新宿御苑前 青空を近くに感じられるお部屋 富久クロスコンフォートタワー

最寄駅:
新宿御苑前駅
住所:
新宿区富久町15-1

最終更新日:2024.07.26

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中13,000万円1LDK / 50.70㎡30F

  • 成約済18F過去アーカイブ

  • 成約済37F過去アーカイブ

  • 成約済18F過去アーカイブ

仲介手数料30%OFF
富久クロスコンフォートタワー 30F 13,000万円 1LDK / 50.70㎡

30階からの絶景をこの手に

ご紹介させていただくのは新宿区に佇むブランドタワーマンション『富久クロスコンフォートタワー』。鉄筋コンクリート造55階建て、総戸数は1093戸のビックコミュニティーです。最寄りは東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅で、徒歩5分の距離。マンションの1階部分にはスーパー、ドラッグストア、ファストフード店などが入っており、お買い物は外に出ずに済ませることができます。高級感溢れるエントランスはオートロック完備で宅配ボックスがあり機能的。共用部分はフィットネススペースやブックラウンジなどをはじめとした、たくさんの施設が集まっています。新しい趣味が見つかるかもしれませんね♪コンシェルジュが常駐しているので様々なサービスを受けることが出来ますよ。エレベーターを使って30階へ向かいます。内廊下は外からの視線を一切受けないのでプライバシーが保たれていました。各階にゴミ置き場があるので移動距離が短く済んで助かりますね。ホテルライクな空間が広がり、どんなお部屋が待っているのかワクワクしてきます。お目当ては専有面積50.70㎡の1LDK。それでは中を見ていきましょう。

《設備・条件・住宅性能》
○まず玄関に入ると左手にシューズボックスがあります。
○正面に収納を発見。日傘や鍵など出かける直前に取り出せると便利なものを入れておきましょう。
○トイレは独立していました。玄関の近くにあると安心ですね。
○サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場が集結。
○扉を開けてリビングダイングキッチンへ向かいましょう。
○すぐ右手に収納があります。
○キッチンは約2.9帖の広さ。ペニンシュラタイプが採用されていました。
○3口コンロで効率良くお料理を進めましょう。
○コンロの前のみ仕切りが設置されているので油跳ねがリビングまで飛ばずに済みます。
○便利なディスポーザー付きでシンクを広々使いましょう。
○洗い物は食洗機にお任せ♪
○リビングダイングは約11.5帖。西側に窓が取り付けられています。
○メインルームと洋室はスライドドアで仕切られています。
○洋室の広さは約6.3帖。寝室として使うならクイーンかダブルベッドがオススメ!
○ウォークインクローゼットがありました。お洋服やかさばる荷物をしまっておきましょう。
○バルコニーの広さは11.37㎡。
○30階に位置する部屋からの絶景をお楽しみください♪

ライター:nao【24G26】

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《設備・条件・住宅性能》
○まず玄関に入ると左手にシューズボックスがあります。
○正面に収納を発見。日傘や鍵など出かける直前に取り出せると便利なものを入れておきましょう。
○トイレは独立していました。玄関の近くにあると安心ですね。
○サニタリールームには洗面化粧台・バスルーム・洗濯機置き場が集結。
○扉を開けてリビングダイングキッチンへ向かいましょう。
○すぐ右手に収納があります。
○キッチンは約2.9帖の広さ。ペニンシュラタイプが採用されていました。
○3口コンロで効率良くお料理を進めましょう。
○コンロの前のみ仕切りが設置されているので油跳ねがリビングまで飛ばずに済みます。
○便利なディスポーザー付きでシンクを広々使いましょう。
○洗い物は食洗機にお任せ♪
○リビングダイングは約11.5帖。西側に窓が取り付けられています。
○メインルームと洋室はスライドドアで仕切られています。
○洋室の広さは約6.3帖。寝室として使うならクイーンかダブルベッドがオススメ!
○ウォークインクローゼットがありました。お洋服やかさばる荷物をしまっておきましょう。
○バルコニーの広さは11.37㎡。
○30階に位置する部屋からの絶景をお楽しみください♪

ライター:nao【24G26】

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間取り図 30F

18F 過去アーカイブ 2LDK / 62.29㎡

街も自然も味わいたい!

今回ご紹介させていただく『富久クロスコンフォートタワー』は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階付き55階建ての新耐震基準適合タワーマンションです。4つの駅が徒歩圏内にあり、最寄りは東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅で徒歩7分の距離です。近くには新宿御苑や明治神宮があり、新宿の街だけでなく自然も同時に楽しむことができます。敷地内には公園やスーパー、クリニック、カフェが併設されており、生活する上で必要なものが全て揃っています。24時間コンシェルジュに見守られ、オートロックも完備されたセキュリティー万全なエントランスを抜けます。プライバシーが守られる内廊下を通ってお部屋まで向かいましょう。こちらのお部屋は収納が多く機能的な印象です。玄関にはシューズクローゼット以外にも収納があり、廊下に2カ所、リビングに2カ所、洋室それぞれに1つずつクローゼットが用意されています。これだけ収納があれば、物が多い方でも片付いたお部屋にできますね。約4.4帖の洋室にあるカウンターは魅せる収納としてお気に入りの雑貨や写真を飾ってみてはいかがでしょうか。18階に位置するこちらのお部屋のバルコニーからは、新宿の景色を堪能できます。ペット飼育可能なのでペットとの暮らしも実現。ぜひ一度現地でご確認ください♪


《設備・条件・住宅性能》
○玄関・廊下・サニタリールームはタイル貼りで高級感が漂います。
○広々とした玄関がお出迎え。
○右側には大容量のシューズボックスがあります。
○トイレには手洗いカウンターがあり、ホテルライクでお洒落な印象に。
○洗面化粧台の3面鏡では、ツインライン照明がお顔を明るく照らします。
○ハンドシャワー水栓でお掃除も楽々♪
○バスルームは浴室乾燥機・調色LED照明・Bluetoothスピーカーなど、バスタイムを楽しくさせる機能満載♡
○リビングダイニングキッチンは約15帖の広さ。
○キッチンはペニンシュラタイプを採用。
○キッチンの後ろ側にはカップボードを置けるスペースや棚があります。
○リビングルームは折り上げ天井にコーブ照明を付けて高級感を演出。
○所々にダウンライトが付いていて、広々と明るいお部屋になっています。
○約4.4帖の洋室には、クローゼットの横にカウンターがあります。お気に入りの写真などを飾ってみては♪
○約6.4帖の洋室のスライドドアはやや透けており、お部屋の閉塞感を緩和する効果が。
○2つの洋室のクローゼットはどちらもハンガーパイプが取り付けられており、丈の長いお洋服もスッキリ収まります。
○18階に位置するこちらのお部屋のバルコニーから、新宿の景色を一望しましょう。

ライター:nao【24G09】

今回ご紹介させていただく『富久クロスコンフォートタワー』は、鉄骨鉄筋コンクリート造の地下2階付き55階建ての新耐震基準適合タワーマンションです。4つの駅が徒歩圏内にあり、最寄りは東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅で徒歩7分の距離です。近くには新宿御苑や明治神宮があり、新宿の街だけでなく自然も同時に楽しむことができます。敷地内には公園やスーパー、クリニック、カフェが併設されており、生活する上で必要なものが全て揃っています。24時間コンシェルジュに見守られ、オートロックも完備されたセキュリティー万全なエントランスを抜けます。プライバシーが守られる内廊下を通ってお部屋まで向かいましょう。こちらのお部屋は収納が多く機能的な印象です。玄関にはシューズクローゼット以外にも収納があり、廊下に2カ所、リビングに2カ所、洋室それぞれに1つずつクローゼットが用意されています。これだけ収納があれば、物が多い方でも片付いたお部屋にできますね。約4.4帖の洋室にあるカウンターは魅せる収納としてお気に入りの雑貨や写真を飾ってみてはいかがでしょうか。18階に位置するこちらのお部屋のバルコニーからは、新宿の景色を堪能できます。ペット飼育可能なのでペットとの暮らしも実現。ぜひ一度現地でご確認ください♪


《設備・条件・住宅性能》
○玄関・廊下・サニタリールームはタイル貼りで高級感が漂います。
○広々とした玄関がお出迎え。
○右側には大容量のシューズボックスがあります。
○トイレには手洗いカウンターがあり、ホテルライクでお洒落な印象に。
○洗面化粧台の3面鏡では、ツインライン照明がお顔を明るく照らします。
○ハンドシャワー水栓でお掃除も楽々♪
○バスルームは浴室乾燥機・調色LED照明・Bluetoothスピーカーなど、バスタイムを楽しくさせる機能満載♡
○リビングダイニングキッチンは約15帖の広さ。
○キッチンはペニンシュラタイプを採用。
○キッチンの後ろ側にはカップボードを置けるスペースや棚があります。
○リビングルームは折り上げ天井にコーブ照明を付けて高級感を演出。
○所々にダウンライトが付いていて、広々と明るいお部屋になっています。
○約4.4帖の洋室には、クローゼットの横にカウンターがあります。お気に入りの写真などを飾ってみては♪
○約6.4帖の洋室のスライドドアはやや透けており、お部屋の閉塞感を緩和する効果が。
○2つの洋室のクローゼットはどちらもハンガーパイプが取り付けられており、丈の長いお洋服もスッキリ収まります。
○18階に位置するこちらのお部屋のバルコニーから、新宿の景色を一望しましょう。

ライター:nao【24G09】

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37F 過去アーカイブ 2LDK / 60.04㎡

商業施設や繁華街のある新宿駅から少し距離があり、都会ながらも落ち着いた雰囲気を感じられる新宿御苑前駅から徒歩7分のマンションをご紹介します。なんといっても新宿御苑があるので、四季折々の豊かな自然に触れられ、都会の喧騒を忘れ、優雅なひとときを過ごせますよ。そんなエリアにある『富久クロスコンフォートタワー』は地上55階建て・総戸数1093戸の大規模制震タワーレジデンス。敷地内にスーパーや保育施設、クリニックなどの生活施設が充実し、暮らしやすさ抜群です。お部屋は2LDKで、シューズインクローゼットやそれぞれの洋室にクローゼットがあり収納力が豊富。荷物をしまって、空間を有効活用できますよ。お部屋は北向きですが、暑くなりがちな高層階であっても涼しく過ごせるのが北向きのタワーマンションの魅力です。ペット飼育可能なのも嬉しいポイントで、将来的に新しい家族を迎えたいなとお考えの方にもピッタリですよ。眺望の素晴らしさはさすがタワマンの高層階。青空を近くに感じ、開放的な景色を楽しめます。夜景もとっても綺麗そうですよね。現在居住中で室内写真が少ないため、実際の陽当たりや洋室の雰囲気などをチェックしたい方は内見可能なので、気軽にお問い合わせください。

ライター:渡邊【24A16】

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ライター:渡邊【24A16】

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18F 過去アーカイブ 3LDK / 75.75㎡

今回は新宿御苑前駅から徒歩7分の距離にあるタワーレジデンスをご紹介しました。都会でありながら自然をたっぷりと堪能できる新宿御苑では、四季折々の景観が楽しめますよ✿周辺には多くの飲食店が点在しているので外食派の方もお気に入りのお店が見つかります♩『富久クロスコンフォートタワー』は地下2階付き地上55階建て総戸数1093戸で、エントランスにはオートロック・防犯カメラを完備✧コンシェルジュが常駐しているので様々なサービスが受けられますよ◎ブックラウンジ・カフェ・リラクゼーションルーム・スカイラウンジなどの共用施設が充実しているので、是非ご利用くださいね♡18階に位置する3LDKのお部屋は2023年1月にリノベーションが完了し、綺麗な状態が保たれています✧ペットの飼育が可能なので大切なペットとの暮らしが叶いますよ。是非18階からの魅力溢れる眺望を眺めにいらしてくださいね♩

ライター:坂口【23A19】

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ライター:坂口【23A19】

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募集中

13,000万円

1LDK / 50.70㎡ 30F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約435万円のところ

305万円でご購入いただけます!

販売価格
13,000万円
ローンの目安
338,899円 / 月
管理費
17,840円 / 月
修繕積立金
10,870円 / 月
仲介手数料
305万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

18F 過去アーカイブ

2LDK / 62.29㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで富久クロスコンフォートタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

37F 過去アーカイブ

2LDK / 60.04㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで富久クロスコンフォートタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

18F 過去アーカイブ

3LDK / 75.75㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで富久クロスコンフォートタワーの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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  • 嶋田 寛樹
  • 児玉 航平
  • 播磨 紫沙
  • 近藤 優斗

お部屋写真

  • ペット飼育可能な2LDK

    37階に位置する、ペットと一緒に暮らせる2LDKのお部屋をご紹介します。1人暮らしからファミリーまで様々な家族構成に対応しやすい便利な間取りです。メインルームのリビングダイニングは約10.9帖あり、床暖房付きなのが嬉しい。乾燥知らずで足元から暖めてくれるため、快適に過ごせますよ。

  • 充実した設備が揃うキッチン

    約4.0帖のL字型キッチンは、ワークトップのスペースをしっかり確保し使い勝手が良いので、お料理が捗りますよ。ディスポーザー・食洗機・浄水器など、あると助かる設備が揃い、自慢のキッチンです。

  • 洗面化粧台のあるサニタリールーム

    物件探しの際に重要視される方が多いサニタリールーム。独立洗面化粧台は、忙しい朝の身支度を快適にしてくれる強い味方です。サイドにはリネン庫があり、お風呂上りにパッとバスタオルを取り出せますよ。

  • フルオートバス&浴室乾燥機付きのバスルーム

    上品なデザインで心身ともにリラックスできるバスルームは、フルオートバスで真冬の寒い日も快適な温度で半身浴を楽しめます。浴室乾燥機も備わっているため、雨の日でも洗濯物が干せるのは助かりますね。

  • 温水洗浄便座が備わったトイレ

    タンクレスのトイレはお手入れがしやすく、スタイリッシュな印象を与えてくれます。独立した手洗い場があり、贅沢なつくりです。トイレ用品は上棚にしまって足元をスッキリと保てますよ。

  • スカイツリーを望める眺望

    なんといっても最大の魅力はバルコニーからの眺望です。37階に位置し、遠くの景色まで綺麗にご覧いただけます。お天気のいい日はスカイツリーも見えるので、都会暮らしを実感できますね。

お部屋写真

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お部屋概要

価格
13,000万円
所在階
30階
間取り
1LDK
専有面積
50.70㎡
バルコニー
11.37㎡
管理費
17,840円/月
修繕積立金
10,870円/月
enecoQシステム料
1,870円/月

お部屋概要

所在階
18階
間取り
2LDK
専有面積
62.29㎡
バルコニー
11.00㎡
管理費
23,800円/月
修繕積立金
13,350円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
37階
間取り
2LDK
専有面積
60.04㎡
バルコニー
11.75㎡
管理費
21,130円/月
修繕積立金
12,860円/月
enecoQシステム料金
1,870円/月
  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

お部屋概要

所在階
18階
間取り
3LDK
専有面積
75.75㎡
バルコニー
4.19㎡
管理費
24,170円/月
修繕積立金
16,230円/月
enecoQシステム料
1,870円/月
  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

物件概要

物件名
富久クロスコンフォートタワー
所在地
新宿区富久町15-1
築年月
平成27年/2015年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 55階建
土地
所有権
総戸数
1240戸
分譲会社
野村不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・積水ハウス株式会社・阪急不動産株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
駐車場
有 (30,000円~38,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置場
有 (ミニバイク置場:2,500円/月、バイク置場:4,000円/月)
ペット飼育
可 (規約による制限有)
事務所使用
不可
学区
  • 富久小学校
  • 新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • コンシェルジュサービス
  • 24時間有人管理
  • 防災倉庫
  • 各階にゴミステーション有
  • 24時間ゴミ出し可
  • シアタールーム
  • ゲストルーム
備考
民泊不可

enecoQシステム料:1,870円/月
トランクルーム使用料:3,000円/月

44F:パーティーラウンジ、アッパーラウンジ
43F:スカイスイート、クラシックスイート、スカイラウンジ
3F:ペット足洗場、マルチラウンジ、防音ルーム
2F:リラクゼーションルーム、フィットネスルーム、バルコニーラウンジ
1F:ブックラウンジ、ブックカフェ、ブックテラス、キッズルーム、ママズラウンジ、ガーデンラウンジ、グリーンガーデン
  • 新耐震基準適合

外観・共用部

  • 富久クロスコンフォートタワー 外観

    2015年9月に施工された『富久クロスコンフォートタワー』。55階建て、総戸数1093戸なので周囲でも圧倒的な高さを誇り、ランドマークとして輝きを放っていました。野村不動産をはじめとした4社分譲のブランドマンションです。

  • 富久クロスコンフォートタワー エントランス

    ホテルライクなエントランス。オートロックを搭載しているだけでなく、コンシェルジュが常駐しています。荷物の受け渡しから配車、クリーニングまで多種多様なサービスを受けることもできますよ。24時間有人管理によって、より安心感が高まりますね。

  • 富久クロスコンフォートタワー 共用施設

    スカイラウンジ、パーティーラウンジ、フィットネスルーム、ペット足洗い場、防音ルームといった豊富な共用施設が揃っているのもメリット。積極的に利用して、マンション内で充実した生活を送りましょう。

  • 富久クロスコンフォートタワー 内廊下

    エレベーターは全部で11基稼働しており、ピークの時間帯でも、そこまで待つことなく利用できそうです。高級感漂う内廊下仕様。天候の影響を受けにくかったり、外部から見えにくいという利点があります。お部屋への期待感が高まりますね。

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アクセス

所在地新宿区富久町15-1

  • 東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅
    徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/副都心線/都営新宿線 『新宿三丁目』駅
    徒歩9分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩11分
  • 都営大江戸線 『若松河田』駅
    徒歩13分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅
    徒歩18分

周辺環境

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