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ミニカムマンション

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【仲介手数料無料・掲載写真71枚】目黒区中根2-2-7/都立大学駅徒歩5分/ペット飼育可/総戸数59戸/昭和43年/1968年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
513号室
4,799万円
仲介手数料無料
306号室
4,280万円

間取り図

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  • 価格改定

4,799万円
58.19㎡
2LDK
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ローンの目安
126,000円/月
管理費
14,440円/月
修繕積立金
20,570円/月
合計
161,010円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

513号室
58.19㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/08

更新日:2026/06/08

完成された空間

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

都立大学駅から徒歩5分。駅近という便利さがありながら、『ミニカムマンション』周辺には穏やかな住宅街の空気が広がっていました。スーパーやカフェを気軽に利用できる距離感でありながら、帰宅すると静かな時間が流れる、このバランス感が魅力です。

『ミニカムマンション』は、総戸数59戸のレジデンス。夜間オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備も整っています。管理体制も良好で、共用部からは丁寧に住まわれてきた印象を受けました。

お部屋は58.19㎡の2LDKタイプ。新規リノベーションによって清潔感と使いやすさを兼ね備えた空間へと生まれ変わっています。約14.0帖のLDKは、食事を楽しむ場所とくつろぐ場所を自然に分けられる広さ。カウンターキッチン越しに会話を楽しみながら料理をしたり、休日に映画を観ながらゆっくり過ごしたり…そんな暮らしが自然と想像できました。さらに家具付きのため、インテリアのバランスが整った状態から新生活をスタートできます。

約5.9帖の洋室にはDENスペースが備わっており、在宅ワークスペースとしても便利。もう1部屋は子ども部屋や趣味部屋として活躍してくれそうです。収納も充実しているため、生活感を抑えたすっきりした暮らしを楽しめますよ。

新生活のイメージが自然と膨らむ魅力たっぷりのお部屋✦是非現地にてご確認くださいね。 ライター:mao【26F08】

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4,799

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
126,000円/月
管理費
14,440円/月
修繕積立金
20,570円/月
合計
161,010円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,799万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
58.19㎡
バルコニー
6.10㎡
管理費
14,440円/月
修繕積立金
20,570円/月
リノベーション家具付アフターサービス保証付

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
4,280万円
45.20㎡
1SLDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
147万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
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月々の支払い目安を見る

ローンの目安
112,000円/月
管理費
11,310円/月
修繕積立金
16,130円/月
合計
139,440円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

306号室
45.20㎡ 1SLDK

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4,280

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
112,000円/月
管理費
11,310円/月
修繕積立金
16,130円/月
合計
139,440円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,280万円
所在階
3階
間取り
1SLDK
専有面積
45.20㎡
バルコニー
6.75㎡
管理費
11,310円/月
修繕積立金
16,130円/月
地代
2,170円/月
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[大人の余白を楽しむ場所] ミニカムマンション

目黒区中根2-2-7MAP

都立大学駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ミニカムマンション
所在地
目黒区中根2-2-7
築年月
昭和43年/1968年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
6階建
土地
地上権(2028年10月31日迄)
総戸数
59戸
分譲会社
大宮不動産株式会社
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティー株式会社
駐車場
駐輪場
バイク置き場
ペット飼育
可 (1住戸1匹迄、体長50cm体重10kg以内 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
夜間オートロック:(17:00~翌9:00)

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 長期修繕計画有

テナント

マイトランク都立大学店

アクセス・周辺環境

都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
みずほ銀行みずほ銀行
ココカラファインココカラファイン
ツルハドラッグツルハドラッグ
呑川緑道呑川緑道
マイトランク都立大学店マイトランク都立大学店
都立大学駅都立大学駅
東急ストア東急ストア
みずほ銀行みずほ銀行
ココカラファインココカラファイン
ツルハドラッグツルハドラッグ
呑川緑道呑川緑道
マイトランク都立大学店マイトランク都立大学店

都立大学駅周辺は、落ち着いた住宅街と洗練されたショップが心地よく共存する人気エリア。駅前にはスーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃っており、日々の暮らしに不便を感じにくい住環境です。自由が丘や学芸大学も近く、休日はお気に入りのお店を巡りながら街歩きを楽しむのもおすすめ。特に「呑川緑道」は、四季を感じながら散歩やランニングを楽しめる癒やしスポット。落ち着いた街並みの中に、感度の高い飲食店やインテリアショップが点在しているのも都立大学らしい魅力ですよ✿

アクセス

東急東横線 『都立大学』駅 徒歩5分

東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩13分

東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩17分

東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩18分

買い物

東急ストア 都立大学店
徒歩5分(350m)
ローソン 目黒平町二丁目店
徒歩1分(51m)
ツルハドラッグ 目黒中根店
徒歩1分(72m)

学区

中根小学校
徒歩4分(300m)
目黒西中学校
徒歩12分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

中根公園
徒歩3分(240m)

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