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泉岳寺　趣あるヴィンテージマンションストークマンション三田

最寄駅：: 泉岳寺駅
住所：: 港区三田3-7-24

最終更新日：2024.07.19

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募集中6,880万円2LDK+WIC / 71.52㎡301号室
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ストークマンション三田 301号室 6,880万円 2LDK+WIC / 71.52㎡

今回ご紹介のマンション『ストークマンション三田』は、三田駅・泉岳寺駅・田町駅の3駅から平坦なアプローチで、アクセス良好です。アクセスの良い場所に住むと行動範囲が広がり、自然とアクティブになりますね。第一京浜から少し入ったところにあるので落ち着いた環境なのも嬉しい。周辺は歴史を感じられるお寺が多く、マンションすぐ隣にある緑豊かな「亀塚公園」が癒しのスポットになり、フラッとお散歩するだけで楽しめそうです。『ストークマンション三田』は1971年築と築年数が経過していますが、お部屋は新規リノベーションがされていて、新築の様な美しさでした。何よりも専用トランクルームがあるので、ゴルフバッグやアウトドア用品などをしまえるのは、大きなメリットだなと感じます。ペット飼育可能なのも嬉しいポイントで、現在飼われていない方も今後新しい家族を迎える選択肢を持てますね。用途や家族構成の変化に対応しやすい専有面積70㎡超えの2LDKで、新生活はいかがでしょうか。

ライター：emi【24E17】

間取り図 301号室

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5F 過去アーカイブ 2LDK / 65.84㎡

今回ご紹介する『ストークマンション三田』は、オフィス街として知られる港区三田エリアに建っています。最寄り駅は泉岳寺ですが、三田駅や田町駅を利用することもでき交通利便性にとっても優れているんです。泉岳寺駅周辺は現在再開発の真っ只中。さらなる進化を遂げる街に期待が高まりますね。ストークマンション三田は特徴的なファサードが目を引きます。1971年築と築年数は経過していますが、劣化等は見られずとても綺麗に保たれ住民の皆さんが大切に住まわれているのが伝わってきました。館内は夜間オートロックに加え、防犯カメラや管理人室を備えているので安心した暮らしが送れるでしょう。お目当てのお部屋は5階にある2LDKの角部屋。購入後も安心のアフターサービス保証付きなのは嬉しいですね。3方角部屋で窓の多さが特徴。全ての居室+サニタリールームやバスルームにも窓があり風通し抜群です。気になるリビングダイニングキッチンですが、18帖超えの広々空間となっています。憧れの大型テレビやソファーが置けるかも。魅力たっぷりのお部屋を詳しく見ていきましょう。

ライター：yuka【24C15】

5F 過去アーカイブ 2LDK / 65.84㎡

高輪ゲートウェイ駅の開設によりますます利便性が高まり、人気が高まる泉岳寺駅。アクセスの良さと治安の良さの両方を兼ね備えており、お買い物スポットも充実しています。生活環境が整っていて、かなり快適にお過ごしいただけるはず。『ストークマンション三田』は、泉岳寺駅から歩いて5分ほどの住宅街に位置していますよ。ゴミ置き場が綺麗に整頓されていたり、隅々までしっかり清掃されていたりと、管理体制の良さが伺えました。プライベート性の高い造りになっているのも嬉しいですね。お目当ての2LDKは5階部分に位置していますよ。3方角部屋で通気性が良く、のびのび暮らせる住まいです。ペットの鳴き声が近隣住戸の迷惑になりにくいのもポイント。専有部の給排水管の新規交換に及ぶ新規フルリノベーションが行われ、新築のようにピカピカなお部屋に生まれ変わりました。築古マンションでもこれなら快適に過ごせますね。白を基調としたシンプルなデザインで、レイアウト次第でお部屋の雰囲気がガラッと変わりそう。リビングダイニングキッチン内に2つも収納があるのも魅力的。たくさん荷物をしまって、生活感を隠したオシャレなお部屋をキープしましょう。自分好みの空間で新生活をスタートしませんか。

ライター：mii【24A06】

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2LDK+WIC / 71.52㎡　301号室

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販売価格: 6,880万円
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修繕積立金: 12,000円 / 月
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2LDK / 65.84㎡

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今回のお目当ては5階にある2LDK。3方角部屋のため全居室に窓があり陽当たり・通風良好です。現在ペットを飼われている方、将来飼いたいなあと考えている方にも是非オススメしたいお部屋となっています。
玄関に入るとセンサーが反応することで照明がパッと点きました。両手がお荷物で塞がっていてもスイッチに触れる必要がないのは便利ですね。
シューズボックスはトールサイズを採用。ブーツなど高さのある靴をしまう際は、棚板の高さを調節してご利用くださいね。お出かけ前には姿見で身だしなみのチェックもできちゃいます。
玄関から廊下へ進むと、右手にメインルームとトイレスペース、左手にサニタリールームと2つの洋室がありますよ。まずは左へ進み洋室から順番にご紹介します。

1つ目の洋室は奥行きのある造り。約5.7帖ほどの広さです。シングルベッドでしたら余裕をもって置けるので、デスクなどを置いて子供部屋としても利用できますね。
クローゼットはコンパクトなサイズ感でした。アウター類専用にして別途でチェストなどをご用意するのがオススメ。
1つ目の洋室の隣にあるのが、およそ6.0帖の2つ目の洋室。北西＆北東に窓があり採光は限られますが、夏場でも比較的涼しく過ごせるメリットがあるんです。
こちらの洋室にもクローゼットが備わっています。枕棚はスーツケースなど使用頻度の低いアイテムをしまってもいいですね。

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カップルやファミリーでの新生活にオススメな2LDKをご紹介します。専有面積は65.84㎡。2023年12月に完了した新規フルリノベーションによって、新築同然の綺麗な状態に。3方角部屋で窓が多く、全ての居室に窓がありますよ。開放的な空間でご家族全員がのびのび暮らせます。ペットの飼育が可能なので、大切なワンちゃんネコちゃんとの新居をお探しの方にもピッタリ。
それでは、お部屋の中を細かく見ていきましょう。白を基調とした明るい玄関がお出迎え。
ビッグサイズのシューズボックスが備わっているので、ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できるはず。棚板の位置を動かせる可動棚なのもポイント。ヒールやブーツなど高さのある靴もしまいやすいですね。
トイレは奥行きがあり、背の高い方や体の大きな方も落ち着ける造りに。節水効果が高い手洗い一体型を採用しています。

温水洗浄便座機能があれば便座を温めることができ、冷え込む冬場も快適にトイレを利用できますね。上部には可動式の棚板が。収納ボックスを使えばオシャレに収納可能。
お次はサニタリールームへ。洗面化粧台と脱衣所、バスルームのみのコンパクトな造り。洗濯機置き場は別の場所にあったので、後ほどご紹介します。
床面にグレーのタイルが用いられていたりと、シンプルながらこだわりを感じるデザイン。壁面にフェイクグリーンやお写真を飾ったら、もっと素敵な空間になりそう。
洗面化粧台は、鏡の角度が変えられると人気な3面鏡タイプ。お顔や髪型を見えにくい箇所までしっかりチェックできるので、メイクや髭剃り、ヘアセットがスムーズに行えます。収納が豊富で整理整頓がしやすそう。コンセントが複数備わっているのもポイント。