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3LDK

84.14㎡

509号室

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間取り図
About This Home

『DCオーベル弦巻』は桜新町駅から徒歩10分の住宅街に建っています。道中のほとんどが閑静な住宅街なので、お散歩気分で向かうことができました。お隣に中学校があるため、お子様がいらっしゃるご家庭に特におすすめですよ。通学時間が3分足らずというのはお子様にとっても非常に便利ですよね。ご紹介する物件は5階に位置する南西角部屋。メインバルコニーに加えてインナーバルコニーを備えています。視界を塞いでしまうような建物がないので、陽当たり&風通し良好。リビングダイニングに設けられたたくさんの窓から、たっぷり光が差し込みますよ。廊下、パウダールーム、キッチン、リビングダイニングがそれぞれ繋がっており、生活動線が良いことも大きなポイントです。ちょっとした日常のストレスから解放されるのではないでしょうか。室内スロップシンクや大型ウォークインクローゼットなど、他にもこだわりの設備がたくさん詰まっています。3部屋の洋室はそれぞれ独立性が高く、ご家族のプライベートな時間を落ち着いて過ごせそうな気がします!ぜひゆっくりとご覧になってください。

お部屋概要
価格
10,480万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
84.14㎡
バルコニー
9.82㎡
管理費
13,290㎡
修繕積立金
15,980㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

東急田園都市線 『桜新町』駅
徒歩10分

最終更新日:2024.01.22
DCオーベル弦巻

桜新町 都会の喧騒を忘れて・・

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509号室 10,480万円

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間取り図 509号室

About This Home

『DCオーベル弦巻』は桜新町駅から徒歩10分の住宅街に建っています。道中のほとんどが閑静な住宅街なので、お散歩気分で向かうことができました。お隣に中学校があるため、お子様がいらっしゃるご家庭に特におすすめですよ。通学時間が3分足らずというのはお子様にとっても非常に便利ですよね。ご紹介する物件は5階に位置する南西角部屋。メインバルコニーに加えてインナーバルコニーを備えています。視界を塞いでしまうような建物がないので、陽当たり&風通し良好。リビングダイニングに設けられたたくさんの窓から、たっぷり光が差し込みますよ。廊下、パウダールーム、キッチン、リビングダイニングがそれぞれ繋がっており、生活動線が良いことも大きなポイントです。ちょっとした日常のストレスから解放されるのではないでしょうか。室内スロップシンクや大型ウォークインクローゼットなど、他にもこだわりの設備がたくさん詰まっています。3部屋の洋室はそれぞれ独立性が高く、ご家族のプライベートな時間を落ち着いて過ごせそうな気がします!ぜひゆっくりとご覧になってください。

ライター:yuki【23L04】

お部屋概要

価格
10,480万円
所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
84.14㎡
バルコニー
9.82㎡
管理費
13,290円/月
修繕積立費
15,980円/月
町内会費
100円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

家族で暮らせる3LDK

今回ご覧いただく物件は、5階に位置する専有面積84.14㎡の3LDKです。南西角住戸につき陽当たり良好。ペットとも一緒に暮らせますよ。玄関扉の前にゆったりとしたポーチが付いており、プライベート感満点。小さなお子様とお出かけをする際の準備がしやすそうですね。

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新築気分で

2023年に新規リノベーションが行われたため、室内は新築同然の綺麗さ。気持ちよく新生活をスタートできます。

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玄関

フットライトが足元を優しく照らす玄関は、便利な人感センサー照明付きです。

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トールサイズのシューズボックスを完備しており、靴の収納場所に困りません。土間と廊下の間に大きな段差がないのも嬉しいポイントですね。

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トイレ

トイレは冬でも快適な温水洗浄便座仕様。さらに手洗い場が付いており、衛生的にお使いいただけます。

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2面採光の洋室

こちらは3部屋の中で最も広い洋室。おおよそ7.3帖です。インナーバルコニーに面しており、2方向に窓が付いていますよ。

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ベッドやデスクを置いても窮屈感がなさそうですね。風通しが良く、爽やかな風が通り抜けます。

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お洒落さんにおすすめ!

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが付いているため、お気に入りの洋服をたくさん掛けておきましょう。

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インナーバルコニー

メインバルコニーとは別に、洋室の横に設けられたインナーバルコニー。ちょっと夜風に当たりたい時や、洗った靴などを乾かすのに便利そうですね。

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2つ目の洋室

続いてご紹介するのは、約5.0帖の洋室。西向きの窓が付いています。

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先ほどのウォークインクローゼットと比べるとコンパクトですが、こちらにも収納スペースが付いていますよ。

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3つ目の洋室

残る1部屋の洋室もおおよそ5.0帖です。内装のデザインは全てシンプル。家具やお布団の色を好きなように選べるのではないでしょうか。

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クローゼットや扉の配置が少しずつ違うものの、大きな違いは見受けられません。

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家事動線良好です!

水回り設備が集まるパウダールームは、廊下とキッチンの両方から出入りできるウォークスルー仕様。家事の効率を底上げしてくれます。スロップシンクを備えているため、ペットの足をサッと綺麗にできますね。

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ヘアセットも楽々

洗面化粧台は3面鏡タイプ。毎日のヘアセットやメイクがしやすいですよ。ミラーキャビネット+足元の収納スペースを使えば、洗面用具をスッキリと収納できます。

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木目調のリラックス空間

バスルームは大きめな1620サイズを採用。窮屈感を感じることなく、のびのびとリラックスできます。浴室乾燥機を搭載しており、上部にランドリーパイプが付いていました。

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キッチンスペースへ

コンロ付近の扉がパウダールームの入り口です。壁付けタイプのシステムキッチンなのでお掃除が楽々。独立性が高く、煙や匂いが居住空間に広がりにくいのが嬉しいですね。

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広々キッチン

グリル付き3口ガスコンロや食洗機など、便利な設備が満載です。

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LDK

リビングダイニングは約12.2帖。キッチンスペースと廊下の2か所から出入りできますよ。

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光たっぷり

南と西の2方向にたくさんの窓があり、とても明るい雰囲気でした。長く住んでいても飽きの来ないシンプルなデザインです。

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お部屋のどこにいても風と光を感じられますよ。キッチンスペース付近にダイニングテーブルを設置すると便利なのではないでしょうか。

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南向きバルコニー

陽当たり良好な南向きのバルコニーは、一部が尖った形状をしていました。

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低めな位置に物干し竿を設置できるようになっているので、洗濯物が風で飛びづらく安心。

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気分爽快

見渡す限り青空が広がり、非常に爽やかな眺望を楽しめますよ。すぐ近くに建物がないので、人目が気にならないのも良いですね。

DCオーベル弦巻

桜新町 都会の喧騒を忘れて・・

物件概要

物件名
DCオーベル弦巻
所在地
世田谷区弦巻1-51-6
築年月
平成12年/2000年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
82戸
分譲会社
有楽土地株式会社
管理会社
大成有楽不動産株式会社
駐車場
有 (23,000~25,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
学区(小学校)
弦巻小学校
学区(中学校)
弦巻中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
備考
町内会費:100円/月
  • 新耐震基準適合
DCオーベル弦巻

桜新町 都会の喧騒を忘れて・・

外観・共用部紹介

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DCオーベル弦巻

閑静な住宅街に佇む『DCオーベル弦巻』。全8フロア、総戸数82戸の堂々とした佇まいのマンションです。

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安心の新耐震基準適合物件

2000年竣工なので新耐震基準をクリアしていますよ。長く住むのであれば、揺れへの強さは重要なポイントですね。

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駐車場

出入り口にフェンスがあるため、関係者以外が立ち入ることはありません。

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マンションの周囲には青々とした植栽が。綺麗に整えられた様子から管理体制の良さを感じました。

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アプローチ

スロープが付いているので、どなたでもストレスなく行き来できるのではないでしょうか。グリーンの屋根とブラウンの扉がお洒落。

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オートロック完備

エントランスにはオートロックが付いています。さらに緊急時のためにAEDも設置済み。万が一に備えた設備がとても心強いですね。

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お部屋へ向かいましょう!

共用部の素敵なデザインに心が躍ります。エレベーターに乗って、お目当てのお部屋を見に行きましょう。

DCオーベル弦巻

桜新町 都会の喧騒を忘れて・・

アクセス

最寄駅

  • 東急田園都市線 『桜新町』駅
    徒歩10分

周辺環境

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桜新町駅から徒歩10分!

『DCオーベル弦巻』の最寄り駅は、東急田園都市線の桜新町駅です。渋谷駅まで乗り換えせずにアクセスできる好立地ですよ。

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桜とサザエさんの街

桜新町は国民的な漫画「サザエさん」ゆかりの地。街の至るところに桜やサザエさんモチーフのものが散りばめられています。

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いつ来ても陽気な雰囲気。桜が満開になる時期も楽しみですね。

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飲食店

古くから営業するお蕎麦屋さん、ファミリーレストラン、居酒屋さんなど飲食店のジャンルが豊富です。

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閑静な住宅街へ入っていきましょう!

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DCオーベル弦巻の近くには「ナチュラルローソン」と調剤の受付をしている「クオール薬局」がありました。

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「ナチュラルローソン」が建つ交差点を渡ればあと少し。

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弦巻中学校

DCオーベル弦巻の向かい側には「世田谷区立弦巻中学校」が。3分足らずで通学できる便利な立地ですね。

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DCオーベル弦巻に到着です!

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