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間取り図
513号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/06/08
更新日:2026/06/08
完成された空間

住まいの中心となる約14.0帖のLDKは、ゆったりとした開放感が魅力。ソファとダイニングを無理なく配置できるため、食事を楽しむ時間とリラックスタイムを自然に切り替えられます。すでに家具やエアコンが備わっているので、身軽に新生活を始めたい方にもぴったり✿

空間にリズムを与えてくれるカウンターや飾り棚が印象的なリビング。写真や雑貨を飾ったり、小さな植物を並べたりと、インテリアを楽しむアイディアが広がります。バルコニー側の窓からはやわらかな陽光が入り込み、室内は明るく穏やかな雰囲気。

開放感のあるカウンタータイプのシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡せるため、料理中も家族とのコミュニケーションを取りやすく、自然と笑顔が集まる空間になりそうです。グリル付き3口コンロは同時調理もしやすく、忙しい日の食事づくりもスムーズ。

新しく交換されたユニットバスは、シンプルで落ち着いた雰囲気にまとまった空間。毎日使う場所だからこそ、清潔感のある仕上がりが嬉しく感じられました。身体をしっかり休められる使い勝手の良いサイズ感に加え、追い焚き機能と浴室乾燥機も完備◎

バルコニー前面は低層住宅エリアとなっており、圧迫感を感じにくい眺望が広がっています。視界に空が入ることで室内にも明るさと抜け感が生まれ、実際以上に広々とした印象に。洗濯物を干すだけでなく、朝に窓を開けて空気を入れ替える時間も心地よく過ごせそう♩

ベッドルームとして使いやすい約5.9帖の洋室には、大容量のウォークインクローゼットを完備。毎日使う衣類から季節アイテムまでしっかり収納できるため、お部屋をすっきり保てますよ。さらにDENスペースも備わり、在宅ワークや読書を楽しむ“自分時間”の場所としても活躍♡

子ども部屋やワークスペースなど、さまざまな使い方ができる約5.0帖の洋室。クローゼットが設けられているため、シャツやジャケットなどを綺麗に整理でき、生活感を抑えた空間づくりが叶います。空間を綺麗に保ちながら、自分らしい使い方をお楽しみいただけますよ。

玄関まわりにゆとりがあるだけで、暮らしの快適さはぐっと変わります。こちらのお部屋にはシューズインクローゼットが備わっており、靴以外にも防災グッズや日用品をまとめて収納可能。表に物を出さずに済むため、空間全体がすっきり整って見えました✦
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
都立大学駅から徒歩5分。駅近という便利さがありながら、『ミニカムマンション』周辺には穏やかな住宅街の空気が広がっていました。スーパーやカフェを気軽に利用できる距離感でありながら、帰宅すると静かな時間が流れる、このバランス感が魅力です。
『ミニカムマンション』は、総戸数59戸のレジデンス。夜間オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど、日々の暮らしを支える設備も整っています。管理体制も良好で、共用部からは丁寧に住まわれてきた印象を受けました。
お部屋は58.19㎡の2LDKタイプ。新規リノベーションによって清潔感と使いやすさを兼ね備えた空間へと生まれ変わっています。約14.0帖のLDKは、食事を楽しむ場所とくつろぐ場所を自然に分けられる広さ。カウンターキッチン越しに会話を楽しみながら料理をしたり、休日に映画を観ながらゆっくり過ごしたり…そんな暮らしが自然と想像できました。さらに家具付きのため、インテリアのバランスが整った状態から新生活をスタートできます。
約5.9帖の洋室にはDENスペースが備わっており、在宅ワークスペースとしても便利。もう1部屋は子ども部屋や趣味部屋として活躍してくれそうです。収納も充実しているため、生活感を抑えたすっきりした暮らしを楽しめますよ。
新生活のイメージが自然と膨らむ魅力たっぷりのお部屋✦是非現地にてご確認くださいね。 ライター:mao【26F08】
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306号室
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住戸概要
[大人の余白を楽しむ場所] ミニカムマンション
都立大学駅
徒歩5分

緑道沿いに建つ『ミニカムマンション』は、街並みに自然と溶け込むレトロな外観が印象的。総戸数59戸の程よい規模感で、落ち着きのある住環境が広がっています。長期修繕計画があるため、管理体制への安心感もしっかり。

メインエントランスは通りから少し奥まった場所に設けられており、落ち着いた雰囲気。アプローチにはスロープが備わっているため、ベビーカーや車椅子をご利用の方もスムーズに行き来できそうです。

エントランスには防犯カメラと管理人室を備えており、セキュリティ面にも安心感があります。共用部の床には石調タイルが敷かれ、シンプルな中にも上品さが感じられました。

共用廊下は内廊下タイプを採用し、床にはカーペットを敷設。やわらかな踏み心地と静かな空気感が印象的でした。外部に面していないため、風雨の影響を受けにくく毎日の移動も快適。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 夜間オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 長期修繕計画有
テナント
マイトランク都立大学店
都立大学駅周辺は、落ち着いた住宅街と洗練されたショップが心地よく共存する人気エリア。駅前にはスーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃っており、日々の暮らしに不便を感じにくい住環境です。自由が丘や学芸大学も近く、休日はお気に入りのお店を巡りながら街歩きを楽しむのもおすすめ。特に「呑川緑道」は、四季を感じながら散歩やランニングを楽しめる癒やしスポット。落ち着いた街並みの中に、感度の高い飲食店やインテリアショップが点在しているのも都立大学らしい魅力ですよ✿
アクセス
東急東横線 『都立大学』駅 徒歩5分
東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩13分
東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩17分
東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩18分
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