■ロワイヤル碑文谷概要
■過去掲載物件 2F
■過去掲載物件 2F
【ロワイヤル碑文谷概要】
オシャレやグルメに敏感な方にうれしい東横線沿い、渋谷から10分という便利な場所に位置する『都立大学』駅が今回の最寄駅♪
駅前には、東急ストアやカフェなどが並び賑わっています。周辺は道が少し狭いので小さなお子さんがいる方はお気をつけください☆
駅から少し離れると閑静な住宅街に入ります。途中賑やかな環七通りにぶつかりますが、そこを越えると再び住宅街なので、駅までの道のりをのんびりと散歩するのもいいかもしれません。
物件近くには、「碑文谷八幡宮」という神社があります。草木が多くとても広々としていて気持ちが良いので、是非立ち寄ってみてください♪
十字路の一角に佇む「ロワイヤル碑文谷」。周りをぐるりと囲むは綺麗に整えられ、管理体制の良さが伺えます。
広々としたエントランスでは管理人の方が見守ってくれているので安心ですね♪
中庭には植栽とベンチが置かれ、ちょっとした癒しの空間に(o^-^o)ちょっと一息つきたい時に来てみてはいかがでしょうか。
仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ロワイヤル碑文谷 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
ロワイヤル碑文谷 2階
●住所 目黒区碑文谷3-3-12
●築年月 昭和50年6月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建て2階部分
●土地 所有権
●総戸数 47戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 72.63㎡
●バルコニー 3.60㎡
●間取り 2LDK+WIC
○管理費 10,700円/月
○修繕積立金 15,250円/月
○駐車場 空有（20,000円～/月）
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空無（3,000円～/月）
※ペット飼育 相談（要承認・細則有）
※楽器 可（制限有・規約に基づく）
ACCESS
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩15分
【間取り】
ご紹介するのはリノベーションを終え、綺麗に生まれ変わった2LDK。
内装や建具にこだわりのデザインが施された洋風使用に仕上がっています♡
シューズボックスと収納が並び、玄関周りがスッキリと片付きます♪靴を沢山お持ちの方や荷物が多い方には大助かりですね。
廊下左手は約5.5帖の洋室になります。淡いグリーンのクロスが癒しの空間を演出し、家具もお部屋にマッチした物を選びたくなりますねヽ(*´ｖ｀*)ﾉ
廊下にはウォークインクローゼットが設置されています。中に衣装ケースや棚を入れると細かな荷物の収納もバッチリ(*´ω`*)
トイレ・サニタリールームは工事中になります。
人造大理石トボウルが採用された洗面台や、高断熱浴槽のバスルームが設置される予定です♪
突き当たりの可愛いドアは約16.3帖のリビングダイニングキッチンになります。爽やかなブルーのクロスに綺麗に張り替えられたクローリングが、とても気持ちの良いくつろぎ空間です✿
グッドデザイン賞を受賞した塗装扉が採用されたキッチンは、光沢のあるキャビネットは高級感たっぷり♡
人造大理石のワークトップは重厚感のあるデザインがポイント★背後の余裕があるので、足元の収納だけでは足りない方は食器棚やカップボードを設置してみてもいいかもしれません(^-^)
リビング隣の洋室は約6帖。コーナーサッシにはお気に入りのカーテンを付けると、華やかでオシャレなお部屋に様変わり✿
転落防止のポール付きでお子様のお部屋にしても安全です♪荷物は全てクローゼットにしまってお部屋を広々と使いましょう。
バルコニーは3.60㎡と少々小さめなので、洗濯物は小まめに干すがバスルームを利用するのがオススメ★2階からでも充分見晴らしの良い景色が眺められ、窓を開けていても騒音の心配はありません♪
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仲介手数料無料（ゼロ）物件／中古マンション
【ロワイヤル碑文谷 2F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪
●住所 目黒区碑文谷3-3-12
●築年月 昭和50年5月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建て2階部分
●土地 所有権
●総戸数 47戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 80.10㎡
●バルコニー 3.60㎡
●間取り 3LDK
○管理費 11,900円/月
○修繕積立金 16,820円/月
○駐車場 空無
※トランクルーム 有（無償）
ACCESS
・東急東横線 『都立大学』駅 徒歩14分
・東急目黒線『西小山』駅 徒歩17分
【間取り】
玄関扉を開けると、長く伸びた廊下には扉がいっぱい並んでいます♪左手はシューズボックスになっていて、隣には姿見があります。この姿見の裏もシューズボックスになっているので、かなりの数の靴を収納出来ちゃいます。
シューズボックスの先にある扉は、約5.2帖の洋室です。
窓があり明るさはありますが、外廊下向きなので開けると少し人目が気になりそうです。小さめのクローゼットが設置されています。
向かいの扉は、約5.8帖の洋室です。こちらも、外廊下からの光が差し込みます。
収納が2つ備わっているので、あまり広さのないお部屋でもスッキリと片付けることが出来そうです♪
廊下を進んだ左手の扉は、ウォシュレット付きのトイレ。オシャレなダークグレーのアクセントクロスが目を惹きます♪
隣の扉は、サニタリールーム。
広めの空間で、使用する時間帯が重なってもストレスを感じることはなさそうです(´∀`*)v
洗面ボウルは、段差がなくお手入れがしやすい造りです♪ブラウンのパネルのキャビネットにはかさばるリネン類がしっかりと収まりそうです。
鏡の裏はポケットのついた収納になっていて細々したものが多い洗面まわりをスッキリさせてくれそうです。
正面には洗濯機置場があり、左手はバスルームになっています。
浴室乾燥機が付いて機能的なうえにシックなブラックのパネルがオシャレな空間♪
バスタブはワンタッチで栓が抜けるので便利です♪
右手上部にはスケルトンの棚が2つ設置されているのがうれしいですね（*´∀`*）
正面の扉の先は約14.5帖のリビングダイニングキッチン♪
広々としていてとても気持ちの良いお部屋です。
右手には、キッチンがあります。間口が少し狭まっているので、人目が気になるキッチン周りも隠せてうれしいですね（*´∀`*）
収納は上下にたっぷりあり、食洗機も付いているので片づけが楽にできます♪
3口コンロと綺麗なシンク、広めのワークトップもあり、料理が楽しめそうです（*´∀`*）
リビング入り口近くには扉つきの戸棚があります。キッチンも近いので食材のストックなどに活躍しそうです♪
可動棚なので、高さのある物も収納できて便利です。
3枚のスライド扉で仕切られた隣の洋室は、約7.0帖あります。
大きめの収納が備わっているのでたっぷりと洋服などをしまっていただけます♪
東向きのバルコニーは小さめですが、向かい側が保育園なので建物で日差しが遮られることなく光が差し込みます♪
2つの洋室はつなげることができ、3枚のスライド扉を全て開けるとかなり開放的な空間になります♪
2つの窓があるので、採光も充分とれます（*´∀`*）
閑静な住宅街の一角、広々リビングでゆったり過ごす生活はいかがですか？（*´∀`*）
【動画でも紹介中】
https://www.youtube.com/watch?v=jEdQ29yfDwE
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