ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園

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【仲介手数料割引・掲載写真35枚】江東区南砂1-22-3／東陽町駅徒歩14分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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11F

7,798万円

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80.49㎡

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ローンの目安: 229,000円/月
管理費: 9,400円/月
修繕積立金: 15,500円/月
合計: 253,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

11F

80.49㎡ 4LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/10/31

家族それぞれの時間を大切にする

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

南砂町駅から徒歩14分。落ち着いた住宅街が広がる東陽町エリアは、都心へのアクセスを確保しながら穏やかな日常を送りたいファミリーにぴったりの住環境。近隣には「仙台堀川公園」があり、緑を感じながらの散歩や、休日に家族で過ごす時間もお楽しみいただけますよ✿

今回ご紹介したのは、1998年築、地上14階建て・総戸数133戸の『ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園』。11階に位置する角住戸で、専有面積80.49㎡の4LDKです。ペットと一緒に暮らせる点も、家族にとって嬉しいポイント◎

室内はリノベーション済みでシステムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの水まわりを一新。フローリングやクロス、建具も交換され、住まい全体がすっきりと整えられていました✧

間取りの魅力は洋室4部屋を備えたファミリー向けのプラン。うち3部屋が独立しているため、子ども部屋や夫婦それぞれの個室、書斎など、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けられますね。約10.2帖のリビング・ダイニングは、家族が集まる場所に。隣接する洋室とのつながりも活かしながら、くつろぎの時間を過ごせるのではないでしょうか♩

キッチンは約3.5帖。家族の様子を感じながら料理を楽しみ食事のあとはリビングで団らんを…♡個々の時間も家族で過ごす時間も大切にできる、ゆとりある住まいです。
ライター：mao【26J29】

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ローン支払い目安: 229,000円/月
管理費: 9,400円/月
修繕積立金: 15,500円/月
合計: 253,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要

価格: 7,798万円
所在階: 11階
間取り: 4LDK
専有面積: 80.49㎡
バルコニー: 10.22㎡
管理費: 9,400円/月
修繕積立金: 15,500円/月

建物と街のようす

[都心に宿る水辺の潤い] ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園

江東区南砂1-22-3MAP

南砂町駅

徒歩14分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園
所在地: 江東区南砂1-22-3
築年月: 平成10年/1998年2月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 14階建
土地: 所有権
総戸数: 133戸
分譲会社: ナイス日榮株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（20,000円～27,000円/月）
駐輪場: 有（200円～400円/月）
バイク置き場: 有（1,000円～1,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫2匹迄飼育可　※細則有）

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

南砂町駅周辺は、日々の暮らしを支える利便性と家族でのびのび過ごせる環境が整ったエリア。駅周辺には大型商業施設「SUNAMO」や「トピレックプラザ」があり、食料品や日用品の買い物から休日のお出かけまでお楽しみいただけますよ✧少し足を延ばせば、緑豊かな「仙台堀川公園」も。園内を散策したり子どもと一緒に外遊びを楽しんだりと、身近な場所で自然に触れられるのも魅力ではないでしょうか。東京メトロ東西線を利用すれば大手町や日本橋方面へもアクセスしやすく、通勤・通学にも便利。家族それぞれの時間を大切にしながら穏やかな日常を育める住環境です✿

アクセス

東京メトロ東西線　『南砂町』駅徒歩14分

東京メトロ東西線　『東陽町』駅徒歩15分

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