白金グランドハイツ

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【仲介手数料割引・掲載写真110枚】港区白金4-2-8／白金高輪駅徒歩7分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数73戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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302号室

8,480万円

704号室

26,900万円

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54.00㎡

2LDK

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ローンの目安: 223,000円/月
管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 18,360円/月
合計: 251,060円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

302号室

54.00㎡ 2LDK

編集部の
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編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2026/06/10

自分らしく、育てていく住まい。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

白金高輪駅から徒歩7分、白金台駅徒歩10分。都心へのアクセスに優れながらも、周辺には落ち着いた住宅街の空気が流れる『白金グランドハイツ』をご紹介しました。

今回のお部屋は54.00㎡の2LDK。少し珍しいのは、リノベーション前の状態で販売されていること。完成された空間を選ぶのではなく、自分たちの暮らし方や好みに合わせて住まいづくりを考えられるのが、このお部屋ならではの魅力です。

間取りは約13.7帖のLDKに加え、約6.0帖と約4.5帖の和室を備えた構成。和室をそのまま活かして落ち着いた雰囲気を楽しむのも良いですし、リフォームによって現代的な住空間へと生まれ変わらせることもできそうです。54㎡という広さの中で、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりのイメージが膨らみます。

また、2026年に大規模修繕工事が実施されている点も安心材料のひとつ。白金エリアらしい落ち着いた住環境に加え、「クイーンズ伊勢丹」や「ピーコックストア」なども徒歩圏内に揃っており、日々のお買い物にも便利です。

住まいを選ぶ楽しさだけでなく、つくる楽しさも味わえる一室でした。弊社ではリフォーム・リノベーションのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。ぜひ現地で体感してみてください。ライター：kayo【26F09】

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管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 18,360円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 8,480万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.00㎡
バルコニー: 7.02㎡
管理費: 9,700円/月
修繕積立金: 18,360円/月

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価格改定

26,900万円

137.27㎡

3LDK

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ローンの目安: 709,000円/月
管理費: 24,700円/月
修繕積立金: 46,672円/月
合計: 780,372円/月

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704号室

137.27㎡ 3LDK

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物件価格

26,900

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住戸概要

価格: 26,900万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 137.27㎡
管理費: 24,700円/月
修繕積立金: 46,672円/月
バルコニー: 有（広さ不明）

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光とゆとりに包まれる

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

白金高輪駅から徒歩7分。都心でありながら静穏な空気が流れる港区白金の一角に佇む、『白金グランドハイツ』。1983年3月、株式会社松村組の施工により誕生した、地上8階建て・全72邸の品格漂うレジデンスをご紹介です。白金・広尾といった都内有数の邸宅地を生活圏とし、落ち着きと華やぎを日常にしていただけるロケーションに位置する『白金グランドハイツ』の7階部分に位置するお部屋はなんと137㎡超えの南向き角住戸✧ファミリーでの暮らしを贅沢に彩る、ゆとりの3LDKプラン。全居室が陽光を受ける南向き設計で、日々の生活がふんわりと明るく、心地よく包まれます。約30帖を誇るメインルームには、ワイドサッシから自然光がたっぷりと差し込み開放感溢れるひと時を演出。床には上品な光沢を放つ大理石を採用し木目のアクセントが調和する“大人モダン”な空間は、洗練とぬくもりが同居した心地よい佇まいです。ただ暮らすのではなく、毎日が少し特別になる。そんな住まいをお探しの方へオススメの1室ですよ。ライター：mao【25G17】

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木の温かみを感じて

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

多くのセレブが暮らす街として知られる白金高輪駅。この一帯に暮らす奥様のことを「シロガネーゼ」と呼び、2010年代にはこの呼び名がちょっとしたブームになりました。そんな白金高輪は確かに綺麗に整備されているものの、駅から少し歩けばどこか懐かしい雰囲気の商店街があったりお寺や神社が多かったりと、想像以上に肩の力を抜いて暮らせそうな街。お目当ての『白金グランドハイツ』は、「芝新宿王子線」をしばらく直進したエリアに立っています。マンションの向かいに小学校やコンビニがあり、生活しやすそうな住環境。角地に建っているので周囲の建物に日差しが遮られにくく、採光面で期待ができますね！マンション内は少しレトロですが、綺麗に手入れされていて管理体制の良さが伺えました。お目当てのお部屋は2階部分の2LDK。坂に沿って立っているマンションなので、2階のお部屋でも通行人の視線は気にならなかったです。お部屋からは美しい青空をお楽しみいただけますよ。太陽の光を感じて、前向きに過ごせそうなお部屋だと感じました♩収納がかなり多く、荷物の置き場所には困らないはず。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性が高いのもポイントです。ライター：mii【25F20】

建物と街のようす

[気品漂うレトロなマンション] 白金グランドハイツ

港区白金4-2-8MAP

白金高輪駅

徒歩7分

外観・共用部

レンガ調のタイルが目印の『白金グランドハイツ』。レトロな佇まいですが、1983年築なので新耐震基準をクリアしています。地上8階建て、総戸数73戸のマンションです。ちょうど坂に沿って建っており、坂の下からだとより大きく見えました。
マンション周辺に車両置き場がしっかり確保されています。植栽に囲まれたアプローチには大きなキャノピーが付いており、落ち着いて傘を準備できますね。夜間オートロックと防犯カメラを完備しており、安心して暮らせます◎
タイル貼りのエントランスがお出迎え。管理人室の前を通行しないとマンション内に入れない構造になっていて、管理人さんが異常がないかしっかりチェックしてくれます。なだらかなスロープを上ってエレベーターへ向かいましょう。
エレベーターは1基のみでした。8階建てのマンションなので、万が一エレベーターが混雑している場合には敷地内の内階段や外階段をご利用ください。居住フロアは大きな開口部がある外廊下仕様。マンションの外から廊下の様子が見えないので、プライバシーが守られますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 白金グランドハイツ
所在地: 港区白金4-2-8
築年月: 昭和58年/1983年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 73戸
分譲会社: 清水建設株式会社・興和不動産株式会社・株式会社第一ホテルエンタープライズ・日本新都市開発株式会社・ニチメン株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（40,000円/月　※敷金：使用料2ヶ月分）
駐輪場: 有（6,000円～12,000円/年）
バイク置き場: 有（24,000円～72,000円/年）
ペット飼育: 不可（迷惑や危害を与える恐れのあるもの不可）
事務所使用: 不可
楽器使用: 相談（z時間制限有　※規約に基づく）
備考・その他: 2026年3月：大規模修繕工事実施

設備・特徴

エレベーター夜間オートロック防犯カメラ新耐震基準適合大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

白金高輪駅

白金アエルシティ

トモズ白金プラザ店トモズ白金プラザ店

クイーンズ伊勢丹白金高輪店クイーンズ伊勢丹白金高輪店

桜田通り

芝新宿王子線

白金の丘学園白金の丘小学校

ローソン白金三光店ローソン白金三光店

白金高輪駅

白金アエルシティ

トモズ白金プラザ店トモズ白金プラザ店

クイーンズ伊勢丹白金高輪店クイーンズ伊勢丹白金高輪店

桜田通り

芝新宿王子線

白金の丘学園白金の丘小学校

ローソン白金三光店ローソン白金三光店

高級住宅街として知られる白金高輪駅。駅直結の「白金アエルシティ」にはスーパーやドラッグストア、クリニックなどが入っていて、駅前で様々な用事を済ませられます。お目当てのマンションは、「芝新宿王子線」を直進した先に。少し道が狭いので譲り合ってご通行くださいね。道中にコンビニや小学校などがあり、暮らしやすそうな住環境が揃っています。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩7分

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線　『広尾』駅徒歩15分

都営バス　『北里研究所前』停徒歩4分

都営バス　『光林寺』停徒歩6分

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