グラーサ白金高輪

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白金高輪駅から歩いて2分の位置に佇むマンション『グラーサ白金高輪』を訪れました。マンションからは「白金高輪」の他に「泉岳寺」「高輪ゲートウェイ」の2駅が徒歩圏内。合計6路線を乗り分けることができる交通利便性に優れております。都市的な魅力だけではなく、高級住宅街特有の落ち着きと下町情緒が入り混じる、独特の空気感がこの土地の魅力です。

今回訪れたのは14階にある1LDK。専有面積は41.7㎡で、カップルや新婚さん、ペットと暮らすお住まいとしてもオススメです。メインルームはリビング・ダイニング・キッチンの境界をしっかりと区切りやすいうえに、お部屋の照明や装飾などの温かみのある雰囲気から、家具選びで悩むことはなさそうだと思いました◎奥まった位置にあるキッチンには棚と多くの収納が備え付けられており、日々のお料理が捗りそうな予感。窓は南西向きで、日中はメインルームと隣接する洋室の明るさが保たれます。各部屋に施された照明や装飾、棚など一つ一つにこだわりを感じ、飽きの来ないお部屋になると思いました...！

このお部屋が気になる方は、ぜひ実際に足を運んで、暮らしの想像力を働かせてみてください。ライター：takumi【26D14】

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『グラーサ白金高輪』までは白金高輪駅からわずか徒歩3分。桜田通りと魚籃坂(ぎょらんざか)がぶつかる交差点角地に立っています。伺った日はキンと冷えた冬日でしたが、あっという間に着いてしまうので全くストレスを感じませんでした。吹き抜けのエントランスロビーには水が流れており、まるでリゾートホテルのような高級感があります。ご覧いただくお部屋は、ペットと暮らせる専有面積56.32㎡の1LDK。今回新たなリノベーションは行われていませんが、2017年に一度リノベーションが実施されていますよ。淡いブルーの壁と大きなガラス窓が爽やかさを醸し出す、唯一無二の個性的な内装でした。リビングダイニングキッチンは約16.8帖と、大きな家具を置いてもゆとりのあるサイズ感です。洋室はおおよそ6.5帖と特別広くはありませんが、こちらも2面採光なので陽当たり＆風通し良好。どちらのお部屋にいても暖かく、快適に過ごせそうな気がします。キッチンスペースには幅が広いオープンキッチンのほか、キッチン家電や食器の収納に便利なカップボードを完備していますよ。さらに備え付けの収納棚があり、お料理好き・食器好きのココロをくすぐります。バルコニーから見える都会的な眺望も素晴らしく、ぜひ現地へ足を運んでみていただきたいです！ライター：yuki【23L25】

建物と街のようす

[ハイレベルな暮らし] グラーサ白金高輪

港区三田5-21-6MAP

白金高輪駅

徒歩3分

外観・共用部

角地にすらっと佇むこちらが『グラーサ白金高輪』です。2005年竣工の鉄筋コンクリート造17階建て、総戸数96戸のビッグコミュニティ。新耐震基準適合のため揺れに強く安心です。白を基調とした都会的な外観が、洗練された雰囲気を持つ白金の街と調和しています。
エントランスはオートロックと防犯カメラ、管理人室を完備した安心のセキュリティ体制です。エントランス右手にある宅配ボックスとポストの近くにも、防犯カメラが設置されておりました◎
中へ進むと、開放感溢れる吹き抜けのエントランスロビーがお出迎え。水が流れる優雅な空間が、訪れる人の心を癒してくれます。窓際には心地の良い風が差し込むラウンジスペースがありました。
カーペットが敷かれた足触りの良い内廊下設計で、お部屋まで外からの視線を気にせずに向かうことが出来ます。左手に見えるエレベーターは2基完備されておりました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: グラーサ白金高輪
所在地: 港区三田5-21-6
築年月: 平成17年/2005年10月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 17階建
土地: 所有権
総戸数: 96戸
分譲会社: 株式会社菱和ライフクリエイト
管理会社: 株式会社クレアスコミュニティー
駐車場: 有（上段：39,000円/月、中段：37,000円/月、下段：36,000円/月、身障者様用：42,000円/月）
駐輪場: 有（6,000円/年）
バイク置き場: 有（12,000円/年　※排気量50㏄以下）
ペット飼育: 可（申請書提出及び50㎝迄の犬猫等1匹のみ　※細則有）
事務所使用: 可（住戸併用事務所として利用可　※細則有）
備考・その他: インターネットサービス費：1,530円/月
CATVテレビ使用料：315円/月
修繕積立金補助金：525円/月
協力金（輪番役員辞退者）：30,000円/年

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ出し可新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

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『グラーサ白金高輪』が佇む白金高輪駅周辺。再開発により高層ビルが立ち並ぶ近未来的なイメージがある一方で、少し離れると閑静な低層住宅街や寺社仏閣、白金商店街などの下町風情が残ります。大使館や高級住宅が点在するエリアで住民は余裕のある層が多いため、治安が良く穏やかな雰囲気です。また周辺には保育園が10園以上あるうえ、公園施設も充実しており、子育てに非常に適しています。「都市の利便性」と「落ち着いた住環境」を両立させたい方にオススメです。

アクセス

東京メトロ南北線/都営三田線　『白金高輪』駅徒歩3分

都営浅草線/京急本線　『泉岳寺』駅徒歩9分

JR山手線/京浜東北線　『高輪ゲートウェイ』駅徒歩15分

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