9,990万円

募集中

3LDK+DEN

76.77㎡

1104号室

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  • 鈴木 優太
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  • 石川 有彩
  • 古橋 拓也
間取り図
お部屋概要
価格
9,990万円
所在階
11階
間取り
3LDK+DEN
専有面積
76.77㎡
バルコニー
9.78㎡
管理費
8,900㎡
修繕積立金
26,870㎡
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩14分

東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
徒歩14分

成約済み アーカイブ

2LDK

62.56㎡

12F

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About This Home

JR山手線などが乗り入れる『品川』駅より徒歩13分のマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。駅周辺には商業施設があるので、帰宅途中に一通りのお買い物は済ませられそうです。『ラクシア品川ポルトチッタ』はセキュリティー面もバッチリで、落ち着いた住環境が整っています。コンシェルジュサービスなどの嬉しい設備も揃っていて、ゆとりのある暮らしが叶います。今回ご紹介したのはフルリノベーションが施された、まるで新築のような2LDKのお部屋です。広々としたリビングダイニングや充実した収納スペースも魅力的。見晴らしの良いバルコニーからの景色を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪

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1LDK+WTC

63.10㎡

6F

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最寄駅

JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
徒歩14分

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徒歩14分

最終更新日:2024.05.03
ラクシア品川ポルトチッタ

天王洲アイル ラグジュアリーな空間に住まう

募集中のお部屋

1104号室 9,990万円

過去アーカイブ 12F

過去アーカイブ 6F

こちらは先行公開物件です!

  • 撮影に行く前の物件の情報を先行で公開しています
  • 順次記事を掲載いたしますので、もう少々お待ちくださいませ
  • ご内見やご購入はもちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください

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具体的には約100万円お安くなります

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間取り図 1104号室

お部屋概要

価格
9,990万円
所在階
11階
間取り
3LDK+DEN
専有面積
76.77㎡
バルコニー
9.78㎡
管理費
8,900円/月
修繕積立金
26,870円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでラクシア品川ポルトチッタの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

JR山手線などが乗り入れる『品川』駅より徒歩13分のマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。駅周辺には商業施設があるので、帰宅途中に一通りのお買い物は済ませられそうです。『ラクシア品川ポルトチッタ』はセキュリティー面もバッチリで、落ち着いた住環境が整っています。コンシェルジュサービスなどの嬉しい設備も揃っていて、ゆとりのある暮らしが叶います。今回ご紹介したのはフルリノベーションが施された、まるで新築のような2LDKのお部屋です。広々としたリビングダイニングや充実した収納スペースも魅力的。見晴らしの良いバルコニーからの景色を、是非一度ご自身の目で確かめてみてください♪

ライター:川原【22A06】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、フルリノベーション済み2LDKのお部屋です。大切なペットと一緒に暮らすこともご相談いただけますよ◎広々としたリビングダイニングで、ゆとりのある暮らしをどうぞ♡玄関には、容量十分なシューズボックスも完備しています。

廊下左手には独立したトイレスペースがありました。ゲストの方も使用しやすいですね♪手洗い場も設けられていて衛生的です。掃除用品などは、収納スペースにしまっていただけますよ。

さらに奥に進むと、サニタリールームがお目見え。

洗面化粧台は三面鏡を採用していて、頭の後ろの方までチェック出来ちゃいます◎

充実した収納スペースがありますね。タオルなどのリネン用品も余裕を持って収納出来そうです。

続いて、バスルームを見ていきましょう。ゆったりとした浴槽には追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお風呂へ入れますよ。

いよいよメインルームのご紹介です。約14.2帖のリビングダイニングキッチンは、開放的でゆとりのある暮らしが実現します。シャンデリアが高級感を演出していますね。

ビルトインエアコン付きなので、お部屋がスッキリして見えます。広い空間全体に空気を行き渡らせることが可能です。

続いて、キッチンスペースをご紹介。カウンターキッチンは、リビングダイニングにいるご家族やご友人とコミュニケーションを取りやすくて嬉しいですね♡ちょっとしたお食事はカウンターをご利用ください♪

作業場所が広々としていて調理がしやすそうです。冷蔵庫置き場はキッチン台の側にあるので、すぐに食材を取り出せて便利ですね。

ビルトイン食洗機を利用して、時間を有効活用しちゃいましょう♪

グリル付き3口コンロで、調理の幅が広がりそうです。

続いては、リビングダイニングと繋がる約6.2帖のお部屋へ。アクセントクロスがとてもオシャレですね✦

こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットがあります。枕棚とハンガーパイプ付きで、整理して収納出来そうです。

お次は、リビングダイニングと繋がるもう1つのお部屋をご紹介。約5.2帖の広さがあります。収納スペース付きで嬉しいですね♡

バルコニーは、リビングダイニングからも出入りができますよ。都会を一望出来て、見晴らし抜群です✧フルリノベーションされたお部屋での、ゆとりある新生活はいかがですか?♡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでラクシア品川ポルトチッタの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

ゆとりを持たせた造りで、家族が伸び伸びと暮らせるお部屋をご紹介(*^-^*)玄関も広く、ベビーカーやゴルフバッグなどの大きな荷物の出し入れもしやすいです♡


玄関の左側には大容量のシューズボックスが完備(✿´ ꒳ ` )白くて清潔感たっぷり♡傘や消火器なども収納可能です♪


玄関上がって左側にあるのは、サニタリールーム(v´∀`v)


存在感たっぷりの大きな洗面台。天井まで高さのあるミラーが奥行きをプラスします(^^♪


収納も申し分ありませんヽ(*´∀`*)ノミラーキャビネットには、家族みんなの身支度品を綺麗に並べておけますよ☆


水色のアクセントパネルが爽やかさをプラスするバスルーム♨1418サイズで広く、お子さんとのバスタイムも窮屈さを感じずに楽しめそう٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


クリーニングのみですが、十分に綺麗(v´∀`v)


新規交換されたTVでバスタイムが更に楽しみになります☆


もちろん、浴室乾燥機付き♪雨で濡れた上着や靴をすぐに乾かせたりと何かと便利です☆


トイレも十分な広さが保たれています☀タンクレス仕様でお手入れも楽々ヽ(*´∀`*)ノ


手洗い場付きでお客様も使いやすいです(*^▽^*)


ペーパーやトイレ用品をたっぷりしまえる吊戸棚付き♪スッキリとした空間を保てます☆


約15.3帖のリビングダイニングキッチン(*^▽^*)柱や梁が室内に出ないアウトフレーム工法で、スッキリとした空間です♪家具の配置にも悩まずにインテリアコーディネートを自由に楽しめますよ♡冬も快適に暮らせる床暖房付き☆お部屋の雰囲気を壊さない埋め込み型のカセットエアコンが完備☆


広い壁面積に合わせて大きな絵画を飾ったり、個性的な観葉植物を置くのもお洒落♪どんなお部屋にしようか想像するだけでワクワクします♡二重床、二重天井でお子さんが元気に走り回る足音も下階に響きにくいですよ☆


一角には大きな収納棚が備わります♪掃除道具、日用品をしまうのに便利(人´ω`*)♡


キッチンは、奥まった所に(*´ω`pq゛


約4.8帖もの広さがあり、収納棚や作業カウンターも設けられそうです☀


白く清潔感たっぷりのキッチン♡ワークトップも広々(v´∀`v)


どこに何があるか一目わかるスライド式収納を採用♪大小様々なキッチングッズを機能的にしまえます。


生ごみ処理が出来るディスポーザー付きヽ(≧∀≦)ノ環境にも優しく、生ごみの悪臭にも悩みません♡


こちらは、リビングから行き来できる約7.5帖のお部屋☆ダブルベッドを置いてもゆとりがあります+.(*’v`*)+防音サッシとペアガラスが採用され、外からの騒音が軽減されていますよ♪


平成築ならではの綺麗なバルコニー☀長さも十分にあり、隅っこでは家庭菜園も楽しめそう✿


東京モノレールや首都高などが見える、東京らしい景色ヽ(≧∀≦)ノ乗り物好きには嬉しい景色かもしれません。距離は保たれているので、窓を閉めていれば騒音は気になりませんよ♪採光や通風もしっかり感じられます☀都心のマンションは窮屈になりがちですが、ここに住めばゆとりある広さが手に入り、伸び伸びと暮らせます☆

 

macchi20b23

ラクシア品川ポルトチッタ

天王洲アイル ラグジュアリーな空間に住まう

物件概要

物件名
ラクシア品川ポルトチッタ
所在地
港区港南3-7-10
築年月
平成17年/2005年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
22階建
土地
所有権
総戸数
162戸
分譲会社
株式会社ジェイアール貨物不動産開発
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
駐車場
有 (28,000円~35,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円~3,600円/年)
バイク置場
有 (18,000円/年)
ペット飼育
可 (成長時の体長50cm以内・体重10kg以内の犬猫合わせて2匹迄 ※要理事長承認)
事務所使用
不可
学区(小学校)
港南小学校
学区(中学校)
港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • ラウンジ
  • スカイデッキ
  • コンベンションルーム
  • 会議室
  • 24時間ゴミ出し可
  • 24時間有人管理
  • 新耐震基準適合
  • 制震構造
ラクシア品川ポルトチッタ

天王洲アイル ラグジュアリーな空間に住まう

外観・共用部紹介

こちらが今回ご紹介する高級タワーマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』。2005年1月築、地上22階建て総戸数162戸のビッグコミュニティです♡竹中工務店と黒澤建設の共同施工。

プレストコンクリート圧着関節工法を用いた制震構造を採用しており、地震に強いのが特徴。さらに過去に大規模修繕工事が行われ、マンション内はとても綺麗な状態でした♪

敷地内には駐車場と駐輪場、バイク置き場が完備されています。機械式なので、安心感たっぷりですね。

ヨーロピアンで重厚感のあるアプローチを抜けて、エントランスへ。

タッチキー式のオートロックや防犯カメラを備えたエントランスは、ガラスから光が射し込む開放的な空間。アーチ型になっていて優雅な雰囲気が漂っていますよ。

オートロックの先にはフロントがあり、コンシェルジュがお出迎えしてくれますよ。何か困ったときは頼りになりますね。さらに24時間有人管理なのでセキュリティー面で安心です。

エントランスホールは鮮やかな赤がアクセントに用いられた、モダンでスタイリッシュなデザイン!

ホール内に設置された大きなソファは待ち合わせにピッタリです◎ご近所の方との会話にも花が咲きそうですね。

メールコーナーには、不在時の荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックスをご用意。

エレベーターは2基設置されていて、待ち時間が少なくスムーズにお出かけできます♪マンション内の2箇所に設けられた非常階段はどちらも内階段仕様でした。

『ラクシア品川ポルトチッタ』の最上階には、レインボーブリッジを望めるスカイデッキが。コンベンションルームもご利用いただけます。

絨毯張りの内廊下は足音が響かないので、遅い時間に帰ってきても近隣の住戸へ迷惑がかかりませんね。

各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場も設置されています。ゴミの種類ごとに捨てる場所が分かれているのが印象的でした。

ラクシア品川ポルトチッタ

天王洲アイル ラグジュアリーな空間に住まう

アクセス

最寄駅

  • JR山手線/京浜東北線/常磐線/横須賀線/東海道本線/東海道新幹線/京急本線 『品川』駅
    徒歩14分
  • 東京モノレール/りんかい線 『天王洲アイル』駅
    徒歩14分

周辺環境

都内はもちろん、新幹線が通り各地へのアクセスが抜群な品川駅。リニア中央新幹線の始発駅も設置され、さらなる進化が期待できますよ。今回ご紹介するのは、そんな品川駅より徒歩13分のタワーマンション『ラクシア品川ポルトチッタ』です。

高輪口には映画館や水族館などレジャーが楽しめる施設が集まっている一方、マンションに近い港南口には複合ビル群が立ち並んでいます。駅周辺で1日中飽きずに過ごせますよ♪飲食店が多く、外食派の方にもオススメ。

マンションまでの道中にはドラッグストア「どらっぐぱぱす 品川フロントビル店」を発見。帰宅途中に立ち寄れて大変便利ですね。

東京湾へと続く運河を眺めながら進む道のりは、とっても気持ちが良かったです。気分をリフレッシュできるはず。

橋を渡ると、ラクシア品川ポルトチッタが位置する港南3丁目と4丁目が広がっています。タワーマンションが多く、落ち着いた雰囲気でした。駅から離れるにつれお店が少なくなりますが、どの道も綺麗に整備されていてとても歩きやすかったですよ。

マンションの近くには、24時間営業のスーパー「マルエツ プチ」や病院などが入った、タワーマンション一体型の商業施設「港南シティタワー」がありました。駅前まで出ずにお買い物や通院ができますね。

コンビニ「ローソン・スリーエフ 港区港南三丁目店」や図書館もマンションのすぐ近くに。毎日の暮らしに便利な施設が揃っていて、充実した暮らしを送れそう…!

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