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3104号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/12
更新日:2026/05/12
景色が主役の31階

リノベーションで丁寧に整えられた72.49㎡の3LDK。31階という高さからの眺めと共に、穏やかな時間が流れる住まいです。専用トランクルームも備わり、生活用品や季節のものも無理なく収納。日常がすっと整い、落ち着いた暮らしをご堪能いただけますよ♩

15.2帖のLDKは、窓からの景色がそのまま室内の雰囲気をつくるような開放感ある空間。タイルのアクセントウォールやピクチャーレールが、さりげなく“見せる楽しさ”を演出します。整った正方形の間取りで、家具も無理なく収まり、暮らしのイメージが自然と広がりますね。

やはりこのお部屋のいちばんの魅力は、31階ならではの眺望。視界いっぱいに広がるビル群と青空、そして夜には街の灯りがきらめく美しい景色が日常を彩ります。この開放感と夜景の特別感は、ぜひ実際に現地でご体感いただきたいポイント♥

ホテルライクに仕上げられたTOTO製のバスルーム。肩湯や腰湯に包まれながら、ゆっくりと自分時間を楽しめる贅沢な仕様です。調光調色システムで夜は落ち着いた雰囲気にも演出でき、毎日のバスタイムが少し特別な時間に。浴室換気乾燥機付きで機能面も充実しています✦

キッチンには田中工藝製のシステムキッチンを採用。新規交換済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます。カップボード付きで収納計画もしやすく、食洗機も完備。毎日立つ場所だからこそ、使いやすさと美しさのどちらも大切にしたい方に嬉しい仕様です♩

廊下側に独立して配置された約6.0帖の洋室は、メインルームからしっかり距離が取られているため、落ち着いた時間を過ごしたい主寝室にぴったりの空間。ベッドを置いてもゆとりがあり、サイドテーブルやドレッサーなども配置しやすい広さですよ◎

ウォークインクローゼットには、複数の棚とハンガーパイプを備え、収納計画のしやすいレイアウト!掛ける収納・置く収納を分けられるため、洋服だけでなくスーツケースや季節用品まで無理なく整理できます。空間にゆとりがあることで衣類を探しやすく、忙しい朝の支度も快適に♡

約4.4帖の洋室は、LDKに隣接した使い勝手の良い空間。リビングから目が届きやすいため、小さなお子様のお部屋としても安心感があります。家族の気配を感じながら過ごせる距離感で、書斎やワークスペースとして活用するのもおすすめです。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
八丁堀駅から徒歩6分。オフィス街の印象もあるエリアですが、実際に歩いてみると、隅田川沿いの穏やかな空気感や、落ち着いた街並みが心地よく、都心の中でもゆったり暮らせそうな印象を受けました。『パークシティ中央湊ザタワー』は、そんな街に自然と溶け込むタワーレジデンス。ガラスを多く用いたスタイリッシュな外観に加え、開放感のあるエントランスホールや丁寧なコンシェルジュ対応からも、日々の暮らしが大切にされていることが伝わってきます。屋上スカイガーデンやスタディカフェ、キッズルームなど、家族それぞれの居場所が館内に用意されているのも嬉しいポイントでした。
お部屋は31階部分、72.49㎡の3LDK。約15.2帖のLDKは綺麗な正方形に近い形をしているため、家具配置がしやすく、暮らし方のイメージも膨らみます。大きめのL字ソファを置いてゆったり映画を楽しんだり、窓際に植物を並べて景色と一緒にグリーンを楽しむのも素敵。タイルのアクセントウォールやピクチャーレールのおかげで、アートや写真を飾るだけでも空間に自然と個性が生まれそうですね。
そして、この住まいでぜひ体感していただきたいのが31階からの眺望。夜になると都心の灯りがきらめき、リビングにいながら特別な景色を独り占めしているような感覚に。ついカーテンを開けたまま過ごしたくなる、そんな魅力がありました✦
キッチンには田中工藝製のシステムキッチンを採用。カップボード付きで収納力もしっかり確保されており、調理家電や食器類もすっきり整理できます。食洗機付きなので食後は家族との時間をゆっくり過ごせるのも嬉しいところ◎
ホテルライクなTOTO製バスルームでは、肩湯や腰湯に包まれながら1日の疲れをゆっくりリセット。都心で忙しく過ごしながらも、“家では穏やかに過ごしたい”という方にぴったりの住まいでした♩ ライター:mao【26E12】
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22,990
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[圧倒的リバービュー] パークシティ中央湊ザタワー
八丁堀駅
徒歩6分

淡いブラウンにガラスが多用されたスタイリッシュな外観デザインの『パークシティ中央湊ザタワー』。三井不動産レジデンシャル旧分譲の、地震や風の揺れに強い免震タワーレジデンスですよ。

タッチキー式のオートロックや防犯カメラを完備。さらに24時間有人管理な上、三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、綜合警備保障(ALSOK)が運営する「セキュリティネットワーク」を導入。万全のセキュリティ体制で住民の安心安全な暮らしを守ります。

オートロックのドアの先には…ガラス張りで開放感溢れるエントランスホールが。フロントでコンシェルジュさんがにこやかにご挨拶してくださいました。コンシェルジュサービスもご利用いただけます。他にもスタディカフェやパーティールーム、キッズルーム、屋上スカイガーデンなど共用施設も充実していますよ。

エレベーターの前にダブルオートロックがあり、関係者以外の侵入を防いでいます。居住フロアに到着すると、落ちついた雰囲気の内廊下が広がっています。カーペットが足音を吸収してくれるので、夜遅くのご帰宅でも近隣住戸の迷惑になりにくいですよ。各フロアに24時間ゴミ出し可能なダストステーションがあるのもポイント。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービス屋上スカイガーデンエグゼクティブラウンジパーティールームスタディカフェキッズルームオーナーズスイート 新耐震基準適合 免震構造
テナント
スーパー
オフィス街ながら穏やかな雰囲気漂うJR京葉線・東京メトロ日比谷線 八丁堀駅。駅周辺に流れる「亀島川」など川が多く、ベイエリアらしい景色をお楽しみいただけます。「鉄砲洲通り」をしばらく進むと、お目当てのマンションに。「墨田川」を一望できる「湊公園」など公園が多いエリアです。『パークシティ中央湊ザタワー』の1階部分に「デリド 湊店」が入っているため、お買い物には困りません。
アクセス
JR京葉線/東京メトロ日比谷線 『八丁堀』駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線 『新富町』駅 徒歩8分
買い物
学区
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