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ダイアパレス水道橋

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【仲介手数料相談・掲載写真85枚】千代田区神田三崎町3-5-1/水道橋駅徒歩3分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数42戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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1002号室
12,990万円

間取り図

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  • 価格改定

12,990万円
53.63㎡
2LDK+2Closet+WIC

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ローンの目安
342,000円/月
管理費
5,590円/月
修繕積立金
0円/月
合計
347,590円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1002号室
53.63㎡ 2LDK+2Closet+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/27

更新日:2026/04/27

ルーフバルコニーで思いっきりリラックス

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ダイアパレス水道橋』は最寄り駅の水道橋駅をはじめ、飯田橋駅や九段下駅、後楽園駅など複数駅・複数路線が利用です。どの駅も2路線以上使えるので、かなりお出かけがしやすいエリアと言えます。都心で活躍する方の拠点にピッタリですよね!

駅周辺はビルが多く賑やかな雰囲気ですが、『ダイアパレス水道橋』周辺は閑静な住宅街という印象。水道橋駅からたった3分でこんなに暮らしやすそうな場所があるとは正直驚きでした。スーパーまではやや距離がありますが、自転車やお車を使えば苦ではないはず。

今回は上層階10階に位置する2LDKをご紹介しました!南東向きの角部屋で日当たりがとっても良かったです。明るい光を存分に満喫できるので、前向きな気持ちで日々を過ごせそう。駅に近いにも関わらず、電車の音も気になりませんでした。こちらのお部屋、ぜひ一度ご覧ください。 ライター:mii【26D27】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
342,000円/月
管理費
5,590円/月
修繕積立金
0円/月
合計
347,590円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,990万円
所在階
10階
間取り
2LDK+2Closet+WIC
専有面積
53.63㎡
バルコニー
7.09㎡
管理費
5,590円/月
修繕積立金(2028年3月から通常通り徴収予定)
金額未定
ルーフバルコニー
13.00㎡
リノベーションアフターサービス保証付フラット35適合R1住宅適合

建物と街のようす

[日々に刺激を] ダイアパレス水道橋

千代田区神田三崎町3-5-1MAP

水道橋駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ダイアパレス水道橋
所在地
千代田区神田三崎町3-5-1
築年月
平成10年/1998年9月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
42戸
管理会社
株式会社サニーライフ
駐車場
有 (36,000円/月)
駐輪場
有 (無償 ※ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (条件有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

テナント

コインパーキング

アクセス・周辺環境

水道橋駅水道橋駅
外堀通り外堀通り
東京ドームシティ東京ドームシティ
東京歯科大学水道橋病院東京歯科大学水道橋病院
ダイアパレス水道橋までの道ダイアパレス水道橋までの道
飲食店飲食店
ファミリーマート 水道橋西通り店ファミリーマート 水道橋西通り店
ダイアパレス水道橋1階 コインパーキングダイアパレス水道橋1階 コインパーキング
水道橋駅水道橋駅
外堀通り外堀通り
東京ドームシティ東京ドームシティ
東京歯科大学水道橋病院東京歯科大学水道橋病院
ダイアパレス水道橋までの道ダイアパレス水道橋までの道
飲食店飲食店
ファミリーマート 水道橋西通り店ファミリーマート 水道橋西通り店
ダイアパレス水道橋1階 コインパーキングダイアパレス水道橋1階 コインパーキング

JR総武線と都営三田線の2路線が利用可能な水道橋駅。「東京ドーム」や「東京ドームシティ」の最寄り駅として知られており、イベント開催時にはたくさんの人で賑わいます。学校があちこちにあるという特徴もあって、学生の姿も多く見受けましたよ。「水道橋西通り」を越えて細い路地を進みましょう。居酒屋や飲食店が多く、外食の選択肢には困りません。『ダイアパレス水道橋』の敷地内にはコインパーキングが。

アクセス

JR総武線/都営三田線 『水道橋』駅 徒歩3分

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩8分

東京メトロ東西線/半蔵門線/都営新宿線 『九段下』駅 徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 神田神保町店
徒歩8分(550m)
ファミリーマート 水道橋西通り店
徒歩1分(100m)
スギ薬局 水道橋店
徒歩3分(190m)

学区

お茶の水小学校
徒歩15分(1.1km)
神田一橋中学校 ※千代田区は中学校の学区指定なし
徒歩14分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

千代田区立西神田百樹の広場
徒歩4分(290m)
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