曙橋 スラっと伸びる重厚感 オープンレジデンシア四谷坂町

住所:
新宿区四谷坂町12-16

最終更新日:2022.06.22

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  • 成約済5F過去アーカイブ

5F 過去アーカイブ 2LDK / 57.52㎡

『曙橋』駅は、新宿に近いエリアながら治安が良い街です♬駅周辺に大学や商店街があったりと、どこか穏やかな雰囲気が漂っていましたよ。『オープンレジデンシア四谷坂』は、令和2年にできたばかりの新しいマンション。エレベーターや階段の方に向かう扉は鍵がないと開かなかったりと、セキュリティ対策がしっかりしています。お部屋はまだ新しいのでリノベーションはされていませんが、とっても綺麗な状態なので快適にお過ごしいただけるはず。オススメポイントは、2面採光で明るい日差しが差し込むメインルーム。床暖房でポカポカな床に寝転んで、ひなたぼっこしてみるのも良さそうです♡ぜひ一度、ご覧ください。

ライター:田中【22A08】

『曙橋』駅は、新宿に近いエリアながら治安が良い街です♬駅周辺に大学や商店街があったりと、どこか穏やかな雰囲気が漂っていましたよ。『オープンレジデンシア四谷坂』は、令和2年にできたばかりの新しいマンション。エレベーターや階段の方に向かう扉は鍵がないと開かなかったりと、セキュリティ対策がしっかりしています。お部屋はまだ新しいのでリノベーションはされていませんが、とっても綺麗な状態なので快適にお過ごしいただけるはず。オススメポイントは、2面採光で明るい日差しが差し込むメインルーム。床暖房でポカポカな床に寝転んで、ひなたぼっこしてみるのも良さそうです♡ぜひ一度、ご覧ください。

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お部屋概要

所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
57.52㎡
バルコニー
7.92㎡
管理費
19,930円/月
修繕積立金
5,180円/月
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
オープンレジデンシア四谷坂町
所在地
新宿区四谷坂町12-16
築年月
令和2年/2020年7月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (下段:300円/月、上段:200円/月)
バイク置場
有 (2,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫1住戸につき2匹迄、成長時の体長60㎝以内、体重15㎏以内 ※管理規約に基づく)
学区
  • 四谷小学校
  • 四谷中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

こちらのモノトーンで統一されたシックなマンションが、今回ご紹介する『オープンレジデンシア四谷坂町』です。なんと、令和2年に建てられたばかりなのでどこもピカピカ。セキュリティ対策もバッチリなので、快適にお過ごしいただけること間違いありません✨

駐輪場はマンションの建物の中に備わっています。鍵がないと入れない仕組みになっているので、盗難の心配は無さそうです。バイク置き場もあるようでしたよ♩

高級感のあるアプローチを通って、エントランスへと向かいましょう。

落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックや防犯カメラが設けられています。

奥まったところに管理人室が在りました。何か困ったことがあっても、管理人さんがいてくだされば安心です◎

スタイリッシュなメールボックスの下には、宅配ボックスが備わっています。配達の時間を気にせずにお出かけいただけますね。

エントランスの先のホールも、雰囲気が統一されています。折り上げ天井とコーブ照明が用いられ、開放感と奥行きが生み出されています💕

エレベーターまでの間にさらに自動ドアが。外気や雨風を防いでくれるので、共用部を綺麗に保ってくれますよ。

自動ドアの先には美しい植栽が植えられています。丁寧に整えられ、管理体制の良さが伺えますね🌸

エレベーターは1基稼働しています。フロア数を考えると、忙しい時間帯には混みあうことも考えられます。

階段があるので、お急ぎの際や緊急時、ペットのお散歩などにはこちらのご利用がオススメです。

開放感のある外廊下。こちらのマンションは、1フロアに2部屋しかないのが魅力の1つです🌟プライバシーが保たれ、安心してお過ごしいただけますよ。

アクセス

所在地新宿区四谷坂町12-16

  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩4分
  • JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩10分
  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
    徒歩11分

周辺環境

都心の主要駅に出やすく、利便性が高い街『曙橋』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します。新宿駅まで4分とアクセス良好です✨その他にも、『市ヶ谷』駅や『四ツ谷』駅も徒歩圏内なので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができますよ♩

駅の側に動物病院がありました。この近さなら診察に行きやすく、ペットのストレスも少なくて済みそうです🍀

こちらの緑の橋が、駅名にもなっている「曙橋」です。マンションまでは、橋の下を通ってまっすぐ進むだけ💕

マンションの目の前には靖国通りがあり、沢山の車が行き交っています。通りの向こうには中央大学のキャンパスや防衛省が見えました。

マンションの近くにコンビニを発見しましたよ。ちょっとしたお買い物がしたい際に嬉しい距離感です✦

バス停もマンションの目の前にありました。万が一電車が止まってしまっても、別の移動手段が確保できていると安心できますよね。

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