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ルセージュ初台

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【仲介手数料無料・掲載写真98枚】渋谷区西原1-35-14/幡ヶ谷駅徒歩7分/ペット飼育可/新耐震基準適合/総戸数25戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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601
7,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

ルセージュ初台_インテリアや家具を合わせやすいお部屋の写真
ルセージュ初台_居心地の良さそうなお部屋の写真
ルセージュ初台_窓が大きく通気性の良いお部屋の写真
ルセージュ初台_メインルームに隣接しているお部屋の写真
ルセージュ初台_収納力が豊富なお部屋の写真
ルセージュ初台_温かみのあるバスルームの写真
ルセージュ初台_リビングダイニングを見渡せるシステムキッチンの写真
ルセージュ初台_清潔感あふれるホワイトを基調とした玄関の写真
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  • 価格改定

7,990万円
51.43㎡
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ローンの目安
210,000円/月
管理費
23,360円/月
修繕積立金
19,900円/月
合計
253,260円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

601
51.43㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/22

更新日:2026/01/22

心弾む快適な暮らし

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

心が弾むような可愛らしい外観が印象的な『ルセージュ初台』。都心へのアクセス良好な京王新線幡ヶ谷駅から徒歩約7分のところに佇んでいます。駅周辺には、チェーン店から個人店まで様々な飲食店が立ち並んでいる商店街がありました。下町のような古き良き街並みが都会の喧騒を忘れさせてくれます。路地に入ると閑静な住宅街が広がっており、落ち着いた生活をしたい人にピッタリなエリアだと思いました。ご紹介したのは専有面積51.43㎡、6階部分に位置する2LDK✿角部屋につき窓が多い点はもちろんのこと、リビングと約3.7帖の洋室を仕切る扉がクリアタイプである点、室内のクロスが空間を広く感じさせるホワイトである点から、開放感をたっぷりと味わえる空間。オープンタイプのシステムキッチンは、リビングの様子を見渡しながらのびのびと調理を楽しむことができそうです。洋室にあるクローゼットや洗面化粧台横のラック、リビングに設けられている棚など、十分な収納スペースが備わっているところが長く居住するのに嬉しいポイントだと感じました。駅周辺の生活環境も室内の快適さも、何をとっても暮らしやすさ抜群だと思います!是非、現地に足を運んでみてくださいね。 ライター:kiko【25L15】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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ローン支払い目安
210,000円/月
管理費
23,360円/月
修繕積立金
19,900円/月
合計
253,260円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,990万円
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
51.43㎡
バルコニー
14.81㎡
管理費
23,360円/月
修繕積立金
19,900円/月
CATV使用料
205円
配管清掃料
308円/月
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[背伸びしない都心] ルセージュ初台

渋谷区西原1-35-14MAP

幡ヶ谷駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ルセージュ初台
所在地
渋谷区西原1-35-14
築年月
平成11年/1999年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
モンファイエ株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
駐輪場
有 (300円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
CATV使用料:205円

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

幡ヶ谷駅幡ヶ谷駅
幡ヶ谷駅周辺幡ヶ谷駅周辺
幡ヶ谷ゴールデンセンター幡ヶ谷ゴールデンセンター
ベーカリー&カフェ ルパ 幡ヶ谷店ベーカリー&カフェ ルパ 幡ヶ谷店
すき家 幡ヶ谷駅前店すき家 幡ヶ谷駅前店
焼肉 はたがや焼肉 はたがや
HARUKA BREADSHARUKA BREADS
西原一丁目公園西原一丁目公園
幡ヶ谷駅幡ヶ谷駅
幡ヶ谷駅周辺幡ヶ谷駅周辺
幡ヶ谷ゴールデンセンター幡ヶ谷ゴールデンセンター
ベーカリー&カフェ ルパ 幡ヶ谷店ベーカリー&カフェ ルパ 幡ヶ谷店
すき家 幡ヶ谷駅前店すき家 幡ヶ谷駅前店
焼肉 はたがや焼肉 はたがや
HARUKA BREADSHARUKA BREADS
西原一丁目公園西原一丁目公園

京王新線幡ヶ谷駅は都心へのアクセス良好で、新宿駅までは約4分程度で移動可能◎都営新宿線に直通しているので、市ヶ谷や岩本町方面へもスムーズにご移動いただけます。駅周辺には複数のスーパーマーケットがあるため、日常のお買い物に困る心配は無さそうです。幡ヶ谷駅北口・南口の両側には活気のある商店街があり、チェーン店はもちろん個人店も複数立ち並んでいます。休日に商店街巡りをしてランチやディナーを楽しんでみては…♪何度も通いたくなるお気に入りのお店が見つかるかもしれません。都心に近い立地でありながらも、路地に入ると閑静な住宅街が広がり緑が多く落ち着いた雰囲気。交通アクセスの良さと住みやすさを両立した、どんな年代の方も暮らしやすいエリアです♡

アクセス

京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩7分

京王新線 『初台』駅 徒歩8分

小田急線/東京メトロ千代田線 『代々木上原』駅 徒歩14分

買い物

ダイエー 幡ヶ谷店
徒歩7分(550m)
ファミリーマート 渋谷本町一丁目店
徒歩2分(97m)
薬 マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店
徒歩7分(500m)

学区

西原小学校
徒歩8分(550m)
代々木中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

西原一丁目公園
徒歩1分(93m)

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