グランドメゾン品川シーサイドの杜

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12F

15,450万円

販売終了物件

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15,450万円

71.68㎡

3LDK

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ローンの目安: 407,000円/月
管理費: 18,600円/月
修繕積立金: 24,400円/月
合計: 450,000円/月

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間取り図

12F

71.68㎡ 3LDK

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管理費: 18,600円/月
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住戸概要

価格: 15,450万円
所在階: 12階
間取り: 3LDK
専有面積: 71.68㎡
バルコニー: 11.80㎡
管理費: 18,600円/月
修繕積立金: 24,400円/月
インターネット使用料: 770円/月
町内会費: 100円/月

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編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

爽やかな緑の先に癒しの我が家

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩4分。さらに青物横丁駅や大井町駅も利用可能で、都心各所へのアクセスがスムーズな立地です。周辺には商業施設や生活利便施設も揃い、日常を効率よく回せる環境に建つ『グランドメゾン品川シーサイドの杜』をご紹介しました。

今回の舞台は5階部分の3LDK、専有面積77.23㎡のお部屋。北・西・東の三方向に開口を持つ角住戸で、バルコニー＆プライベートバルコニーという2ヶ所の屋外スペースが備わった清々しい空間設計が魅力です。
約18.2帖のリビングダイニングキッチンを中心に、それぞれ約6.8帖・約5.2帖・約5.1帖というサイズ感のバランスが良い洋室が配置され、寝室やワークスペースなどライフスタイルにあわせて使い分けやすい構成に。全居室に収納があり、ウォークインクローゼットも備わっているため、日常の整理もしやすい設計なのが嬉しいですよね。

2019年築の比較的新しいマンションで、オートロックやコンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルームなど共用施設も充実。ペットの飼育も可能で、幅広いライフスタイルに対応できる住まいです。
アプローチ外周は手入れの行き届いた植栽に囲まれて、都心でありながら暮らしに緑が豊かなところも特別感がありますね。

日常に少し余白を持たせたい方におすすめです。ご内見お待ちしております。ライター：kayo【26D22】

建物と街のようす

[周辺を散歩しよう] グランドメゾン品川シーサイドの杜

品川区東品川4-5-8MAP

品川シーサイド駅

徒歩3分

外観・共用部

2019年築・積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズらしい、落ち着きと重厚感を兼ね備えた外観です。ガラスや外壁素材の切り替えが単調になりすぎず、都会的でありながら住宅としての温かみも感じられるデザイン。総戸数687戸のビッグコミュニティです。
敷地内駐車場が設けられており、車を利用する暮らしにも対応しやすい環境です。大規模マンションらしく敷地にゆとりがあるため、車の出入り時にも圧迫感が出にくい印象。
アプローチは建物までの導線にしっかり奥行きが取られており、街から住空間へ気持ちを切り替えやすい設計です。エントランスへ向かう途中には植栽も配置されており、都市的な雰囲気の中にも穏やかさを感じられるのが特徴。
オートロックが設置されており、住戸へ入るまでの安心感がしっかり確保されています。宅配ボックスや共用設備と合わせて、日々の暮らしを支える基本性能がきちんと整えられている印象。築浅マンションらしくセキュリティ面への配慮も感じられ、共用部全体に落ち着いた空気感があります。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グランドメゾン品川シーサイドの杜
所在地: 品川区東品川4-5-8
築年月: 令和元年/2019年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 19階建
土地: 所有権
総戸数: 687戸
分譲会社: 積水ハウス株式会社
管理会社: 明和地所コミュニティ株式会社
駐車場: 有（26,000円～39,000円/月）
駐輪場: 有（350円～1,000円/月）
バイク置き場: 有（2,000円～3,500円/月）
ペット飼育: 可（犬猫合計2匹迄　※細則有）
備考・その他: エレベーター：12基
インターネット使用料：770円/月
町内会費：100円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラコンシェルジュサービス24時間有人管理24時間ゴミ出し可パーティールームキッズルームゲストルームライブラリーカフェラウンジ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

青物横丁駅

カフェ　ムジカ

ダイソー

マンション近くの飲食店

サンドラッグ

セブンイレブン

品川シーサイド駅

オーバルガーデン

ナチュラルローソン

都立八潮高校前バス停

青物横丁駅

カフェ　ムジカ

ダイソー

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サンドラッグ

セブンイレブン

品川シーサイド駅

オーバルガーデン

ナチュラルローソン

都立八潮高校前バス停

品川シーサイドエリアは、再開発によって整えられた街並みと、水辺に近い開放感が魅力のロケーションです。駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店が集まり、日常の買い物や外食もスムーズ。りんかい線を利用すれば大崎・渋谷方面へもダイレクトにアクセスでき、都心との距離感も良好です。運河沿いや広めの歩道など、ゆとりある都市設計がなされているため、街全体にのびやかな空気が流れているのも特徴。利便性をしっかり確保しながら、整った環境で落ち着いて暮らしたい方にフィットするエリアです。

アクセス

りんかい線　『品川シーサイド』駅徒歩3分

京急本線　『青物横丁』駅徒歩5分

JR京浜東北線/東急大井町線/りんかい線　『大井町』駅徒歩15分

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