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一丁目のシンボルで優雅に渋谷アインス

最寄駅：: 渋谷駅
住所：: 渋谷区渋谷1-20-11

最終更新日：2025.06.18

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現在募集中のお部屋1件

募集中33,800万円3LDK / 94.38㎡701号室
成約済○F 過去アーカイブ2LDK / 約70㎡

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渋谷アインス 701号室 33,800万円 3LDK / 94.38㎡

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真1

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真2

渋谷アインス_素敵なキッチンの写真

渋谷アインス_5.30帖の洋室の写真

渋谷アインス_便利なパウダールームの写真

渋谷アインス_窓があるバスルームの写真

渋谷アインス_広やかな眺望の写真

渋谷アインス_リビングダイニングキッチンの写真

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渋谷アインス_5.30帖の洋室の写真

渋谷アインス_便利なパウダールームの写真

渋谷アインス_窓があるバスルームの写真

渋谷アインス_広やかな眺望の写真

都会の余白に満たす暮らし

再開発が進み、街そのものが常にアップデートされていく渋谷。多路線が乗り入れるこの主要ターミナルから徒歩4分という立地にありながら、近所にはスーパーや公園も！都会的でありながら穏やかさも感じられるエリアです。表参道や明治神宮前も徒歩圏内という、感性が研ぎ澄まされるようなロケーション✧そんな立地にふさわしい、総戸数167戸のブランドレジデンス『渋谷アインス』。2001年築の地下1階付18階建てで、シンプルながら存在感のある佇まいが魅力です。24時間有人管理や各階ゴミ捨て場、コンシェルジュサービスなど、都心生活をスマートに支える設備が整っています。ご紹介するのは、専有面積94㎡の角部屋3LDK。淡いベージュを基調とした木目調のインテリアは、まさにやさしさと上質さを兼ね備えた住空間✧特にキッチンはお料理好きな人にはたまらないお洒落×便利なシステムキッチン！ペニンシュラ型にカップボード付き、淡いブラックとマットブラックを組み合わせたシックなデザイン。グリル付き3口コンロ、食洗機、浄水器など機能面も文句なしです◎水まわりにも注目。バスルームには窓に加え、調光機能が。広々としたバスタブで一日の終わりをゆっくりと…。玄関のSICにはたくさんの靴が美しく収まり、玄関からすでに”整った暮らし”が始まっています。大きな窓からは抜け感のある眺望と、ほどよい緑。ここは、都会の真ん中で、静かに感性を満たしてくれる住まいです。ぜひご覧ください。

ライター：shizu【25E25】

間取り図 701号室

○F 過去アーカイブ 2LDK / 約70㎡

渋谷の新たな魅力を知る

8路線利用でき、アクセス良好な渋谷駅。1日の駅の利用者数は2,803,542人と、日本全国で2位だと言われています。現在駅の再開発工事によって、出口がやや複雑になっています。通常よりも余裕を持ってお出かけになるのがオススメです。工事が完了するのが待ち遠しいですね。『渋谷アインス』は、そんな渋谷駅から歩いて4分程の場所に。マンション周辺にスーパーやコンビニ、飲食店などがある上、保育園も見かけました。ただ、小学校や中学校まではやや距離があったので、お車で送り迎えする方が防犯面で安心できそうだと感じましたよ。『渋谷アインス』内はホテルライクなデザインで統一されていて、とっても素敵な雰囲気です。緑豊かで、渋谷駅から徒歩数分とは信じられません◎セキュリティがしっかりしているので、小さなお子さまがいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけるはず。今回は、6階部分に位置する2LDKへ。クロスやタイルなどが効果的に用いられた、モダンで洗練された空間です。キッチンやサニタリールームなどの機能性が高く、忙しい毎日の家事をサポートしてくれます。また、マンション周辺の通りは車の往来が少なく、環境音が気になりません。都会の喧騒を忘れて、のんびり暮らせるお部屋です♪

ライター：mii【25B27】

募集中

33,800万円

3LDK / 94.38㎡　701号室

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販売価格: 33,800万円
ローンの目安: 881,138円 / 月
管理費: 31,750円 / 月
修繕積立金: 24,750円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

成約済

○F 過去アーカイブ

2LDK / 約70㎡

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
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お部屋写真

南西・南東の角部屋ならではの心地よい陽光に包まれるリビングダイニングキッチンは約19.1帖。ホワイトを基調とした内装に木目が優しく映える洗練されたデザインはどんな家具も引き立つシンプルな空間で、思い思いのインテリアをお楽しみいただけます♥
2面採光のメインルームは明るい陽射しがたっぷり差し込み、日中は照明いらずのポカポカ陽気で窓辺でのんびり過ごす時間が自然と日課に☀ペットと一緒に日向ぼっこを楽しむ、そんな穏やかな日常を満喫していただけますよ。
木目調のキッチンはリビングと繋がる対面式で、会話を楽しみながら調理ができる造りです。背面には便利なカップボード付きで収納力も◎さらに廊下から直接アクセスできる動線設計で買い物帰りの荷物の出し入れもスムーズ。
7階部分に位置するお部屋からは都心とは思えないほど開放的な眺望が広がります。渋谷・原宿・表参道を結ぶトライアングルゾーンの中心にありながら視界の抜けた空と都会の景色を望むことができました✦

ガラスドアがスタイリッシュなアクセントとなるバスルームは、モノトーンのシックな内装でまるでホテルのような上質空間。大きな窓から自然光が降り注ぎ、開放感と癒しを演出します。ゆったりサイズのバスタブで1日の疲れを癒しましょう。
タイル床をチョイスした独立トイレ。シンプルながらも洗練されたデザインのベッセル型手洗い器を採用し、丸みを帯びたフォルムが空間に柔らかさをプラスしています。トイレ後すぐに手を洗えるため、衛生面でも安心♪
洋室は全部で3部屋あり、いずれもバルコニーに面しているためたっぷりの陽光と爽やかな風が自然に取り込まれます。ご家族それぞれが自分だけのプライベートスペースを確保でき、ゆったりとした時間をお過ごしいただけますよ。
木目調の温かみあるデザインが住まいの顔として上質な印象を与える玄関スペース。シューズインクローゼットは収納力が高く季節の靴やアウトドア用品などもすっきり片付き、玄関周りを常に美しく保つことができますね✧

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 33,800万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 94.38㎡

バルコニー: 13.88㎡
管理費: 31,750円/月
修繕積立金: 24,750円/月
町内会費: 200円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
住宅ローン控除対象

物件概要

物件名: 渋谷アインス
所在地: 渋谷区渋谷1-20-11
築年月: 平成13年/2001年12月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 18階建
土地: 所有権
総戸数: 167戸
分譲会社: エフ・ティー都市開発株式会社、藤和不動産株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有（36,000円～45,000円/月）

駐輪場

有（400円～1,300円/月）

バイク置場

有（800円～1,500円/月）

ペット飼育

可（成長時体長50㎝相当、体重10㎏以内の犬猫・盲導犬、聴導犬等の介助犬・1住戸1匹迄・管理組合の承認必須　※細則有）

事務所使用

不可

学区

神南小学校（調整区域：神宮前小学校または常磐松小学校）
松濤中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
トランクルーム
防犯カメラ
24時間有人管理
コンシェルジュサービス
24時間ゴミ出し可
各階ゴミ捨て場

備考

町会費：200円/月
トランクルーム：2,000円～3,000円/月（抽選方式）

新耐震基準適合

外観・共用部

シンプルながらも堂々とした佇まいが目を引く『渋谷アインス』。地下1階付き18階建て、総戸数167戸を誇るブランドマンションです。マンション周辺には公開空地があったりと、とっても緑豊か。渋谷とは思えない、穏やかな雰囲気が漂っています♫
大きな庇が備わった、重厚感あるメインエントランス。こちらには階段がありますが、階段がないフラットなサブエントランスも設けられていましたよ。オートロックや防犯カメラを完備している上に、「セコム」の24時間セキュリティが皆様の安全を守ります。
開放感抜群なエントランスホールがお出迎え。フロントにはコンシェルジュがいて、宅配荷物の管理やクリーニング、タクシーの配車等のサービスを受けることができます♪マンション内にはキッチン付きビューラウンジもご用意しています。
エレベーターは2基完備しています。18階建てのマンションですが、複数基備わっていることで混雑緩和が期待できますね。居住フロアは落ち着いた雰囲気の内廊下仕様。カーペットが敷かれていて、足音を吸収してくれます◎各フロアに24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場も設けられていました。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線　『渋谷』駅
徒歩4分
東京メトロ銀座線/千代田線/半蔵門線　『表参道』駅
徒歩10分
東京メトロ副都心線/千代田線　『明治神宮前』駅
徒歩11分

言わずと知れた東京の主要駅渋谷駅。近年駅の再開発工事が行われており、みるみる近代的な街並みに変化しています。昼夜問わず沢山の人で賑わっており、住むのには向かないと思う方も多いのでは。ところが、宮益坂を上りしばらく歩くと、驚くほど閑静な住宅街が現れます。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあり、毎日のお買い物には困りません。