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オープンレジデンシア虎ノ門


仲介手数料割引(30%OFF)物件/オープンレジデンシア虎ノ門

ハイアーグラウンドなら ・・・ 仲介手数料552,096円割引致します!!

4F(1LDK/34.16㎡)  5,480万円

●住所   港区西新橋3-4-4
●築年月  平成29年3月
●構造   鉄筋コンクリート造 15階建4階部分
●土地   所有権
●総戸数  24戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有   34.16㎡
●バルコニー 3.94㎡
●間取り   1LDK
○管理費  15,324円/月
○修繕積立金 2,220円/月
○ネット料金 1,296円/月
○町内会費  100円/月
○駐車場   無

※ペット飼育  可(細則有)

ACCESS
・都営三田線 『御成門』駅 徒歩8分
・都営三田線 『内幸町』駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線 『神谷町』駅 徒歩10分
・JR山手線 『新橋』駅 徒歩11分

【間取り】



山手線が通る『新橋』駅。ゆりかもめの始発駅でもあり、通勤通学にも大変便利♪多数のオフィスビルがあり、サラリーマンの町としても有名ですよね☆

子供が遊べる公園も意外とあるんです✿また、ちょっと足を伸ばせば、日比谷公園や芝公園など自然を感じられるスポットもあるので、休日が充実しそうです♪


駅周辺には数々の飲食店が建ち並びます☆ワンコインランチなど、お財布に優しいお店が多いのも魅力ですね♪

大きな通りを通れば、夜道も安心です☆

ご紹介のマンションは、日比谷通りと環ニ通りを少し入った閑静なビル街に佇みます。

平成29年3月に誕生した「オープンレジデンシア虎ノ門」。縦に長い外観は、スマートでスタイリッシュですね☆

車寄せ付きのゆったりとしたエントランス。

新築とあって、キレイで清潔感のあるマンション内♡もちろんオートロックと宅配ボックスが完備します。

エレベーターはタッチキー式を採用☆万全のセキュリティで、安心の都心ライフが送れます♡


ワンフロア2戸のプライベート性の高い造りです☆

ご紹介のお部屋は、4階の未入居のお部屋☆1人暮らし向けの広さで、投資用にも最適ですよ♪

玄関には収納力抜群のシューズインクローゼットが完備します☆傘やアウトドアグッズなどもすっぽり収まるスペース。

玄関から廊下はタイル貼りのフロアで、清潔感溢れる明るい雰囲気♡

トイレはタンクレストイレが採用され、すっきりとした印象です☆

便利な手洗い場付き☆見せたくないものは吊戸棚にしまえます。


突き当たりの扉から、リビングダイニングキッチンに繋がります✿


すぐ右手にあるサニタリールームには、洗濯機置場と洗面台が完備☆


洗面台には身支度品がたっぷり収納でき、スッキリとした状態を保てます♪


バスルームは木目調パネルで温もり溢れる空間です♡窓があるので、換気ができて湿気対策もバッチリ♪追い焚き機能はもちろん、ミストサウナも備わり、バスタイムが充実しますよ☆


キッチンはゆったりとした通路幅が保たれ、背面にはカップボードも設置済み☆キッチン家電や調理道具がスッキリと片付き、作業が捗りそうですね♪


対面式で開放的♪大きめのシンク、2口ガスコンロが完備します。


リビングダイニングには床暖房が完備し、寒い季節も足元からポカポカです♡
開口部が小さめなので、陽光が燦燦と入るお部屋が好きな方は、少々暗く感じるかもしれません(・∪・;;)外出が多い方はあまり気にならないポイントですね☆


スライドドアで仕切られた約4帖の洋室は、丁度ベッドが入るくらいの広さ。スライドドアを閉めると、簡単に生活感を隠せますよ♡

衣類や小物はクローゼットにしまって、お部屋を広々と保ちましょう♪


ウッド調フロアのバルコニー。1人分の洗濯物が十分干せるスペースです☆


周辺はビルが建ち並びます☆元々それほど騒がしくないエリアですが、週末はさらに落ち着いた環境の中で過ごせそうですね♡

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