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グランドパレス田町


リノベーション物件/グランドパレス田町

1401号室(3LDK/71.48㎡) 4,980万円

●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    港区芝浦4-9-18
●築年月   昭和56年4月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建14階部分
●土地    所有権
●総戸数   183戸
●管理会社  日本ハウズイング株式会社
●専有    71.48㎡
●バルコニー  20.55㎡
●間取り    3LDK
○管理費   16,100円
○修繕積立金  9,900円
○駐車場   無
○駐輪場   空有(3,000円/年)
○バイク置き場   空無(6,000円/年)

※ペット飼育   不可
※事務所利用   不可
※夜間オートロック
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※長期修繕計画有


ACCESS
・JR山手線/京浜東北線 『田町』駅 徒歩9分
・都営三田線/都営浅草線 『三田』駅 徒歩11分
・都営浅草線/京急本線 『泉岳寺』駅 徒歩15分
・都営バス/ちぃバス 『芝浦4丁目』停 徒歩1分


【間取り】


山手線と京浜東北線が乗り入れアクセス良好な「田町」駅♪都営三田線と浅草線が乗り入れる『三田』駅もすぐそこに(v´∀`v)新駅の誕生で益々、便利になるマンションをご紹介します。


飲食店、ドラッグストア、コンビニ、銀行等が揃う東口を歩きます☆帰宅がてら買い物や用事を便利に済ませられます♪


オフィスビルやマンションが建ち並び、近代的な雰囲気(v´∀`v)平坦で広く歩きやすい歩道が続きます。

旧海岸通り沿いに建つ『グランドパレス田町』。総戸数189戸の大規模マンション☆ブラウンのタイル張りで重厚感があります。


エントランスは、大通りから横道に入った南側にあります。英字の堂々としたエンブレムが目印です☆


明るく開放的なエントランスホールがお出迎え+.(*’v`*)+オートロックではありませんが、管理人さんの目でセキュリティ面も安心です♡


エレベーターは2基。鮮やかな水色で爽やかな雰囲気が漂います♪


天気を気にせず、快適に行き来が出来る内廊下仕様☆お部屋へ向かいましょう♪

『最上階×角部屋×南西向き』の好条件が揃ったお部屋をご紹介。


大容量のシューズボックスが完備。家族みなさんの靴をしっかりしまえます、スッキリとした玄関を保てますよ♪


玄関からすぐにあるのは、リビングダイニグキッチン☆広さは約14.5帖。


リビングから各スペースに繋がり、家族が必ず顔を合わせる事になるので、自然とコミュニケーションの時間が増えますよ♡


掃除用具や日用品のストックをしまうのに便利な収納を発見☆可動式なので、掃除機などの長物も収納可能です。


奥まったところにキッチンがありますヽ(≧∀≦)ノ


料理に集中しやすい壁付きタイプ☆通路幅も広く、背面に作業台や食器棚を設けても圧迫感はありません☆


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納で、調理もはかどります♪キッチンに立つのが楽しくなりそうですね♡


洗面台・洗濯機置き場・トイレ・バスルームがまとまる水回りは、掃除や水仕事を効率良く済ませられます。


洗面台は、ブラウン面材が温かみをプラス(人´ω`*)収納も申し分ありません♪


白を基調とした清潔感あるトイレ☆観葉植物や間接照明でお洒落にするのも楽しそう✨


トイレ用品は、吊戸棚へそうぞ+.(*’v`*)+


明るいベージュのパネルで柔らかな印象のバスルーム✨新規交換されているので、新生活を気持ち良くスタートできます。追焚き機能・浴室乾燥機付きで使い勝手も抜群☆


こちらは、約5.3帖のお部屋(v´∀`v)木目調のフローリングと建具で温かみある空間に仕上がります。


スリムですがクローゼットが完備。少しでもお部屋の広さを保つ、頼もしい存在です☆


主寝室としてお使い頂くのがオススメの約8帖のお部屋☆開放的な眺望が、お部屋の中まで伝わってきますよ♪


奥行きのあるクローゼットにキャビネットを設ければ小物も収納可能です(≧▽≦)


続いて、リビングと横続きになったお部屋を見てみましょう♬


広さは約6.5帖。バルコニーに面する南西向きのお部屋なので、陽当り良好☀壁面積を上手に使って、インテリアを楽しんでみてはいかがでしょうか?


西と南の2面バルコニー(人´ω`*)約21㎡程の広さがあるので、洗濯物が溜まっても安心です♡家庭菜園を楽しめるスペースもありますよ✿


ビルが建ち並ぶ、オフィス街ならではの眺望です♪丁度、目の前が抜けているので、遠くの方まで見渡せます(≧▽≦)


≪Life Information≫
○ローソン芝浦4丁目店・・・徒歩1分(約10m)
○ドラッグストアスマイル・・・徒歩2分(約130m)
○セブンイレブン芝浦4丁目店・・・徒歩2分(約150m)
○芝浦小学校・・・徒歩3分(約180m)
○芝浦港南区民センター・・・徒歩3分(約230m)
○肉のハナマサ芝浦店・・・徒歩5分(約350m)
○芝浦中央公園・・・徒歩9分(約650m)
○ピーコックストアグランパーク田町店・・・徒歩9分(約700m)
○愛育病院・・・徒歩14分(約1,100m)


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/wc2ctwzxZcY

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