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祐天寺コーポラス

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【仲介手数料無料・掲載写真79枚】世田谷区下馬4-29-5/祐天寺駅徒歩13分/ペット飼育可/総戸数41戸/昭和42年/1967年9月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
104号室
3,080万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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3,080万円
32.93㎡
1LDK+WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
108万円
当社
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ローンの目安
81,000円/月
管理費
9,000円/月
修繕積立金
4,000円/月
合計
94,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

104号室
32.93㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/25

更新日:2026/03/25

整えすぎない、ちょうどよさ。

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

祐天寺駅から徒歩13分。落ち着いた住宅街が広がる下馬エリアは、派手さはないものの日々を穏やかに重ねていけそうな安心感があります。『祐天寺コーポラス』は、そんな街の空気に自然と馴染むヴィンテージマンションです。

ご紹介したのは1階部分の1LDK、専有面積32.93㎡のお部屋。室内はフルスケルトンからリノベーションが施され、白を基調としたやわらかなトーンでまとめられています。こちらの住居の一番の特徴は、リビングと洋室はカーテンでゆるやかに仕切るつくりになっているということ。完全に空間を区切ることをせず、暮らし方に合わせて空間を調整できる自由度が魅力的ですよね。3面にハンガーパイプが設けられた大容量のウォークインクローゼットが備わっているため、生活空間をすっきり保ちやすい設計になっているのも嬉しいポイント◎

さらに1階ならではの専用庭付きで、外の空気を身近に感じながら過ごせるのもこの住戸の魅力のひとつ。室内と外がゆるやかにつながることで、日常に少し余白が生まれるような感覚がありました。

背伸びせず、自分のペースでゆったりとした日々を過ごしたい方におすすめの一室でした。ご内見お待ちしております。 ライター:kayo【26C25】

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

3,080

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頭金なしでもローンは組めますので
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ローンを何年かけて返済するかを
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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
81,000円/月
管理費
9,000円/月
修繕積立金
4,000円/月
合計
94,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
3,080万円
所在階
1階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
32.93㎡
バルコニー
3.60㎡
管理費
9,000円/月
修繕積立金
4,000円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

ご紹介するのは、人気の東横線沿い祐天寺駅から徒歩10分のマンションです。閑静な住宅街に佇む鉄骨造のマンションで、過去には大規模修繕工事も実施された綺麗な外観。ご紹介のお部屋は大切なペットと一緒に暮らせる南東角部屋の1SLDKです♪新規リノベーションが施され、フローリングやクロスなど隅々までピカピカ。大きな窓からは明るい光が差し込み、各居室とても明るい印象です。南西向きにつき、陽当たり&眺望も言うことなし◎開放感たっぷりな眺望をお楽しみいただけます。ぜひ一度ご内見ください☆ ライター:田嶋【23B10】

建物と街のようす

[気取らずに、心地よく] 祐天寺コーポラス

世田谷区下馬4-29-5MAP

祐天寺駅

徒歩13分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
祐天寺コーポラス
所在地
世田谷区下馬4-29-5
築年月
昭和42年/1967年9月
構造
鉄骨造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
41戸
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
駐輪場
有 (上段:300円/月・下段:500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (細則有)

アクセス・周辺環境

祐天寺駅祐天寺駅
トモズトモズ
自然食品 F&F自然食品 F&F
ローソンローソン
蛇崩川緑道蛇崩川緑道
祐天寺駅祐天寺駅
トモズトモズ
自然食品 F&F自然食品 F&F
ローソンローソン
蛇崩川緑道蛇崩川緑道

祐天寺エリアは、穏やかな日常と感度の高い暮らしが心地よく共存する街です。駅前には親しみやすい商店街が広がり、昔ながらの個人店や新しいカフェやベーカリーが自然に混ざり合っています。少し歩けば落ち着いた住宅街が続き、都心近接ながら肩の力を抜いて過ごすことができそうな雰囲気に包まれています。中目黒や学芸大学も生活圏に収まり、気分に合わせて街を使い分けられるのもポイントです。日々の心地よさを大切にしたい方にフィットするロケーションです。

アクセス

東急東横線 『祐天寺』駅 徒歩13分

東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩19分

買い物

サミットストア 下馬店
徒歩8分(550m)
ローソン 下馬4丁目店
徒歩1分(49m)
クリエイトS・D 世田谷下馬店
徒歩6分(450m)

学区

駒繋小学校
徒歩7分(450m)
駒留中学校
徒歩4分(250m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

世田谷区立駒繋公園
徒歩1分(57m)
世田谷区立世田谷公園
徒歩9分(650m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

祐天寺第2コーポラスもご紹介中

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