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ブランズ明石町

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【仲介手数料割引・掲載写真38枚】中央区明石町7-20/新富町駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
4F
14,480万円

間取り図

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14,480万円
60.70㎡
2LDK
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当社
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ローンの目安
381,000円/月
管理費
17,400円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
406,400円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

4F
60.70㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/27

更新日:2026/04/27

ふたりにちょうどいい住まい

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新富町駅から徒歩6分の立地に建つ『ブランズ明石町』より、12階部分のお部屋をご紹介しました。専有面積60.70㎡の2LDKで、東・北の2面に開口部を持つ角住戸。採光と通風に優れた、バランスの良い住空間が広がっています。

約11.5帖のリビングダイニングは、空間を緩やかに区切りながら使えるレイアウト。ダイニングとリビングを分けて配置しやすく、ライフスタイルに合わせた家具の配置が楽しめそうです。隣接するキッチンは約2.8帖の独立型で、作業スペースにゆとりがあり、効率よく家事を進められる設計となっています。

居室は約7.0帖と約3.7帖の2部屋構成。主寝室として使いやすい広さの洋室に加え、もう一室はワークスペースや収納、趣味部屋など多用途に活用できるサイズ感です。プライベート空間をしっかり確保できる点も魅力と言えるでしょう。

水回りは木目調とベージュトーンで統一され、落ち着いた印象に仕上げられています。見た目のデザイン性だけでなく、日々の使い勝手にも配慮された設備が整っており、快適な暮らしを支えてくれそうです。

中央区エリアで利便性と住みやすさを両立した2LDK角住戸。気になる方は、ぜひ現地にてご体感ください。 ライター:shizu【26D27】

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14,480

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
381,000円/月
管理費
17,400円/月
修繕積立金
8,000円/月
合計
406,400円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
14,480万円
所在階
4階
間取り
2LDK
専有面積
60.70㎡
バルコニー
5.77㎡
管理費
17,400円/月
修繕積立金
8,000円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[鮮やかな植栽に囲まれ] ブランズ明石町

中央区明石町7-20MAP

新富町駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ブランズ明石町
所在地
中央区明石町7-20
築年月
平成29年/2017年4月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
66戸
分譲会社
東急不動産株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
駐輪場
有 (200円~600円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (犬猫体長50㎝、体重10㎏以内 ※1住戸2匹迄・細則有)
備考・その他
スカパーJSAT施設利用料:330円/月
インターネットサービス利用料:990円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ トリプルセキュリティシステム24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

新富町駅新富町駅
まいばすけっとまいばすけっと
どらっぐ ぱぱすどらっぐ ぱぱす
明石町バス停明石町バス停
聖路加国際病院聖路加国際病院
築地駅築地駅
中央区立築地川公園中央区立築地川公園
新富町駅新富町駅
まいばすけっとまいばすけっと
どらっぐ ぱぱすどらっぐ ぱぱす
明石町バス停明石町バス停
聖路加国際病院聖路加国際病院
築地駅築地駅
中央区立築地川公園中央区立築地川公園

新富町駅周辺は、中央区の中でも落ち着いた雰囲気が魅力のエリア。東京メトロ有楽町線を利用でき、徒歩圏の銀座や築地にもアクセスしやすく、都心の移動は非常にスムーズです◎駅周辺にはコンビニや小規模スーパーが点在し、日常の買い物には困りません。大通り沿いはオフィスが多く、一本入ると住宅街が広がるため比較的治安も良好。近隣には小学校や病院、公園も揃い、都心でありながら安心して暮らせる住環境が整っています。

アクセス

東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩6分

東京メトロ日比谷線 『築地』駅 徒歩7分

JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩10分

東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 『月島』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 築地明石町店
1分(97m)
ファミリーマート 中央明石町店
2分(170m)
どらっぐぱぱす 明石町店
1分(68m)

学区

明石小学校
銀座中学校

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

明石町河岸公園
3分(200m)

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