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2LDK

84.13㎡

4B号室

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  • 鈴木 優太
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About This Home

今回はJR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線の5路線が乗り入れる市ヶ谷駅より徒歩5分のマンションをご紹介しました。市ヶ谷駅から市ヶ谷橋を進んでいくと外濠の桜が眺められ、撮影時は葉桜でしたが四季を感じられる住環境での暮らしは気分が晴れやかになれますよ✿市谷見附交差点周辺には、スーパーからドラッグストア、飲食店と周辺利便施設が充実し、オフィス街ではありますが過ごしやすい印象でした。左内坂は少し登るのに大変でしたが運動不足解消には最適✧高台に佇む『市谷台グランドマンション』は、1964年築とは思えない綺麗な状態でとても優しい管理人さんが居住者の安全を見守ってくれていますよ♡お目当てのお部屋はリビングダイニングはもちろん、サニタリールームからトイレなど各場所のスペースがとても広く、ゆとりのある生活が叶います。現在は大規模修繕工事中で、今後さらに綺麗なマンションへと生まれ変わるので楽しみです♪

お部屋概要
価格
9,420万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
84.13㎡
管理費
38,840㎡
修繕積立金
27,868㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
アクセス

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1LDK

86.16㎡

6F

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最終更新日:2024.04.08
市谷台グランドマンション

市ヶ谷 ヴィンテージという味わいを堪能

募集中のお部屋

4B号室 9,420万円

過去アーカイブ 6F

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間取り図 4B号室

About This Home

今回はJR中央線・中央総武線・東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線の5路線が乗り入れる市ヶ谷駅より徒歩5分のマンションをご紹介しました。市ヶ谷駅から市ヶ谷橋を進んでいくと外濠の桜が眺められ、撮影時は葉桜でしたが四季を感じられる住環境での暮らしは気分が晴れやかになれますよ✿市谷見附交差点周辺には、スーパーからドラッグストア、飲食店と周辺利便施設が充実し、オフィス街ではありますが過ごしやすい印象でした。左内坂は少し登るのに大変でしたが運動不足解消には最適✧高台に佇む『市谷台グランドマンション』は、1964年築とは思えない綺麗な状態でとても優しい管理人さんが居住者の安全を見守ってくれていますよ♡お目当てのお部屋はリビングダイニングはもちろん、サニタリールームからトイレなど各場所のスペースがとても広く、ゆとりのある生活が叶います。現在は大規模修繕工事中で、今後さらに綺麗なマンションへと生まれ変わるので楽しみです♪

ライター:坂口【23D04】

お部屋概要

価格
9,420万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
84.13㎡
管理費
38,840円/月
修繕積立金
27,868円/月
バルコニー
有(広さ不明)
専用トランクルーム
3,000円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件紹介記事

今回は2023年2月にリノベーションが完了した2LDKをご紹介します。ペットの飼育が1住戸3匹まで可能で、多頭飼いのご家庭にピッタリ♡専有面積80㎡を超える贅沢空間をご覧ください。

玄関廊下に施されたタイルが壁面に美しい陰影を演出し、洗練された空間に…✧カウンター部分ではお気に入りのインテリアを装飾できますよ。

土足のまま出入りができるシューズインクローゼットを完備。散らかりやすい玄関周りですが、シューズインクローゼットがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることができますね♩可動棚でサイズに合わせて調節できるのも魅力的◎

サニタリールームはグレーを基調としたスタイリッシュな空間に仕上がりました。洗面化粧台・洗濯機置き場・リネン庫・バスルームがまとまり、水回りの家事動線がスムーズに行えます。

デザイン性の高い洗面化粧台を採用。ベッセル型の洗面ボウルの左側にはスペースが確保され、作業場としてご活用いただけます。椅子をご用意すればメイクやスキンケアが行えますね♡

ミラーはスライド式で、洗面ボウル側・作業スペース側のどちらでもご使用いただける優れもの。複数人でも混雑することなく身支度ができそうです。

美容家電などの大きめな物もゆったりと収納していただける引き出しのご用意がありました。

洗濯機置き場は洗面化粧台の左側に設けられていました。洗面カウンターのスペースと隣接しているので、作業効率が上がりそう♩

バスタオルやパジャマの収納に活躍するリネン庫のご用意がありました。棚板は可動式のため、サイズに合わせて調整していただけますよ。

高級感を感じさせるモノトーンで統一されたバスルームは、1日の疲れを癒す安らぎの空間。

一度溜めたお湯を温め直すことができる便利な追い焚き機能を完備しています。いつでも温かい湯船でリラックスタイムを…♡

浴室テレビが新設され、お風呂が第2のリビングの様にくつろぎの空間になりました。半身浴をしながらゆったりと湯船でお風呂時間をお楽しみいただけます。

1年を通して大活躍する浴室乾燥機は、天候に左右されることなく洗濯物を乾かすことができますよ◎他にもいくつかの機能が備わっているので、生活のサポートにご活用くださいね。

1面にアクセントウォールをセレクトしたトイレは、タンクレスタイプを採用しすっきりとした印象。トイレットペーパーなどの備品は、吊り戸棚へどうぞ。

ゲストの方が気軽にご利用いただける独立手洗い器を完備しているので、洗面化粧台などのプライベート空間を見られる心配がありませんよ♩

廊下から出入り可能な1つ目の洋室は約6.1帖で北側からの彩光があります。シンプルな内装はどんなインテリアも合わせやすく快適な空間作りをお楽しみいただけますよ。

ウォークインクローゼットを活用して荷物を収納し、お部屋を最大限に広々と使っていただけます。ハンガーパイプ付きで、シワが気になるシャツやジャケットを掛けておくのに最適✧

エアコンが新設され、入居時の初期費用が抑えられるのは嬉しいポイントですね。

廊下には扉付きの可動棚があり、生活感を出したくない物の収納にピッタリです。使う頻度が低い家電などはこちらに片づけておきましょう。

それではメインのリビングダイニングキッチンへ…♡

広さを十分に確保したリビングダイニングキッチンは約14.6帖。南側の1面の窓からは陽の光がたっぷりと差し込み心地よくお過ごしいただける空間に仕上がりました。ペットとの日向ぼっこが日課になること間違いなし♥

ゆったりとしたお部屋はご家族と過ごすのはもちろん、ゲストの方を招いてホームパーティーを楽しむ事ができますよ♫

間接照明が上質な空間を演出しています。お気に入りの家具や小物を装飾し、居心地の良いこだわりのスペース作りをしてみてくださいね。

エアコン、床暖房搭載で、1年を通して快適にお過ごしいただけます。床暖房は直に熱が伝わってくるので足元からじんわりと優しい暖かさで包み込んでくれますよ。

モニター付きインターホン完備で、急な来客でも室内から訪問者の姿が確認でき安心ですね。

リビングダイニングの天井にはライティングレールが設置されています。スポットライトなどを取り付ければ光を広げる事ができるので空間にメリハリや開放感を演出できますよ✦

それではキッチンスペースをご紹介します。

Ⅱ型キッチンは作業スペースが広く、家事動線の良い魅力的なキッチン。効率よく調理ができるので、複数人やお子様と一緒に料理が楽しめますよ♥

グリル付き3口コンロで同時に調理をし、家事の時間を有効活用してくださいね。

キッチンシンクは広々とゆとりがあり、溝や角がないためお手入れがしやすそう。食後の後片付けは節水効果が見込まれる食洗機にお任せしましょう。

引き出しは、シンク側・コンロ側とそれぞれのエリアでよく使うものを分けて整理整頓ができるため、収納しやすく取り出しやすい造りですよ♩カトラリー用品専用の収納が備わり、細々したものがごちゃつく心配が無さそうです。

吊り戸棚も備わり収納は大容量◎キッチン周りをいつもすっきりと保てそう。カウンター部分には電化製品を設置し、使いやすいキッチンスペースに仕上げて下さいね。

冷蔵庫置き場はコンロの右側に設けられ、食材や調味料を取り出しスムーズに調理ができるように考えられていますよ。

キッチンスペースに給湯器パネルが設置され、作業中もバスルームへ行くことなく操作が可能です。

キッチン上部にはライティングレールが取り付けられ、スポットライトやペンダントライトを配置すればお洒落な空間演出が叶いますよ。

リビングダイニングキッチンから出入り可能な2つ目の洋室は約6.3帖。南側から太陽の光が降り注ぎ、主寝室にピッタリです。毎朝朝日が目覚まし代わりになりますよ☀

広々としたクローゼットが備わり、衣類からオフシーズンの物までスッキリと収納していただけます。全居室にクローゼットを完備し、満足のいく収納力◎

こちらにもエアコンが新設されました。

最後にバルコニーをご紹介。ワイドな造りで洗濯物を溜め込んでしまった…なんて時もまとめて干せちゃいますよ♪

撮影時は大規模修繕工事中で足場やネットがかかっていましたが、青々とした空が眺められました。ぜひご自身の目でお確かめくださいね✿

【動画もご覧ください】

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで市谷台グランドマンションの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

リビングはなんと約25帖の大空間+.(*’v`*)+家族みんなで有意義な一時を過ごせるお部屋をご紹介します♪


玄関の右側には、カウンタータイプのシューズボックスが完備☆靴の収納はもちろん、インテリアも楽しめるとっておきのスペ―スです。


トールタイプの収納も発見+.(*’v`*)+靴、傘、古新聞など・・・玄関周りの荷物もスッキリ✨爽やかな気分で玄関の出入りが出来ますね♪


玄関上がってすぐにある、サニタリールームを見てみましょう♪


トイレ、洗面台、バスルームが一緒になったタイプですが、ゆとりある広さが保たれ窮屈さは感じません。


ミラーは大きな横長タイプ+.(*’v`*)+収納はありませんが、カウンターに身支度品を並べられますのでご安心を♡


足を伸ばして浸かれる浴槽で、1日の疲れを癒しましょう♪手すりが、入浴の際の出入りをしっかりサポートしてくれます☆

お待ちかねの・・・


約25帖もの広々リビングダイニングキッチン♪大開口の窓と光沢感あるフロアが、明るさや広さを更にプラスしています(人´ω`*)


家具を並べてもゆとりある広さヾ(。・ω・。)家事、お昼寝、読書など、家族それぞれが有意義な時間を過ごせそうです♡


省スペースの壁付きキッチン✨壁に溶け込む白で圧迫感はありません。インテリアの一部のように輝きます☆


収納もたっぷりヽ(≧∀≦)ノスライド式収納は、どこに何があるか一目でわかる上、体への負担がかかりにくい優れものです✨


洗濯機置き場は、キッチンの横にヾ(●・v・人・v・○)ノ忙しい朝も時短で家事が済ませられますね☆


リビングから出入りできる和室を見てみましょう♪


広さは約11帖。客間や寝室としてお使い頂けますv(^∀^*)デザインクロスや彰子で表情豊かです♡♡♡


壁一面の収納には、洋服や小物がたっぷりしまって頂けます♪年々増える荷物にも困りませんね(人´ω`*)


リビングに併設するバルコニーは、南東向きで日当たり良好☆洗濯物も十分に干して頂けますよ♪余ったスペースでは、家庭菜園などを楽しんでみてはいかがでしょうか?


高台ならではの気持ち良い眺望☆騒音も無く静か(*´艸`*)都会の喧騒を忘れて、ゆっくり過ごしませんか?

 

mach17h03

市谷台グランドマンション

市ヶ谷 ヴィンテージという味わいを堪能

物件概要

物件名
市谷台グランドマンション
所在地
新宿区市谷左内町32
築年月
昭和39年/1964年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
35戸
分譲会社
ゲンブ商事株式会社
管理会社
国土管理株式会社
駐車場
有 (28,000円/月)
駐輪場
有 (大人:500円/月、子供:300円/月)
バイク置場
ペット飼育
可 (1住戸3匹迄 ※細則有)
学区(小学校)
愛日小学校
学区(中学校)
牛込第三中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 夜間オートロック
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
2023年3月~ 大規模修繕工事実施
市谷台グランドマンション

市ヶ谷 ヴィンテージという味わいを堪能

外観・共用部紹介

こちらがお目当ての『市谷台グランドマンション』。東京オリンピックが開催された1964年築のヴィンテージマンションですよ。2023年3月から大規模修繕工事が実施され、さらに綺麗な外観に生まれ変わります♫

駐車場・駐輪場とどちらも屋内に備わり、大切な愛車を雨風の影響を受けることなく保管が可能です◎

アプローチは車の出入りがあるため広々と設けられていました。石を基調としたエントランスは夜間はオートロックが完備するので安心して眠りに付けますね♩

エントランスロビーには管理人さん在駐で、セキュリティ面は安心。共用部分は清掃が行き届いており、管理体制の良さが見て取れました。共用部には専用トランクルームがあり、アウトドア用品や物が多い方に嬉しい備えですね✧

マンションの敷地内には、夏場に開放されるプライベートプールがありました。高い塀と緑に囲まれた、爽やかな空間です❀お子様の遊び場、毎日の運動解消に最適ですね。

フロア間の移動にはエレベーターをご利用ください。総戸数35戸のため、そこまで混雑の心配は無さそうですよ。

お急ぎの際やペットのお散歩時には、内廊下・外廊下をご活用くださいね✧体を動かしたい方も階段の上り下りは良い運動になりますよ。

プライバシー性の高い内廊下を通り、お目当てのお部屋へと向かいましょう。

市谷台グランドマンション

市ヶ谷 ヴィンテージという味わいを堪能

アクセス

最寄駅

  • 東京メトロ南北線/有楽町線/JR総武線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅
    徒歩5分
  • 都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅
    徒歩12分
  • 都営大江戸線 『牛込柳町』駅
    徒歩13分

周辺環境

東京の真ん中に位置し、オフィス街として知られる市ヶ谷エリア。東京メトロ、JR、都営新宿線が乗り入れアクセス良好で住みやすいんですよ♪そんな市ヶ谷駅から徒歩5分のヴィンテージマンションをご紹介。

駅を出て外濠を横目に歩きましょう。春は満開の桜で情緒ある景色が楽しめますよ✿

「市谷見附交差点」付近には商業がビルが建ち並び、人通りや車通りが多く賑やかな雰囲気。

マンションへ向かう道中には、ドラッグストアの「くすりの福太郎」や24時間営業のスーパー「マルエツ」があり食品から日用品・医薬品のお買い物が済ませられますよ✧24時間営業で帰宅時間が遅い方も時間を気にする心配がありませんね。

飲食店が併設するビルがいくつかあり、ランチ時には多くの方が飲食店を探す光景を見受けられました。これだけの飲食店があれば、外食メインの方もお店選びが楽しめますね♡

「左内坂」を進み、高台に建つマンションを目指しましょう♪急な坂道ではありますが、あっという間です。頑張って登りましょう✦途中には「セブンイレブン」があるので疲れたら立ち寄るのも良いですね◎

新宿・四ツ谷・神楽坂・他のおすすめ物件

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