ブランズ六番町 この空間に妥協という言葉はない

千代田区六番町2-4 MAP
麹町駅
徒歩4分
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1201号室
38,800万円
間取り図
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38,800万円
77.06㎡
2LDK
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通常
1,287万円
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ローンの目安
1,011,483円/月
管理費
45,100円/月
修繕積立金
15,400円/月
合計
1,042,283円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/08

更新日:2025/07/08

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現地取材コメント

住まいも人生も信頼で選ぶ

有楽町線が乗り入れる麹町駅から徒歩4分、市ヶ谷駅・四ツ谷駅も徒歩6分という、まさに都心の交差点に立つ『ブランズ六番町』✧オフィス街としての利便性に加え、日常の静けさもきちんと守られたエリアです。コンビニやカフェが多く、上智大学の学生やサラリーマンが行き交う活気ある街並みの中から1本中道に入ると、穏やかで洗練された住宅街が広がっています。今回ご紹介するマンションは、人気の「ブランズ」シリーズ。ベージュの外壁にブルーガラスを合わせた高級感のある外観が印象的です♡どこか“和”の静けさを感じさせるアプローチもまた、ブランドマンションらしい佇まい。空調完備の内廊下やコンシェルジュサービスなど、上質な日常をしっかり支える共用部も見逃せません!お部屋は12階の77㎡超の2LDK。木目とモノトーンを基調とした室内は、穏やかさとお洒落さのバランスが絶妙✧利便性とデザイン性を兼ね備えた”居心地のよさ”にが魅力のお部屋です。特に機能面に注目!メインルームには2つのビルトインエアコン、床暖房はメインルームだけでなく洋室やパウダールームにも!水回りには手すりが設置されており、どの部屋でも快適にお過ごしいただけるはず。キッチンはゆとりある設計で、収納もたっぷり。大容量の食洗機やビルトインのキッチンペーパーホルダーなど、使う人の目線で考えられた機能性が魅力です。一回り大きい食洗機の大きさは写真で伝わるでしょうか…。クリームトーンで上品にまとまったバスルームは映像モニター付き!パウダールームには大きな5面鏡。細部も妥協せず使いやすさにこだわった一室です✧都心にいながら、心まで満たされる…そんな一邸。ぜひご覧ください♪ ライター:shizu【25G03】

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管理費
45,100円/月
修繕積立金
15,400円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
38,800万円
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
77.06㎡
管理費
45,100円/月
修繕積立金
15,400円/月
その他費用
3,270円/月
一部リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[この空間に妥協という言葉はない] ブランズ六番町

千代田区六番町2-4MAP

麹町駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブランズ六番町
所在地
千代田区六番町2-4
築年月
平成31年/2019年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
15階建
土地
所有権
総戸数
39戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ コンシェルジュサービスラウンジ 新耐震基準適合 免震構造

アクセス・周辺環境

四ツ谷駅四ツ谷駅
番町学園通り番町学園通り
GOLD GYMGOLD GYM
雙葉小学校附属幼稚園雙葉小学校附属幼稚園
THE LOBBY六番町(ミーティングルーム併設カフェ)THE LOBBY六番町(ミーティングルーム併設カフェ)
千代田区立番町小学校・千代田区立番町幼稚園千代田区立番町小学校・千代田区立番町幼稚園
一般社団法人 日本森林技術協会一般社団法人 日本森林技術協会

麹町・市ヶ谷エリアは東京都心に位置しながらも落ち着いた住宅街が広がる人気エリア。JR中央線や東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線など複数路線が利用でき、都心主要駅へのアクセスも良好なため通勤・通学に非常に便利な立地です✦周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが豊富に揃い日常の買い物環境が充実し、飲食店も多彩で食生活も豊かにお楽しみいただけます。歴史的な名所が多くあるのもポイントで、四ツ谷駅近くの「赤坂見附」や「靖国神社」など散策スポットがたくさん。特に「靖国神社」周辺の「外濠公園」や「北の丸公園」は緑豊かで四季折々の自然を感じられ、都会の中でのリフレッシュに最適ですよ♪治安面では警察署や交番の設置、防犯カメラや街灯の充実により安全が保たれ、ファミリー層から単身者まで幅広い層に支持されています。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『麹町』駅 徒歩4分

JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅 徒歩5分

東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅 徒歩5分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩6分

買い物

成城石井 市ヶ谷店
徒歩3分(230m)
ファミリーマート 六番町日テレ前店
徒歩2分(120m)
スギドラッグ 市ケ谷店
徒歩4分(280m)

学区

番町小学校
徒歩1分(87m)
千代田区は中学校の学区指定なし

その他

五番町児童遊園
徒歩5分(400m)
迎賓館赤坂離宮
徒歩18分(1.2km)

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