高輪南町パークマンション　

仲介手数料割引（50％OFF）物件／中古マンション

【高輪南町パークマンション　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

高輪南町パークマンション　　1階

●住所　　　港区高輪4-17-9
●築年数　　昭和55年3月
●構造　　　RC造　地上3階建て1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　11戸
●専有　　　109.60㎡
●バルコニー　　無
●間取り　　3LDK
○管理費　　 48,770円／月
○修繕積立金　 12,120円／月
○冷暖房基本金　　14,100円／月
○協力金　　2,500円／月
○駐車場　　空有（平置き・41,000円／月）

ACCESS
・JR山手線他　『品川』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、都心へのアクセスはもちろん新幹線を利用すれば、どこへ行くにも便利な「品川駅」徒歩10分の物件です。

マンションがある駅の西側はホテル群やデパート、水族館があり賑やかです。飲食店も多く、平日でも多くの人が利用しています（●´ω｀）

駅前は賑やかですがマンションは、緩やかな坂を上り、大使館のある落ち着いた静かな場所にあります(○´∀｀)

ホワイトの外観が目を引く「高輪南町パークマンション」は3階建ての低層マンションです。

高級感のあるエントランスを抜けると、オートロックになっています。日勤の管理人さんもいるので、お子さんがいる方や女性の方も安心ですね★

玄関に入った瞬間から大理石貼りの玄関ホールが明るく迎えてくれます☀全室に安全性の高いヒーティング空調が完備されていて、静かに空気を汚さずお部屋を快適にしてくれます((´Ｉ `*))

可動式のシューズボックスは、幅が細かく調節できるので靴の大きさによってキレイに収納出来そうです✿中にあるフックは靴べらや傘を引っ掛けるのにピッタリ(^_^)

玄関左手には約17.4帖の洋室があります。扉がスケルトンなので玄関からは中が良く見えます(*^□^*)
凹凸のレンガ調のデザインのクロスとガラスの造作棚が交互にあり、とってもスタイリッシュ♥奥に見えるステンドグラスとマッチしています。

二面採光になっていて、カウンター付きの窓は南向きです（●´3｀） キレイに張り替えられたフローリングに陽が反射して、明るい団欒が出来そうなリビングですね☀

大きなカウンターのあるキッチンは約6帖の広さです。
カウンターの下は収納スペースになっています(*^□^*)

L字型のキッチンは、なんといってもワークトップが広く収納もたっぷり♥お子様がいる方でも一緒に横に並んでお手伝いしても、充分広く使えるスペースがあります(*´ω`*)

キッチンの奥には扉付きの洗濯機置場があります。扉は中に入れることもでき、換気もできるのでこもり易い匂いも換気できます☆彡

玄関に戻り、廊下を右手に進んでいきます。

まず手前の右手にあるのがトイレです(*^□^*)暖色系のクロスのトイレは、小さな洗面台もあり落ち着いたスペースになっています。横にある手すりがしゃがんだり、立ち上がる際に手助けしてくれます。

隣はサニタリールームです。
カウンター部分の広い洗面台は、鏡が大きく三面鏡にもなります(o^-^o)朝の支度もテキパキ出来そうですね★

浴室乾燥機付きのバスルームになります。バルコニーが無いので、基本的にはこちらでお洗濯物を干すことになります(◎o◎)

浴槽にはアームレストとヘッドレストが付いていて、ゆったり湯船に浸かれます。アメニティーを置くラックは、水はけの良いカゴの様な形をしていてお手入れも簡単です(^_^)/

廊下をを更に右に曲がると、洋室が3部屋と突き当りに収納棚があります。

1つ目の洋室は、約10.2帖の広さで照明付きのウォークインクローゼットがあります。

2つ目の洋室は約5.8帖です。コンパクトサイズのクローゼットがあります(*^□^*)

3つ目の洋室は約6.1帖で、2つ目の洋室とほぼ同じ形をしています✿クローゼットもあるので子供部屋には最適のお部屋かもしれません(*^^)v
リビングからのちょっとした景色が見える程で眺望はあまり期待できませんが、洋室は竹の柵が囲まれているのでプライバシーはしっかり守ってくれます!!☆

【動画もご覧ください】

http://youtu.be/m5hhUFunooU

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