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ヴァンヴェール渋谷

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【仲介手数料無料・掲載写真126枚】渋谷区桜丘町29-27/渋谷駅徒歩7分/駐車場有/総戸数28戸/昭和53年/1978年2月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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504号室
7,699万円
仲介手数料無料
505号室
12,499万円

間取り図

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  • 価格改定

7,699万円
47.92㎡
1LDK
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ローンの目安
203,000円/月
管理費
16,420円/月
修繕積立金
16,880円/月
合計
236,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

504号室
47.92㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/30

更新日:2026/05/30

暮らしも趣味もスマートに

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▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は渋谷駅徒歩5分とは思えないほど落ち着いた空気感が魅力のお部屋をご紹介しました。都心ならではの利便性を享受しながら、自宅ではしっかりリラックスできる環境が整っているのは嬉しいポイント。設備や内装のクオリティはもちろん、飲食店やショップが充実した周辺環境も相まって、毎日の暮らしをぐっと豊かにしてくれます♩

中でも魅力的だったのが、LDKに設けられた3つの収納スペース。単なる収納では終わらず、暮らし方に合わせて自由に使える余白があるのが印象的でした。棚板付きのスペースには趣味のコレクションを飾ったり、扉を閉めて生活感を隠したりと、気分やシーンによって使い分けるのも楽しそう。

渋谷の刺激を身近に感じながら、自分らしい暮らしを自由に楽しめる1室です。是非現地にてチェックしてくださいね♩ ライター:mao【26E26】

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万円

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
203,000円/月
管理費
16,420円/月
修繕積立金
16,880円/月
合計
236,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
7,699万円
所在階
5階
間取り
1LDK
専有面積
47.92㎡
バルコニー
5.10㎡
管理費
16,420円/月
修繕積立金
16,880円/月
リノベーションR1住宅適合

間取り図

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12,499万円
66.91㎡
3LDK
なら

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419万円
当社
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ローンの目安
329,000円/月
管理費
22,910円/月
修繕積立金
23,570円/月
合計
375,480円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

505号室
66.91㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/05/30

更新日:2026/05/30

利便性と住環境どちらも譲れない方へ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅徒歩7分。再開発が進み続ける都心の中心にありながら、一歩奥へ入ると落ち着いた住宅街の空気が広がるエリアに『ヴァンヴェール渋谷』は立っています。表参道や代官山、恵比寿も生活圏に収まり、休日の過ごし方にも困りません。利便性を求めながらも、住環境には妥協したくない方にぴったりの立地です。

ご紹介するお部屋は66.91㎡の3LDK。最上階・北西角住戸という条件が揃い、周囲の視線を感じにくい開放感が魅力です。約14帖超のLDKには床暖房を備え、家族が自然と集まる心地よい空間に。天然木フローリングのやさしい質感も印象的で、都心の住まいでありながらどこか温もりを感じられます。
各洋室は独立性が高く、在宅ワークや子ども部屋などライフスタイルに合わせて使い分けやすい間取り。ウォークインクローゼットを備えているため、収納力もしっかり確保されています。キッチンには食洗機を搭載し、洗面化粧台はゆとりあるワイドサイズを採用。水回り設備も一新されており、リノベーション済みならではの快適さを感じられそうです。

都心をアクティブに楽しみながら、自宅ではゆっくり過ごしたい方におすすめしたい住まいと言えるでしょう。 ライター:yuka【26E30】

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ローン支払い目安
329,000円/月
管理費
22,910円/月
修繕積立金
23,570円/月
合計
375,480円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
12,499万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
66.91㎡
バルコニー
5.10㎡
管理費
22,910円/月
修繕積立金
23,570円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[世代を問わず愛される] ヴァンヴェール渋谷

渋谷区桜丘町29-27MAP

渋谷駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴァンヴェール渋谷
所在地
渋谷区桜丘町29-27
築年月
昭和53年/1978年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
28戸
分譲会社
アサヒ都市開発株式会社
管理会社
栄和建設管理株式会社
駐車場
有 (20,000円/月)
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
その他 (観賞用小魚又は小鳥のみ可)
事務所使用
不可
備考・その他
2023年大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

JR渋谷駅JR渋谷駅
JR渋谷駅 バスターミナルJR渋谷駅 バスターミナル
さくら坂さくら坂
渋谷SAUNAS渋谷SAUNAS
セブンイレブン 桜丘店セブンイレブン 桜丘店
まいばすけっと 南平台町店まいばすけっと 南平台町店
JR渋谷駅JR渋谷駅
JR渋谷駅 バスターミナルJR渋谷駅 バスターミナル
さくら坂さくら坂
渋谷SAUNAS渋谷SAUNAS
セブンイレブン 桜丘店セブンイレブン 桜丘店
まいばすけっと 南平台町店まいばすけっと 南平台町店

日本を代表するトレンドの発信地「渋谷」。大型商業施設や話題のショップが立ち並び、歩いているだけでも刺激を受ける街ですが少し路地に入ると落ち着いた住宅街や隠れ家的なカフェも点在し、オンとオフのバランスが心地よいエリアです。駅周辺には渋谷スクランブルスクエアやMIYASHITA PARKなど、お買い物や休日のお散歩を楽しめるスポットも充実。飲食店のジャンルも幅広く、気分に合わせてお気に入りのお店を開拓できるのも魅力です。さらにJR・東京メトロ・東急線など複数路線が利用可能なため都内主要エリアへのアクセスもスムーズ!

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩7分

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩11分

買い物

まいばすけっと 南平台町店
徒歩1分(42m)
セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店
徒歩2分(140m)
ココカラファイン 渋谷サクラステージ店
徒歩10分(600m)

学区

神南小学校
徒歩20分(1.3km)
猿楽小学校
徒歩11分(800m)
松濤中学校
徒歩23分(1.6km)
鉢山中学校
徒歩9分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

渋谷区立桜丘公園
徒歩3分(220m)
渋谷マークシティ
徒歩8分(500m)

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