにある収納スペースは、収納棚を設ければパントリーとしても使えます♪
先ほどご紹介した約4.2帖のお部屋へも行き来が出来、回遊性のある動線が実現♪家事や身支度を効率良く済ませられます☆

高層ビルが並ぶオフィス街ならではの景色ですが、陽射しや通風はしっかり確保できていますヽ(≧∀≦)ﾉ

通り沿いに建つマンションなので、お部屋によっては開放的な景色を見られます☀窓を閉めていれば騒音はさほど気になりませんでした♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/7gGXQHKQAKo

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪