ディナ・スカーラ品川戸越

ディナ・スカーラ品川戸越

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真63枚】品川区荏原2-3-18/戸越銀座駅徒歩6分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
403号室
8,199万円

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
8,199万円
53.01㎡
1LDK+WIC
なら

仲介手数料 無料!

通常
277万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
216,000円/月
管理費
17,400円/月
修繕積立金
15,900円/月
合計
249,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

403号室
53.01㎡ 1LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/12/17

更新日:2025/12/17

上下階に広がる、戸建てライクな日常

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

下町らしい賑わいと暮らしやすさを兼ね備えた戸越銀座エリア。その商店街を身近に感じられる立地に佇む『ディナ・スカーラ品川戸越』より、4〜5階部分の最上階メゾネット住戸をご紹介します。玄関のある4階には、水回りを集約しつつ約14.5帖の広々としたメインルームを配置。ホワイトを基調としたナチュラルな内装は、シンプルから北欧、ヴィンテージまで幅広いインテリアと好相性です◎キッチン背面に設けられたグレーの階段を上がると、5階には約8.3帖の洋室が広がっていました。南西・北東の2面採光により、明るさと風通しの良さをしっかり確保。室内にはデスクとしても使えるカウンターが備えられ、在宅ワークや趣味の時間にも活躍しそう。さらにコの字型のウォークインクローゼットを完備し、収納力も十分。また、リノベーション済の物件なので新築のような心地よさを感じられる一室となっています。ぜひ現地で、その魅力をご体感くださいね♪ ライター:hana【25L17】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

8,199

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
216,000円/月
管理費
17,400円/月
修繕積立金
15,900円/月
合計
249,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,199万円
所在階
4-5階
間取り
1LDK+WIC
専有面積
53.01㎡
バルコニー
2.83㎡
管理費
17,400円/月
修繕積立金
15,900円/月
ルーフバルコニー
10.34㎡
リノベーションアフターサービス保証付

建物と街のようす

[ノスタルジーと現代性が調和する] ディナ・スカーラ品川戸越

品川区荏原2-3-18MAP

戸越銀座駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ディナ・スカーラ品川戸越
所在地
品川区荏原2-3-18
築年月
平成13年/2001年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
23戸
分譲会社
株式会社ダイナシティ
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (サブリース会社との一時賃貸借あり)
駐輪場
有 (無償 ※管理規約では300円/月だが未徴収、有償化を検討中)
バイク置き場
ペット飼育
可 (犬猫どちらか1匹迄 ※細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

コインパーキング

アクセス・周辺環境

戸越銀座駅戸越銀座駅
駅前広場駅前広場
戸越銀座商店街戸越銀座商店街
ココカラファインココカラファイン
オオゼキオオゼキ
セブンイレブンセブンイレブン
戸越銀座駅戸越銀座駅
駅前広場駅前広場
戸越銀座商店街戸越銀座商店街
ココカラファインココカラファイン
オオゼキオオゼキ
セブンイレブンセブンイレブン

東急池上線が利用できる戸越銀座駅は、都心へのアクセスと下町らしい賑わいを併せ持つ魅力的なエリアです。五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷・新宿・東京方面へもスムーズにアクセス可能。駅前には日本有数の長さを誇る「戸越銀座商店街」が広がり、惣菜店や飲食店、個人商店が軒を連ね、日々の買い物から食べ歩きまで楽しめます。活気ある街並みでありながら一歩奥へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が保たれているのも魅力✿

アクセス

東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩6分

都営浅草線 『戸越』駅 徒歩8分

東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩12分

買い物

オオゼキ戸越銀座店
徒歩5分(350m)
ファミリーマート 品川荏原二丁目店
徒歩2分(180m)
ココカラファイン 戸越銀座駅前店
徒歩6分(450m)

学区

京陽小学校
徒歩7分(500m)
戸越台中学校
徒歩10分(700m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

京陽公園
徒歩3分(210m)
戸越銀座商店街
徒歩10分(700m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。