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403号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/12/17
更新日:2025/12/17
上下階に広がる、戸建てライクな日常

ご紹介するのは、最上階4〜5階部分に位置するメゾネットタイプのお部屋。専有面積53.01㎡の1LDK+WICで、ゆとりある1人暮らしや2人暮らしにもおすすめです。上下階を使い分けることで、まるで戸建てのような感覚で暮らせるのが魅力。さらに、大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイント。

メインとなるリビングダイニングキッチンは約14.5帖の広さを確保。リビングとダイニングを自然にゾーン分けできる間取りで、暮らしに合わせた家具配置が可能。リノベーションにより洗練された内装へと生まれ変わり、北東向きの窓からは柔らかな光が室内を包み込んでいました。

メゾネットならではの室内階段が、住まいに程よいアクセントをプラス。手すりも設けられており、上り下りの際の安心感にも配慮。お部屋の中に階段があることで、日常に少し特別なワクワク感が生まれますね◎

階段を上がった先に広がる洋室は約8.3帖。ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室として快適に使える広さです。2面採光のため日中は自然光がたっぷり入り、明るく開放的な印象。

備え付けのデスクとコンセントが用意された一角は、作業や趣味の時間にぴったり。仕事用としてはもちろん読書や趣味を楽しむスペースとしても活躍し、暮らしの幅を広げてくれますよ♪

ウォークインクローゼットは十分な収納力。ハンガーパイプが備え付けられているため、丈のある衣類も綺麗に保管でき大型アイテムまで幅広く対応。収納場所に悩むことなく、居室を広々と使える点が魅力です。

こちらの住戸にはルーフバルコニーが付いており、開放感あふれる屋外空間を楽しめます。洗濯物をたっぷり干せるのは忙しい日々に心強いですね。チェアを置いてコーヒーを楽しんだりガーデニングをしたりと、日常に特別なひと時を・・・♡

水回りが1か所にまとまったサニタリースペースは、ホワイトを基調とした清潔感のあるデザイン。洗面化粧台と洗濯機置き場が近く、家事動線が短くスムーズです。手洗いした衣類もすぐに洗濯機へ移すことが可能に。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
下町らしい賑わいと暮らしやすさを兼ね備えた戸越銀座エリア。その商店街を身近に感じられる立地に佇む『ディナ・スカーラ品川戸越』より、4〜5階部分の最上階メゾネット住戸をご紹介します。玄関のある4階には、水回りを集約しつつ約14.5帖の広々としたメインルームを配置。ホワイトを基調としたナチュラルな内装は、シンプルから北欧、ヴィンテージまで幅広いインテリアと好相性です◎キッチン背面に設けられたグレーの階段を上がると、5階には約8.3帖の洋室が広がっていました。南西・北東の2面採光により、明るさと風通しの良さをしっかり確保。室内にはデスクとしても使えるカウンターが備えられ、在宅ワークや趣味の時間にも活躍しそう。さらにコの字型のウォークインクローゼットを完備し、収納力も十分。また、リノベーション済の物件なので新築のような心地よさを感じられる一室となっています。ぜひ現地で、その魅力をご体感くださいね♪ ライター:hana【25L17】
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[ノスタルジーと現代性が調和する] ディナ・スカーラ品川戸越
戸越銀座駅
徒歩6分

戸越銀座駅から徒歩6分の所に位置した、落ち着いた雰囲気を纏う『ディナ・スカーラ品川戸越』。鉄筋コンクリート造・5階建て、全23戸の落ち着いたレジデンス。2001年築ながら管理状態も良好で、新耐震基準に適合しているため、将来を見据えて住まいを選びたい方にも安心の1棟です。

エントランスまで続くアプローチは段差のないタイル仕上げ。屋根が設けられていることで、天候を気にせずゆとりをもって出入りできるのが嬉しいポイント。

エントランスにはオートロックと防犯カメラを完備し、安心感のあるセキュリティ体制。受付カウンターも設けられており、困ったことがあれば気軽に相談できますよ♪

メールボックスの横には宅配ボックスを完備。24時間いつでも荷物の受け取りが可能で、不在がちな方やネットショッピングを利用する方にとって心強いですね◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合
テナント
コインパーキング
東急池上線が利用できる戸越銀座駅は、都心へのアクセスと下町らしい賑わいを併せ持つ魅力的なエリアです。五反田駅でJR山手線に乗り換えれば、渋谷・新宿・東京方面へもスムーズにアクセス可能。駅前には日本有数の長さを誇る「戸越銀座商店街」が広がり、惣菜店や飲食店、個人商店が軒を連ね、日々の買い物から食べ歩きまで楽しめます。活気ある街並みでありながら一歩奥へ入ると落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が保たれているのも魅力✿
アクセス
東急池上線 『戸越銀座』駅 徒歩6分
都営浅草線 『戸越』駅 徒歩8分
東急目黒線 『武蔵小山』駅 徒歩12分
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学区
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