間取り図
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302号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/04/18
更新日:2026/04/18
まっすぐな間取りに、暮らしを乗せる。

約14.0帖のリビングダイニングキッチンは、家族で過ごす時間を無理なく受け止められる広さです。ダイニングテーブルとソファを分けて配置しても動線に余裕があり、食事とくつろぎの時間を自然に切り替えられます。バルコニーに面した開口部から光が入りやすく、日中は室内全体が明るく感じられる点も魅力です。

キッチンが一体となっていることで、料理中でもリビングの様子を見渡せるため、家族とのコミュニケーションも取りやすい配置。生活の中心としてバランスよく整った空間です。シンプルな内装デザインが採用されているので、季節に合わせたインテリアをお楽しみいただけそうですね♡

システムキッチンはリビングと一体となった配置で、調理中も空間全体を見渡せます。コンロ・シンク・収納がコンパクトにまとまっており、作業動線が短く効率的。食洗機も備わっており、後片付けの負担を軽減できるのもポイントです。日々の家事をスムーズにこなせる実用的なキッチンです。便利な食洗機&浄水器一体型シングル水栓を搭載。

水回りの機能が一体となっているサニタリールーム。日常の動きに無駄が出にくい配置です。廊下からのアクセスもスムーズで、帰宅後の手洗いや入浴までの流れが自然につながります。スペース自体はコンパクトながら、必要な機能がしっかり収まっており、日々の使い勝手に配慮された構成です。ワイドタイプで使い勝手の良い洗面化粧台。

バスルームは新規交換されており、清潔な状態で使用できる点が魅力です。広さは標準的ながら、日常の入浴に無理のないサイズ感。浴室乾燥機も備わっているため、天候に左右されず洗濯物を干すことが可能です。設備面と使い勝手のバランスが取れた仕様です。

約5.1帖の洋室は、寝室や個室としてバランスよく使える広さです。ベッドと収納を配置しても最低限の動線が確保でき、無理のないレイアウトが組めます。リビングと隣接しつつも独立性があるため、家族それぞれの時間を持ちやすい配置。3つの洋室にはそれぞれクローゼットを完備しているので、収納面も心強い♪

玄関はシューズボックス付きで、日常使いの靴をしっかり収納できる仕様です。廊下を通じて各居室へとアクセスしやすく、帰宅後の動線もシンプル。無駄なスペースを抑えつつ、生活に必要な機能がきちんと整えられています。第一印象としてもすっきりとした空間です。

2つのお部屋に面したバルコニーは6.91㎡の広さがあり、洗濯物を干すスペースとしても十分な広さが確保されています。室内との行き来もしやすく、日常的に使いやすい動線です。外に出て空気を入れ替える場所としても活用でき、室内環境を整える役割も果たします。住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望が広がっていました。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『南雪谷ハイデンス』は東急池上線雪が谷大塚駅から徒歩10分。さらに石川台駅や御嶽山駅も利用可能で、生活スタイルに合わせて使い分けができる立地です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、日常を穏やかに過ごせる環境が整っています。
ご紹介したのは3階部分の3LDK、専有面積63.94㎡のお部屋。約14.0帖のリビングダイニングキッチンを中心に、各居室がバランスよく配置された癖のない間取りが特徴です。家具配置や生活動線もイメージしやすそうですよね。洋室は約6.0帖、約4.6帖、約5.1帖の3部屋。それぞれに収納が設けられており、家族構成やライフスタイルに応じて使い分けがしやすいのではないでしょうか。
また、室内はリノベーションが施されまるで新築のように隅々まで綺麗に整えられています。落ち着いたブラウンのフローリングと白い壁がナチュラルで爽やかな空間に仕上がっていました。
新生活を清々しくスタートできる一室です。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26D13】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介したのは、静かなエリアである東急池上線沿いの、雪が谷大塚駅から徒歩10分のマンション★小さな小売店から大きなスーパーまで揃っていて、買い物をするための選択肢が多くあり、生活しやすいですよ。お部屋は公園や遊歩道が多く自然豊かな住環境に佇む低層レジデンスの一室。築年数は経過していますが、室内はスケルトンリノベーションを実施し、美しく快適に生まれ変わりました。ペット飼育可能なので、これから新しい家族を迎えたいななどお考えの方にもピッタリ♡陽当りの良いリビングダイニングは、きっと自然と家族が集まりコミュニケーションが増えますよ◎あたたかみある空間で新生活はいかがでしょうか? ライター:渡邊【23G25】
[心穏やかに暮らす] 南雪谷ハイデンス
雪が谷大塚駅
徒歩10分

角地に佇むモザイクタイル貼りの5階建てマンション、こちらが『南雪谷ハイデンス』です。総戸数は25戸。植栽が美しく手入れされているアプローチは季節の移り変わりを感じられました。

敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場をそれぞれ完備しています。屋根付きなので、雨風の影響を受けにくいですね。

タイル貼りのエントランスは、ゴミ1つなく清潔感に溢れています。管理人さんと防犯カメラが住民の安全を守ってくれます。エレベーターに乗って居住階へ・・・

爽やかな風が吹き抜ける外階段と外廊下は、空気がこもることなく爽やかな共用部を保ちます。それではお部屋へ向かいましょう。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ
雪が谷大塚駅は東急池上線が利用でき、五反田方面へスムーズにアクセスできる点が魅力です。都心への通勤・通学がしやすい一方で、駅周辺は落ち着いた住宅街が広がり、日常は静かな環境で過ごせます。駅前にはスーパーや飲食店、生活利便施設がまとまっており、日々の買い物や外食も無理なく完結。大通りから少し入ると穏やかな街並みが続き、帰宅時も安心感があります。都心に出やすさと、ゆったりとした住環境のバランスが取れたエリアで、長く住むイメージを持ちやすい点が特徴です。
アクセス
東急池上線 『雪が谷大塚』駅 徒歩10分
買い物
学区
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区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。
その他
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