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再開発によって人気が高まる豊洲駅。今回ご紹介した『アイキャナルメイツ豊洲』は、豊洲駅から歩いて9分ほどの距離に。駅周辺はお車の量が多く賑やかなオフィス街という印象ですが、アイキャナルメイツ豊洲への道のりを進むと、鳥のさえずりだけが聞こえるような閑静な住宅街に街並みが変わっていきます。教育環境が整っていて、ファミリー層に人気な理由が伺えました。アイキャナルメイツ豊洲は運河沿いに佇むタイル貼りのマンション。セキュリティ面がしっかりしていて、ここなら小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせるはず。お部屋は上層階11階に位置する2SLDK。お部屋全体が落ち着いたナチュラルテイストになっていて、居心地がとても良かったです。一番の魅力は何と言ってもバルコニーからの運河ビュー。撮影時、圧巻の景色に思わず息を飲みました。豊洲エリアならではの美しい景色を眺めながら毎日の暮らしを送れますよ。ただ洗濯物が風に飛ばされると大変なので、強風時にはバスルームの浴室換気乾燥機でお洗濯物を乾かすのがオススメです。立地や眺望など、ぜひ直接ご覧ください。
ライター：田中【23K04】
再開発によって人気が高まる豊洲駅。今回ご紹介した『アイキャナルメイツ豊洲』は、豊洲駅から歩いて9分ほどの距離に。駅周辺はお車の量が多く賑やかなオフィス街という印象ですが、アイキャナルメイツ豊洲への道のりを進むと、鳥のさえずりだけが聞こえるような閑静な住宅街に街並みが変わっていきます。教育環境が整っていて、ファミリー層に人気な理由が伺えました。アイキャナルメイツ豊洲は運河沿いに佇むタイル貼りのマンション。セキュリティ面がしっかりしていて、ここなら小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせるはず。お部屋は上層階11階に位置する2SLDK。お部屋全体が落ち着いたナチュラルテイストになっていて、居心地がとても良かったです。一番の魅力は何と言ってもバルコニーからの運河ビュー。撮影時、圧巻の景色に思わず息を飲みました。豊洲エリアならではの美しい景色を眺めながら毎日の暮らしを送れますよ。ただ洗濯物が風に飛ばされると大変なので、強風時にはバスルームの浴室換気乾燥機でお洗濯物を乾かすのがオススメです。立地や眺望など、ぜひ直接ご覧ください。
ライター：田中【23K04】
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/ 70.11㎡
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3LDK / 81.60㎡
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お部屋写真
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お部屋概要
- 所在階
- 11階
- 専有面積
- 70.11㎡
- バルコニー
- 10.65㎡
- 管理費
- 11,000円/月
- 修繕積立金
- 14,800円/月
- トランクルーム
- 有（10円/月）
- リノベーション
- 住宅ローン控除対象
お部屋概要
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.11㎡
- バルコニー
- 10.65㎡
- 管理費
- 8,800円/月
- 修繕積立金
- 7,400円/月
- トランクルーム
- 有（10円/月）
- アフターサービス保証付
- 住宅ローン控除対象
お部屋概要
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.60㎡
- バルコニー
- 12.40㎡
- 管理費
- 10,200円/月
- 修繕積立金
- 8,600円/月
- トランクルーム
- 0.48㎡（専有に含む）
物件概要
- 物件名
- アイキャナルメイツ豊洲
- 所在地
- 江東区豊洲4-10-6
- 築年月
- 平成13年/2001年3月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 階数
- 13階建
- 土地
- 所有権
- 総戸数
- 149戸
- 分譲会社
- 名鉄不動産株式会社
- 管理会社
- メイツ合人社コミュニティ株式会社
- 駐車場
- 有 （6,000～26,000円/月）
- 駐輪場
- 有 （300～800円/月）
- バイク置場
- 有 （2,000円/月）
- ペット飼育
- 可 （飼育細則有）
- 学区
-
- 豊洲小学校
- 深川第五中学校
- 共用・設備
-
- エレベーター
- オートロック
- 宅配BOX
- トランクルーム
- 防犯カメラ
- 備考
- トランクルーム使用料：10円/月
- 新耐震基準適合
外観・共用部
シックなブラウンの外観が目を引く『アイキャナルメイツ豊洲』をご紹介します。地上13階建て、総戸数149戸のビッグコミュティは、2001年3月築の新耐震基準マンション。
中庭から見るとコの字型をしていることが分かります。どっしりとした存在感のある佇まいですね。
駐車場は中庭部分に設けられていますよ。立体駐車場と平置きタイプの両方がありました。スペースが多く、お車を停める場所に困ることはなさそうです。
駐車場手前にはバイク置場が。屋根が備わっていますが、横からの雨風が吹き込む恐れがあります。雨除けのカバーを使うと、いつでも快適にお出かけいただけますよ。
駐輪場は屋内と屋外の両方にスペースがありました。屋外のスペースもしっかりした屋根があり、自転車を綺麗な状態で保管することが可能。
広々としたアプローチ部分には豊かな植栽が配され、毎日の暮らしに癒しを与えてくれますよ。手入れが行き届いているのは管理体制が良い証ですね。
タイル貼りのアプローチはフラットな道なので、ベビーカーやスーツケース、車いすをご利用の方などあらゆる世代の方が快適にお出かけできますよ。
壁面に大理石が用いられ、上品な雰囲気が漂うエントランス。折り上げ天井とコーブ照明が空間に開放感をプラス。
オートロックや管理人室、防犯カメラを備えており、セキュリティはかなりしっかりしていると言えます。小さなお子様がいるご家庭でもこれなら安心ですね。
メールコーナーの奥に、ビッグサイズの宅配ボックスを発見しました。日中ご自宅を空けがちな方も、気軽にネットショッピングを楽しめます。
タイル貼りのエントランスホールを進み、エレベーターホールへ向かいましょう。
アプローチやマンション周辺だけでなく、中庭にも木々が植えられていますよ。ゆとりを感じる佇まいで、特別感がありますね。
エレベーターは向かい合うようにして2基稼動していました。複数基稼動していれば、ビッグコミュニティながら待ち時間は少なく済みそうです。
エレベーターがなかなか来ない場合には、外階段をご利用くださいね。複数箇所に設けられていたので、災害時もお部屋に近い階段を使って避難できます。
居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。廊下は中庭に向かって開口部が作られていて、マンションの外からの視線が気になりにくいよう工夫がされていました。プライバシーが保たれ安心ですね。
アクセス
所在地江東区豊洲4-10-6
- 東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ 『豊洲』駅
徒歩9分
周辺環境
今回はファミリー層から人気の高い豊洲エリアのマンション、『アイキャナルメイツ豊洲』をご紹介します。豊洲駅は有楽町線・ゆりかもめが乗り入れており、都心へのアクセスも抜群。
このエリアは電柱や電線が地下に埋没しているので、景観の良いスッキリとした街並みも魅力のひとつ。ゆとりのある雰囲気は住む人の心にもゆとりを与えてくれそうです。それでは、9分程歩いてアイキャナルメイツ豊洲へ向かいましょう。
駅周辺には「スーパービバホーム 豊洲店」や「ららぽーと豊洲」など多くの商業施設が建ち並び、普段のお買物に困ることはなさそうです。また、「ららぽーと豊洲」には水上バスの停留所があるので、浅草やお台場などの人気スポットに気軽にお出かけできちゃいます。
駅前の大通り「晴海通り」から1本入ると、閑静な住宅街が広がっていました。
幼稚園や小学校など教育環境が充実しています。子育て中のファミリー層にもオススメのエリアと言えますね。
「豊洲四丁目公園」などの公園があちこちにあるので、お子様の遊び場には困りません。
お目当てのアイキャナルメイツ豊洲は、路地の行き止まりに位置しています。マンションの関係者以外が行き来する可能性が低く、プライバシー面で安心できますよ。
「豊洲四丁目児童遊園」という小さな公園がアイキャナルメイツ豊洲のすぐ側に。ベンチに腰掛けてのんびり過ごすのも素敵ですよね。
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