牛込柳町 治安良好な住宅街での暮らし 牛込ハイム

最寄駅:
牛込柳町駅
住所:
新宿区原町2-30

最終更新日:2024.06.07

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中5,290万円2LDK+WIC+マルチWIC / 56.10㎡1110号室

  • 成約済8F過去アーカイブ

  • 成約済11F過去アーカイブ

仲介手数料無料
牛込ハイム 1110号室 5,290万円 2LDK+WIC+マルチWIC / 56.10㎡

間取り図 1110号室

8F 過去アーカイブ 2LDK+2Closet / 49.29㎡

治安の良い街として、ファミリー層や女性の方に人気がある牛込エリア。都営大江戸線の牛込柳町駅の隣に佇む『牛込ハイム』は、宅配ボックスや管理人室が完備された管理体制良好な駅近マンションです☆スーパーやドラッグストアが近く、利便性抜群の立地ですよ。今回は8階部分に位置する2LDKの角部屋をご紹介しました♫廊下や洋室に収納スペースがたっぷりとあり、どなたでも片付け上手になれますよ♡トランクルームを利用できるためアウトドアの趣味をお持ちお方にもピッタリです。浴室乾燥機や浄水器一体型水栓などの便利な機能が搭載され、日々の生活をサポートしてくれます◎是非こちらの便利な機能がギュッと詰まったお部屋で、ゆとりある新生活を始めませんか。

ライター:播磨【23A07】

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ライター:播磨【23A07】

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11F 過去アーカイブ 2LDK / 55.64㎡

牛込柳町駅は、ゆったりとした雰囲気が漂う街。新宿駅に近いエリアながら治安も良く、安心して暮らすことができます。今回のマンションは合わせて4つの駅を利用できるので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができますよ✦『牛込ハイム』は、レトロな雰囲気が漂うマンション。1・2階部分の耐震補強工事が行われていたりと、きちんと整備されているので快適にお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、可愛らしい雰囲気のメインルーム。明るい色合いの家具が備わったお部屋で暮らせば、毎日の暮らしが特別なものになりますね。食洗機やウォークインクローゼットなど、嬉しい設備も備わっています。ぜひ一度、ご覧ください◎

ライター:田中【22I03】

牛込柳町駅は、ゆったりとした雰囲気が漂う街。新宿駅に近いエリアながら治安も良く、安心して暮らすことができます。今回のマンションは合わせて4つの駅を利用できるので、お出かけ先に合わせて駅を選ぶことができますよ✦『牛込ハイム』は、レトロな雰囲気が漂うマンション。1・2階部分の耐震補強工事が行われていたりと、きちんと整備されているので快適にお過ごしいただけます。お部屋のオススメポイントは、可愛らしい雰囲気のメインルーム。明るい色合いの家具が備わったお部屋で暮らせば、毎日の暮らしが特別なものになりますね。食洗機やウォークインクローゼットなど、嬉しい設備も備わっています。ぜひ一度、ご覧ください◎

ライター:田中【22I03】

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5,290万円

2LDK+WIC+マルチWIC / 56.10㎡ 1110号室

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販売価格
5,290万円
ローンの目安
137,905円 / 月
管理費
7,830円 / 月
修繕積立金
17,520円 / 月
仲介手数料
0

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。)審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

8F 過去アーカイブ

2LDK+2Closet / 49.29㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで牛込ハイムの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

成約済

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2LDK / 55.64㎡

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お部屋概要

価格
5,290万円
所在階
11階
間取り
2LDK+WIC+マルチWIC
専有面積
56.10㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
7,830円/月
修繕積立金
17,520円/月
組合費
500円/月
トランクルーム
無償
  • リノベーション
  • R1住宅適合

お部屋概要

所在階
8階
間取り
2LDK+2Closet
専有面積
49.29㎡
バルコニー
4.56㎡
管理費
6,530円/月
修繕積立金
14,640円/月
組合費
500円/月
トランクルーム(専用使用権付き)
無償
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

お部屋概要

所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
55.64㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
7,830円/月
修繕積立金
17,520円/月
組合費
500円/月
専用物置
無償
専用物置
1.56㎡
  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
牛込ハイム
所在地
新宿区原町2-30
築年月
昭和46年/1971年11月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 14階建
土地
所有権
総戸数
143戸
分譲会社
兼松江商株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (24,000円~37,000円/月)
駐輪場
有 (3,600円/年 ※ステッカー添付)
バイク置場
有 (9,600円~15,600円/年 ※ステッカー添付)
ペット飼育
その他 (小鳥・鑑賞魚類のみ可 ※細則有)
事務所使用
不可
学区
  • 牛込仲之小学校
  • 牛込第二中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
組合費:500円/月

2014年1月 1-2階耐震補強工事実施済
  • 耐震補強工事実施済
  • 長期修繕計画有

外観・共用部

駅の隣に聳え立つこちらのマンションが、今回ご紹介する『牛込ハイム』です。地下1階地上14階建て、総戸数143戸のビッグコミュニティマンション💓築年数は経っていますが、過去に耐震補強工事が行われている上、長期修繕計画があるのでこれからますます快適にお過ごしいただけますよ。

敷地内にお寺があります。入口が分かれているため、参拝者がマンションへ入ってしまう心配はありませんよ。日々を大切に過ごせるよう参拝してみてはいかがでしょうか。

マンションの入り口はなだらかな坂になっています。車が出入りする際は、左端の階段を利用すれば安心ですね🌸

駐車場は屋根付きの部分と屋根がないところがありました。スペースに余裕があるため、駐車しやすそうです。

バイク置場と駐輪場は屋根付きでした。雨風による汚れや錆を防いでくれます🌟自転車ラックはありませんが、綺麗に整頓されていました。

アプローチにも大きな屋根が付いています。雨具や日傘の支度をゆっくり行うことができますね。それではマンション内へ入って行きましょう♪

タイル貼りのエントランスには、管理人室と防犯カメラが備わっていますよ。必ず管理人室の前を通る必要があるので、セキュリティ面で安心できます。

宅配ボックスは2階部分にありました。大容量なので埋まる心配はなさそうです。配達時間を気にせずお出かけできるのが嬉しいですね💕

エレベーターは3基稼動しています。これなら長い時間待つ必要は無さそうですね◎1番右側は台車が入る広さになっており、ベビーカーや大きな荷物をお持ちの際に役立ちますよ。

外階段と内階段がありました。エレベーターが混み合う際や緊急時はこちらをご利用ください♪

プライバシーが守られる内廊下に玄関扉が並んでいます。明るいので夜遅くのご帰宅でも安心できますね。

お部屋によってはトランクルームが備わっているようです。アウトドア用品などの使う頻度が少ない荷物をしまって、お部屋の中をスッキリさせましょう♫

アクセス

所在地新宿区原町2-30

  • 都営大江戸線 『牛込柳町』駅
    徒歩1分
  • 都営大江戸線 『若松河田』駅
    徒歩8分
  • 都営新宿線 『曙橋』駅
    徒歩11分
  • 東京メトロ東西線 『早稲田』駅
    徒歩13分

周辺環境

治安の良い住宅街にある牛込柳町駅。駅周辺は街灯が多く、夜道でも明るいため女性の方の一人暮らしにも人気があるエリアです♫新宿駅や渋谷駅へのアクセスが良く、通勤やお出かけにも便利な立地ですよ✨

今回ご紹介するマンションは、こちらの駅から徒歩1分。なんと駅の出口のお隣に位置しているんです✨超好立地なこちらのマンションの周辺の様子を見て行きましょう。

マンションのある大通り沿いに大きなスーパーを発見しました。食品の買い出しはこちらをご利用ください♫2階には飲食店が併設されています。

ドラッグストアと100円均一ショップがスーパーの近くにありました。スーパーに行く際に日用品もまとめてお買い物できますね。

チェーン店は少なく、個人経営の飲食店が点在していました。外食派の方はお出かけ先で済ませるのが良いかもしれません♪

保育園や中学校、高等学校がマンションのすぐ近くにあります。大学病院をはじめ病院も多く、子育てにピッタリな周辺環境と言えますね🌸

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