ビューシティ新宿御苑

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【仲介手数料最大無料】新宿区新宿2-2-1／新宿御苑前駅徒歩2分／新耐震基準適合／総戸数94戸／昭和59年/1984年4月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ビューシティ新宿御苑』は、新宿御苑前駅や新宿三丁目駅、新宿駅など複数駅・複数路線が利用可能な好立地に位置しています。中でもビッグターミナルである新宿駅に歩いて9分で到着できるというのはかなり魅力的ではないでしょうか♩

そんな新宿駅が近いエリアながらも、『ビューシティ新宿御苑』周辺には閑静な住宅街が広がっていますよ。美味しそうな飲食店が点在していて、外食が多い方にも快適にお過ごしいただけるはず。「新宿御苑」がすぐ傍なので、お花見シーズンにはぜひ足を運んでみてくださいね。

今回は『ビューシティ新宿御苑』の6階部分に位置する1LDKをご紹介しました。タイルが効果的に使用されたスタイリッシュなデザインが印象的。家具の色合いも統一すれば、もっとオシャレな雰囲気になりそうですね。キッチンや水回りの機能性が高く、忙しい毎日をサポートしてくれますよ。都心で活躍する方の新居にピッタリ。撮影時大規模修繕工事中で見えにくかったバルコニーからの眺望は、ぜひ現地で直接ご覧になってくださいね。ライター：mii【26E04】

建物と街のようす

[緑を纏う都心時間] ビューシティ新宿御苑

新宿区新宿2-2-1MAP

新宿御苑前駅

徒歩2分

外観・共用部

『ビューシティ新宿御苑』は、地上14階建て総戸数94戸の大きなマンション。1984年4月築で新耐震基準に適合しています。2026年5月現在は大規模修繕工事の真っ最中で外観はカバーに覆われていました。長期修繕計画もあるようです。
タイル張りの明るいエントランスがお出迎え。植栽が一定間隔に置かれ、爽やかな印象に。管理人室や防犯カメラを完備し、マンション内に異常がないかチェックしてくれています。
エレベーターは1基。中の様子が確認できるモニター付きなので、夜遅くでも安心してご利用いただけますね。エレベーターが混雑している場合には外階段でもお出かけ可能です。ちなみにエレベーター右手のドアからは駐輪場に行き来できます。
居住フロアは外気の影響を受けない内廊下仕様。これなら悪天候の日でも快適にお出かけいただけます。しっかりと清掃されていて、古さはあまり気になりませんでした。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ビューシティ新宿御苑
所在地: 新宿区新宿2-2-1
築年月: 昭和59年/1984年4月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 94戸
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場: 無
駐輪場: 有（6,000円/年　※ステッカー貼付）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 2026年4月～　大規模修繕工事実施中

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有長期修繕計画有

テナント

ジュースバー

アクセス・周辺環境

新宿御苑前駅

新宿通り

セブン-イレブン新宿御苑駅前店セブン-イレブン新宿御苑駅前店

バス停

まいばすけっと新宿御苑前駅店まいばすけっと新宿御苑前駅店

新宿マルイアネックス新宿マルイアネックス

ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑

ビューシティ新宿御苑テナント　ぴーまん

新宿御苑前駅

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ビューシティ新宿御苑前の通り・新宿御苑

ビューシティ新宿御苑テナント　ぴーまん

桜の名所で知られる「新宿御苑」の最寄り駅、新宿御苑前駅。ターミナル駅の新宿駅に、歩いて行くことができるほど近いエリアにも関わらず、煩雑な印象のない落ち着いた街並みが広がっています。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが『ビューシティ新宿御苑』の徒歩5分圏内に揃っているのでお買い物は楽々。飲食店も多く、気軽に外食を楽しめます。『ビューシティ新宿御苑』が位置するのは、「新宿御苑」の目の前の通りです。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅徒歩2分

東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線　『新宿三丁目』駅徒歩6分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩9分

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