15,480万円

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2LDK

66.42㎡

703号室

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間取り図
About This Home

昼夜問わず賑わう大人の街、新橋駅。日本における鉄道発祥の地でもあり、昔のSLが展示された駅前の広場は待ち合わせ場所として有名です。駅周辺には繁華街が広がっていていつも賑やかな雰囲気。昔ながらのディープなお店を巡るのも楽しそうですよね。飲み屋街が多いので、女性は夜遅くにご帰宅の場合大通りを通ってご帰宅する方が安心かもしれません。『新橋プラザビルコアレジデンス』は、新橋駅から徒歩3分の好立地に佇む複合マンション。ショップゾーンとの出入り口がしっかり分けられている上、防犯面がとてもしっかりしているので、安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての2LDKは7階部分に位置しています。モノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気で、長く住んでも飽きの来ないデザインに。私が特に印象に残ったのは、クールな印象のリビングダイニングキッチンです。お部屋の雰囲気と家具のテイストを統一すれば、もっとオシャレな空間になるはず。壁面にざらりとしたタイルが用いられ、お部屋のワンポイントに。アートや壁掛けテレビを飾れるピクチャーレールもご用意しています。収納の豊富さも魅力的でした。それでは、細かくチェックしていきましょう。

お部屋概要
価格
15,480万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
66.42㎡
バルコニー
4.74㎡
管理費
39,500㎡
修繕積立金
16,930㎡
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
アクセス

最寄駅

JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/東京メトロ銀座線/都営浅草線/ゆりかもめ 『新橋』駅
徒歩3分

都営大江戸線/ゆりかもめ 『汐留』駅
徒歩7分

都営三田線 『内幸町』駅
徒歩8分

都営三田線 『御成門』駅
徒歩9分

成約済み アーカイブ

2LDK

66.42㎡

7F

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About This Home

今回ご紹介するのは、地下1~3階に商業施設があり、スポーツジムや飲食店も併設するマンション『新橋プラザビルコアレジデンス』です。オートロック&24時間有人管理でセキュリティ対策は万全。ホテルライクな共用部を通ってお部屋へと向かいます。7階部分に位置する2LDKは、トランクルーム付きで収納力も抜群。大切なペットと一緒に暮らせるゆとり溢れる空間です。メインとなるリビングダイニングキッチンには床暖房が搭載され、寒い季節も安心してお過ごしいただけますよ♡ぜひ一度ご内見いただき、圧巻の眺望をご堪能ください♪

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66.42㎡

7F

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最終更新日:2024.02.13
新橋プラザビルコアレジデンス

新橋 毎日をもっと快適に

募集中のお部屋

703号室 15,480万円

過去アーカイブ 7F

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間取り図 703号室

About This Home

昼夜問わず賑わう大人の街、新橋駅。日本における鉄道発祥の地でもあり、昔のSLが展示された駅前の広場は待ち合わせ場所として有名です。駅周辺には繁華街が広がっていていつも賑やかな雰囲気。昔ながらのディープなお店を巡るのも楽しそうですよね。飲み屋街が多いので、女性は夜遅くにご帰宅の場合大通りを通ってご帰宅する方が安心かもしれません。『新橋プラザビルコアレジデンス』は、新橋駅から徒歩3分の好立地に佇む複合マンション。ショップゾーンとの出入り口がしっかり分けられている上、防犯面がとてもしっかりしているので、安心してお過ごしいただけるはず。お目当ての2LDKは7階部分に位置しています。モノトーンを基調とした落ち着いた雰囲気で、長く住んでも飽きの来ないデザインに。私が特に印象に残ったのは、クールな印象のリビングダイニングキッチンです。お部屋の雰囲気と家具のテイストを統一すれば、もっとオシャレな空間になるはず。壁面にざらりとしたタイルが用いられ、お部屋のワンポイントに。アートや壁掛けテレビを飾れるピクチャーレールもご用意しています。収納の豊富さも魅力的でした。それでは、細かくチェックしていきましょう。

ライター:mii【24B04】

お部屋概要

価格
15,480万円
所在階
7階
間取り
2LDK
専有面積
66.42㎡
バルコニー
4.74㎡
管理費
39,500円/月
修繕積立費
16,930円/月
組合費
630円/月
トランクルーム使用料
2,240円/月(専用使用権)
トランクルーム面積
1.12㎡(専有面積に含まれない)
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

物件紹介記事

ライター画像

魅力的なモダンライフを送る

今回は、カップルやファミリーでの新居にピッタリな2LDKタイプのお部屋へ。専有面積は66.42㎡。ペットの飼育が可能なので、新生活のスタートと共に新しい家族を迎えることもできますね。南西向きで陽当りが良く、眺望良好。

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玄関前にポイントが!

玄関前にアルコーブが設けられていました。奥まった造りになっていることで、ドアを開けた際に外からお部屋の中が見えにくいという効果があるんです。

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さらに、住戸専用使用権のあるトランクルーム付き。広さは1.12㎡です。レジャー用品やペット用品などをしまっておくのに良さそうなスペースですよね。

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お部屋の中を見ていきましょう!

それではルームツアースタート。玄関扉を開けると、人感センサー付きのライトがパッと照らしてくれました。

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土間が広く、スーツケースやベビーカーを一時的に置いておくことが可能です。これならスムーズにお出かけできますよね。

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シューズボックスは棚板の位置を動かせる可動式。天井まで届くビッグサイズで、ご家族全員分の靴をスッキリ整頓できます。

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玄関廊下にもちょっとした収納を発見。日用品のストック置き場に良さそうですね。

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クールなサニタリールーム

玄関左手に位置するサニタリールームを見ていきましょう。ご帰宅後すぐに手を洗うことができ、衛生的ですね。

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少しコンパクトな空間ですが、洗面化粧台と洗濯機置き場、リネン庫、バスルームがまとまっていて動線が良く、お掃除やお洗濯といった家事がしやすい造りと言えます。

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大きな鏡で身支度を

洗面化粧台は、鏡の角度を変えられる3面鏡タイプ。お顔や髪型の見えにくい箇所までしっかりチェックでき、メイクやヘアセットがしやすいんです。

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ミラーキャビネットの下にも鏡があり、洗顔中もお顔が見やすいのが特徴です。泡の洗い残しがないかすぐ確認できますね。

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ミラーキャビネット以外に台下にも収納スペースが備わっていますよ。スキンケア用品と、お掃除道具やストックの置き場所を分けられます。

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洗濯機置き場はバスルームの手前に。脱いだお洋服をすぐに洗濯機に入れられる便利な配置です。上部の吊戸棚には洗剤類や柔軟剤類をしまっては。

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さらに、サニタリールーム内の2箇所に収納スペースがあります。バス用品やリネン類などをしまっておくのにピッタリですね。

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ほっと落ち着くバスルーム

艶やかなブラウンのパネルが用いられ、高級感が漂うバスルームへ。明るく開放的で、ほっと落ち着ける空間です。

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丸みを帯びたバスタブにはオートバス機能や追い焚き機能が備わっています。いつでも温かいお風呂に入ることができますね。

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さらに、部屋干しに便利な浴室換気乾燥機も搭載しています。厚手のお洋服やバスタオルも生乾きに悩むことはありません。

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清潔感のある、白

トイレは白を基調としており清潔感がありますよね。スタイリッシュなデザインが人気を集めるタンクレスタイプを採用。

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独立した手洗い場があり、お客様にも気持ちよくご利用いただけますね。台下にはちょっとした収納スペースが。

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さらに、温水洗浄便座機能も搭載。便座を温めることができるので、冷え込む冬場も快適にご利用いただけます。

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トイレットペーパーや小物類、お掃除道具は上部の吊戸棚へどうぞ。

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1つ目の洋室へ

玄関左手に位置する1つ目の洋室は、約7.1帖。キングサイズのベッドも置けるので、パートナーやご夫婦で使用する主寝室にいかがでしょうか。

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窓が北向きにある関係で陽当り良好とは言えませんが、明るく居心地の良い空間でした。

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窓の外には共用部の廊下が広がっています。防犯用の柵とすりガラスがお部屋のプライバシーを保ってくれますね。

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収納をしっかりご用意

こちらのお部屋の一番の魅力は壁面に2つのクローゼットが設けられていることです。これだけスペースがあれば、オフシーズンのお洋服もすっきりしまえますね。

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それでは、メインルームへ…

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こちらが今回のメインルーム、およそ16.8帖のリビングダイニングキッチンです。

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モノトーンと味わい深いフローリングのコントラストがオシャレな空間。空間にゆとりがあるので、ダイニングテーブルやソファを置いてもまだスペースに余裕が感じられるはず。お好みでデスクやキャビネットを設置してみては。

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ざらざらタイルがワンポイント

ダイニングキッチン側の壁面には、ざらざらした手触りが特徴的なタイルがあしらわれています。

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ピクチャーレールが付いているので、お好みでアートや壁掛けテレビを設置するのにご利用くださいね。

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こちらのお部屋にも収納が!

かなり奥行きがある収納スペースを発見。棚板を外して、掃除機やフローリングワイパーといった大きなお掃除用品を保管するのに使用してみては。

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どのシーズンも快適!

床暖房のパネルとビルトインタイプのエアコンを完備。お引越しの初日から快適に過ごせますね。

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TVモニター付きのインターホンなら来訪者の顔をしっかり確認できます。夜遅くの来客も、これなら安心して応対できるはず。

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ペニンシュラキッチンで楽しくお料理を

田中工藝製のシステムキッチンに新規交換済み。お部屋のアクセントになる黒を基調としたデザインです。

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見通しが良く、お料理をしながらご家族との会話が楽しめます。ワークトップが広いので作業がしやすいのもポイント。

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ワイドなキッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載しています。飲み水やお料理に美味しいお水をご利用いただけますね。さらに、生ごみの量を減らしてくれるディスポーザーも完備。

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3口のガスコンロと魚焼きグリルをご用意。コンロ横のカウンターが広いのが特徴です。スパイスラックなどを設置したらもっと使い勝手が良くなりそうですね。上部にはすっきりした見た目のレンジフードが。

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食洗機があればあっという間にお皿洗いを終わらせることが可能。節水にも繋がり一石二鳥です。

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キッチン背面には給湯器のリモコンがありました。お湯張りをスムーズに行えますね。

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キッチン下にはしっかり収納スペースが備わっています。お皿やカトラリー、調理器具もスッキリ整頓可能。

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2つ目の洋室をチェック

2つ目の洋室は、4.9帖ほどの広さで少しコンパクトな空間です。お子様部屋や書斎、仕事場、趣味のお部屋など様々な使い方ができそう。

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2部屋の洋室が離れた場所に配置されているので、しっかりとしたプライベート空間を確保することができます。パートナーとの新生活でもストレスが少なく済むはず。

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こちらの洋室のクローゼットは小さめサイズでした。必要に応じて別途収納をご用意くださいね。

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複層ガラスが快適な暮らしをサポート

窓は全て防音性の高い複層ガラスを採用。周囲の環境音をシャットアウトし、お部屋の中を快適な状態に保ってくれます。

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南西向きのバルコニーへ

最後に、2つ目の洋室から出入りが可能なバルコニーをご紹介します。

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広さは4.74㎡とコンパクト。お布団やシーツなどの大きなお洗濯物はバスルームの浴室換気乾燥機で乾かすのが良さそうですね。

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バルコニーの外にはマンション前の大通りが広がっています。向かいのビルとの距離があるので、閉塞感はありません。

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太陽を遮るような高い建物もないので、晴れた日には太陽の光が燦々とバルコニーに降り注ぎます。

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ビルの向こうに少し東京タワーの姿が。わずかでもライトアップした姿を見られるのは嬉しいですね。

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで新橋プラザビルコアレジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

About This Home

今回ご紹介するのは、地下1~3階に商業施設があり、スポーツジムや飲食店も併設するマンション『新橋プラザビルコアレジデンス』です。オートロック&24時間有人管理でセキュリティ対策は万全。ホテルライクな共用部を通ってお部屋へと向かいます。7階部分に位置する2LDKは、トランクルーム付きで収納力も抜群。大切なペットと一緒に暮らせるゆとり溢れる空間です。メインとなるリビングダイニングキッチンには床暖房が搭載され、寒い季節も安心してお過ごしいただけますよ♡ぜひ一度ご内見いただき、圧巻の眺望をご堪能ください♪

ライター:田嶋【23I08】

物件紹介記事

《設備・条件・住宅性能》
〇7階部分に位置する、トランクルーム付きの2LDK♪重量・背丈のあるものも収納可能。
〇大切なペットと一緒に暮らせます♡♡
〇玄関にはシューズボックスが備わっていて、家族全員分の靴を整理できますよ。
〇サニタリールームは洗面化粧台・洗濯機置き場・バスルームがまとまっていて家事動線もスムーズ♪
〇約7.6帖の洋室には2つのクローゼットがあり、収納力抜群。
〇約13.6帖の広々リビングダイニングには床暖房を搭載。寒い季節も安心♡
〇全居室に収納スペースがあるので、年々増えていくお荷物にも対応可能です♪
〇約3.2帖のキッチンスペースにはお部屋全体が見渡せるカウンタータイプのシステムキッチンを完備。
〇便利な食洗機&ディスポーザー付きで、毎日の家事をサポートしてくれます♪
〇約4.9帖の洋室からは南西向きのバルコニーへ出られます。
〇バルコニーは陽当たり&風通しが良く、1年を通して快適にお過ごしいただけますよ☀

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドで新橋プラザビルコアレジデンスの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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物件紹介記事

ビル自体が平成23年に竣工されたばかり。こちらのお部屋はまだ誰も住んでいない正真正銘新築のお部屋です♪


玄関のフロートシューズボックスはフットライトが明るく照らし空間を広く感じさせてくれます。 もちろん収納力もたっぷり。


最初のお部屋は約7.6帖。


手前と奥に設置された収納は、それぞれ大きくありませんが用途によって整理が可能なので何をどこに仕舞ったのか一目瞭然♪


外廊下側に面したお部屋は自然光もたっぷり入ってきます。


そのまま進んだ左手に現れる洗面室は奥行きがたっぷり確保されています。


洗面台にも洗濯機や浴室周りにもそれに合った収納が標準装備されているのでスッキリとした空間をつくることが出来そう。


ダークなパネルで落ち着いた印象の浴室は浴室乾燥機と水はけのいいカラリ床でいつでも清潔に保つことが出来ます。


その隣には小さな手洗い場付きのトイレ☆


LDKへと入るとのすぐ左脇にはキッチンがあります。


約3.2帖の独立キッチン。縦の幅は広くありませんが、ワイドが長いカウンターはお料理をしたり片付けをするのにとても便利なフリースペースを手に入れる事が出来ます。


大きな開口の窓のおかげで独立型でも家族の顔を見ながら楽しくお料理出来ちゃいます♪


約13帖のリビングダイニングは南向き。


窓はそこまで大きくありませんが、日中は照明なしでも全然過ごせそうです。床暖房も設置済みなので足元が冷える心配もありません。


もうひとつの寝室はリビングダイニングと繋がっています。


広さは約4.9帖と少し小さめのお部屋ではありますが、部屋全体に光が行き渡り、寒い冬などはうれしいエコルーム♪


ちゃんと収納も付いています。上下に造作された棚が役立ちそうですね♡


バルコニーへはこちらの部屋から行き来が可能。洗濯物を干したりと色々と出入りが多くなりそうなお部屋です。


少し雑多な感じもしますがこれぞシティライフ☆数年後には環状2号線も開通し、一段と便利になりそうです♪充実したビジネスライフととプライベートを同時に手に入れることが出来そうです。

 

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新橋プラザビルコアレジデンス

新橋 毎日をもっと快適に

物件概要

物件名
新橋プラザビルコアレジデンス
所在地
港区新橋4-9-1
築年月
平成23年/2011年3月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 16階建
土地
所有権(敷地権)
総戸数
106戸
分譲会社
株式会社西松ビルサービス
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (40,000円~42,000円/月)
駐輪場
有 (150円~300円/月)
バイク置場
有 (1,500円/月・原動機付自転車限定)
ペット飼育
可 (体長50㎝以内の犬猫1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
御成門小学校
学区(中学校)
御成門中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間有人管理
備考
トランクルーム使用料:1,600円~3,390円/月
  • 新耐震基準適合
新橋プラザビルコアレジデンス

新橋 毎日をもっと快適に

外観・共用部紹介

ライター画像

新橋プラザビルコアレジデンス

通り沿いに大きくそびえるこちらのマンションが、今回ご紹介する『新橋プラザビルコアレジデンス』です。地下2階付き地上16階建て、総戸数106戸のビッグコミュニティ。

ライター画像

株式会社西松ビルサービス旧分譲、西松建設株式会社施工。2011年3月築の新耐震基準適合マンションで、地震の揺れに強いのが特徴です。

ライター画像

便利な複合ビル

新橋プラザビルコアレジデンスは、地下1階から3階の1部がショッピングゾーン、3階から13階までが住居ゾーン、14、15階がオフィスゾーンとなった複合ビルです。

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「今夜もワイン」のような飲食店や「新橋歯科医科診療所」という歯科医院、ジム「エニタイムフィットネス新橋店」も入っていますよ。マンション内で充実した時間を過ごせそう。

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車両置き場が充実

立体駐車場を完備。大切なお車をしっかりした環境で保管できるのは嬉しいですね。敷地内にはバイク置場も備わっています。

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駐輪場には専用のエレベーターで向かいます。天候の影響を受けない屋内型なので、雨の日の翌日も快適にお出かけできますね。

ライター画像

車両置き場付近に鍵付きのごみ置き場を発見しました。出入りできる人が限られるので、プライバシーが保たれ安心。

ライター画像

アプローチを進みましょう

マンションの中程にエントランスが備わっています。大通り側にあるよりもプライベート性が高まりますね。段差がないので、スーツケースやベビーカーをご利用の方も快適にお出かけできます。

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住居ゾーンとオフィスゾーンへはどちらも同じエントランスから向かう造りになっていました。自動ドアを先へと進みましょう。

ライター画像

明るいエントランスがお出迎え。

白を基調とした明るいエントランスがお出迎え。エントランスの正面に住居用、右奥にオフィス用のオートロックドアを完備。さらに管理人室、防犯カメラも備わっている上、24時間有人管理になっています。万全のセキュリティ体制ですね。

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メールコーナーには宅配ボックスが設けられていました。日中ご自宅を空けがちな方も再配達の手間が省け、気軽にネットショッピングが楽しめます。

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エレベーターホールへ

オートロックの先にエレベーターホールが広がっていました。エレベーターを2基完備しており、通勤時間帯などの混雑緩和が期待できますね。中の様子が確認できるモニター付きなので、夜遅くのご帰宅でも安心して利用できますよ。

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安心のダブルオートロック仕様

エレベーターは鍵をかざさないと動かないダブルオートロックシステムです。防犯面がしっかりしているのは何とも魅力的ですね。

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エレベーターを降りると…

居住フロアは風通しの良い外廊下仕様。隅々まで綺麗に清掃されており、管理体制の良さが伺えました。

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階段も発見

階段が2箇所にありましたが、こちらは非常時以外は立ち入ることができないようです。普段はエレベーターでお出かけくださいね。

新橋プラザビルコアレジデンス

新橋 毎日をもっと快適に

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最寄駅

  • JR山手線/京浜東北線/東海道線/横須賀線/東京メトロ銀座線/都営浅草線/ゆりかもめ 『新橋』駅
    徒歩3分
  • 都営大江戸線/ゆりかもめ 『汐留』駅
    徒歩7分
  • 都営三田線 『内幸町』駅
    徒歩8分
  • 都営三田線 『御成門』駅
    徒歩9分

周辺環境

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今回は新橋駅からスタート!

『新橋プラザビルコアレジデンス』は、JR山手線をはじめ複数路線が通る新橋駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。

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アクセスの良さが魅力

汐留駅や内幸町駅、御成門駅も徒歩圏内。計4駅9路線が利用可能なので、お出かけ先に合わせて駅を選べます。

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ウィング新橋

新橋駅の地下には、商業施設「ウィング新橋」がありますよ。スーパー「もとまちユニオン 新橋店」や飲食店など様々なお店をご利用いただけます。

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新橋駅周辺の様子をチェック

オフィス街として知られている新橋駅。所狭しとビルが並ぶ駅前は、会社員の方で賑わっていました。夜でも明るい道が多そうですね。

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桜田公園

ビルの間に突如現れたのは「桜田公園」という公園です。遊具があり、お子様の遊び場にも良さそう。

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新橋プラザビルコアレジデンス周辺は…

「新虎通り」と「環二通り」が広がる大通りにお目当ての新橋プラザビルコアレジデンスはあります。駅前と比べると緑が増え、落ち着いた雰囲気が漂っていました。

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到着です!

新橋駅から歩くこと3分、『新橋プラザビルコアレジデンス』に到着しました。

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