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日の出　東京湾近くのタワマンローレルタワールネ浜松町

最寄駅：: 日の出駅
住所：: 港区海岸2-5-1

最終更新日：2024.04.18

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募集中14,700万円2LDK / 81.01㎡14F
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ローレルタワールネ浜松町 14F 14,700万円 2LDK / 81.01㎡

ゆりかもめの日の出駅から徒歩2分、浜松町駅や三田駅も利用可能でアクセス抜群なタワーマンションをご紹介。羽田空港や新幹線利用もしやすい為、出張が多い方や旅行が趣味の方にオススメなエリアです。今回ご紹介の『ローレルタワールネ浜松町』は「新海」をテーマにデザインされたマンションで、とってもオシャレ。共用施設も充実していて、レンタサイクルもあるため休日に家族とサイクリングなんかも楽しそうですね。ネットスーパー対応の宅配ボックスや常時ゴミ出し可能なダストステーションなど生活利便性が高く、セキュリティもしっかりされているため安心して暮らせます。お部屋は使い勝手の良い2LDKで、ペットの飼育が可能。収納スペースや設備が整っている快適空間です。現在居住中でお写真が少ないので、更に詳細が知りたい方はお気軽にお問合せ下さいね。

ライター：emi【24D16】

間取り図 14F

13F 過去アーカイブ 2LDK / 53.68㎡

ゆりかもめ沿いに佇む、海岸アドレスのマンション。複数駅を利用でき、合計6線利用可能な好立地で、通勤通学にもとっても便利です。デザイン性の高いホテルライクな共用部とコンシェルジュサービスをはじめとする充実の共用施設で、ラグジュアリーな暮らしが送れそう。カーペット貼りの高級感溢れる内廊下を進んでいくと、今回ご紹介の13階部分のお部屋へ到着。最高天井高2,700mm、スライドドア採用で開放感たっぷり、使い勝手の良い2LDKプランのご紹介でした。メインとなるリビングダイニングキッチンは15帖を超える広さがあり、南東向きで日当たり良好。天井カセットエアコンと床暖房も備わっているので、どんな季節も快適にお過ごしいただけますよ。設備面が充実していると、引越しの直後から快適な暮らしを始められてとっても便利ですね。ピクチャーレールが付いているので、お好きな絵画なども飾りやすく、自分好みのインテリアをお楽しみいただけますよ。2つの洋室にはクローゼットが備わっていて収納部分も充実。そして、なんといっても一番の魅力は圧巻の眺望です。バルコニーからは東京湾を一望でき、大きな空と青い海を毎日眺めることが出来ますよ。ぜひ一度ご内見いただき、大切なペットと一緒に暮らす優雅な毎日をスタートしてみませんか。

ライター：rei【23L08】

22F 過去アーカイブ 3LDK / 105.23㎡

都内屈指のオフィス街でもあり、優雅な海岸エリアとしても知られる港区海岸アドレス。コンシェルジュサービスなど充実の共用部の備わった、ホテルライクなタワーマンションのご紹介です♡収納豊富な居室内はラグジュアリーなデザインで、優雅な毎日を送れそう♡24.2帖の広さを誇るリビングダイニングキッチンは二面全体が窓になっているので、かなりの開放感を味わえますよ♬海岸エリアの美しい朝焼け、圧巻の都心の夜景を独り占めしてみませんか♡

ライター：田島【22D05】

14F 過去アーカイブ 2LDK+2WIC / 62.32㎡

募集中

14,700万円

2LDK / 81.01㎡　14F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約491万円のところ

344万円でご購入いただけます！

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販売価格: 14,700万円
ローンの目安: 383,216円 / 月
管理費: 32,500円 / 月
修繕積立金: 8,510円 / 月
仲介手数料: 344万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

13F 過去アーカイブ

2LDK / 53.68㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでローレルタワールネ浜松町の募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします！

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22F 過去アーカイブ

3LDK / 105.23㎡

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2LDK+2WIC / 62.32㎡

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お部屋写真

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お部屋写真

今回ご紹介するのは、23階建ての13階に位置する南西向きのお部屋です。FIX窓を採用したリビングからの東京湾を従える眺望が魅力的。
高級感溢れるタイル貼りの玄関。スタイリッシュなデザインで、右手側には姿見が備わっていました。外出前の身だしなみチェックもバッチリですね。
左手にはシューズインクローゼットが備わっています。可動式棚付きなので、家族全員分の靴もスッキリ整理可能。
サニタリールームには、洗面台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっています。水回りの機能が集結していると、生活動線もスムーズですよね。

シックな色味でまとめられた洗面化粧台には人気の3面鏡を採用。ミラーキャビネットには散らばりやすい洗面用具もスッキリ整理できますよ。
背後には洗濯機置き場がありました。吊戸棚には洗剤類が置けて便利。
木の温もりを感じられるバスルームは天井が高く開放感たっぷり。快適なご入浴には欠かせない追焚き機能＆浴室乾燥機付きで機能面も充実しています。
タンクレスタイプのトイレはスッキリとした印象。便利な手洗い器も備わっていて、使いやすいですよ。

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お部屋概要

価格: 14,700万円
所在階: 14階
間取り: 2LDK
専有面積: 81.01㎡

バルコニー: 6.00㎡
管理費: 32,500円/月
修繕積立金: 8,510円/月

居住中
住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 13階
間取り: 2LDK
専有面積: 53.68㎡
バルコニー: 6.00㎡

管理費: 21,500円/月
修繕積立金: 5,640円/月
その他費用: 1,320円/月

お部屋概要

所在階: 22階
間取り: 3LDK
専有面積: 105.23㎡
バルコニー: 6.00㎡

管理費: 42,100円/月
修繕積立金: 11,050円/月
インターネット利用料: 1,320円/月

住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階: 14階
間取り: 2LDK+2WIC
専有面積: 62.32㎡
バルコニー: 6.00㎡

管理費: 25,000円/月
修繕積立金: 6,000円/月
インターネット使用料: 1,320円/月

住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: ローレルタワールネ浜松町
所在地: 港区海岸2-5-1
築年月: 令和2年/2020年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 23階建
土地: 所有権
総戸数: 227戸
分譲会社: 近鉄不動産株式会社・総合地所株式会社
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

駐車場

有（41,000円～70,000円/月）

駐輪場

有（300円～700円/月）

バイク置場

有（10,000円/月　※抽選）

ペット飼育

可（体長40㎝以内、1住戸犬猫合わせて2匹迄飼育可　※飼育細則有）

学区

芝小学校
三田中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ
24時間セキュリティシステム
24時間ゴミ出し可
ハンズフリー入館システム
非常用衛星通信サービス
プライベートランドリー
クラブラウンジ
コンシェルジュサービス
レンタサイクル
ウェイディングラウンジ

備考

インターネット利用料：1,320円/月

新耐震基準適合

外観・共用部

日の出駅から徒歩1分の所に佇む『ローレルタワールネ浜松町』。2020年1月に誕生した23階建ての高級タワーマンションです。直線的でスタイリッシュな外観デザイン。ガラスが青い空を反射して、爽やかな印象ですね。
青々とした植栽に囲まれたアプローチ。共用部にはゴミ1つなく、隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます。
敷地内には駐車場、駐輪場・バイク置き場を完備しています。それぞれ屋内なのでセキュリティ面も心強く、車体が雨などで汚れてしまう心配もありません。
不在時の荷物の受け取りがスムーズにできる宅配ボックスを発見。ネットショッピング好きな方や帰宅時間の遅い方も安心ですね。