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コリーヌ緑ヶ丘

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【仲介手数料無料・掲載写真65枚】世田谷区奥沢2-25-14/緑が丘駅徒歩1分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数14戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料無料
201号室
5,680万円

間取り図

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5,680万円
41.75㎡
2LDK
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ローンの目安
149,000円/月
管理費
30,720円/月
修繕積立金
23,170円/月
合計
202,890円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

201号室
41.75㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/06/01

更新日:2026/06/01

駅近といういちばんの贅沢

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

緑が丘駅徒歩1分という軽やかな距離感が魅力の『コリーヌ緑ヶ丘』。朝の通勤時間にもゆとりが生まれそうな立地でありながら、街全体には穏やかな住宅街らしい空気が流れていました♩周辺にはスーパーやベーカリー、飲食店など日常使いしやすいお店が揃い、暮らしやすさも十分。さらに、自由が丘駅まで歩いて行けるため、休日はカフェ巡りやショッピングを気軽に楽しめる環境です✧

お部屋は2026年3月に工事を終えたばかりの2LDK。南東角住戸ということもあり、室内にはやわらかな光がたっぷり入り、朝の時間も気持ちよく過ごせそうでした。木目を活かしたナチュラルな内装はインテリアも合わせやすく、北欧テイストやホテルライクな雰囲気など、自分好みに空間づくりをお楽しみいただけます♡

また、地下には専用使用権付きのトランクルームもご用意。衣替え用のケースや趣味のアイテムまでまとめて収納できるため、お部屋を広々使えるのも嬉しいポイント◎

“駅近だけど落ち着いて暮らしたい”という方に、ぜひ見ていただきたい一室です。 ライター:mao【26F01】

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5,680

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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
149,000円/月
管理費
30,720円/月
修繕積立金
23,170円/月
合計
202,890円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,680万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
41.75㎡
バルコニー
6.14㎡
管理費
30,720円/月
修繕積立金
23,170円/月
倉庫使用料
1,000円/月
備考
告知事項有
トランクルーム
専用使用権付
リノベーション

建物と街のようす

[駅近といういちばんの贅沢] コリーヌ緑ヶ丘

世田谷区奥沢2-25-14MAP

緑が丘駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
コリーヌ緑ヶ丘
所在地
世田谷区奥沢2-25-14
築年月
平成10年/1998年5月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
所有権
総戸数
14戸
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
駐車場
駐輪場

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

ベーカリーデンタルクリニック

アクセス・周辺環境

東急大井町線 緑が丘駅東急大井町線 緑が丘駅
緑が丘駅周辺の様子緑が丘駅周辺の様子
飲食店飲食店
IYOKU COFFEEIYOKU COFFEE
たかみ内科・循環器クリニックたかみ内科・循環器クリニック
ファミリーマート緑が丘駅前店ファミリーマート緑が丘駅前店
まいばすけっと緑が丘駅前店まいばすけっと緑が丘駅前店
東急大井町線 緑が丘駅東急大井町線 緑が丘駅
緑が丘駅周辺の様子緑が丘駅周辺の様子
飲食店飲食店
IYOKU COFFEEIYOKU COFFEE
たかみ内科・循環器クリニックたかみ内科・循環器クリニック
ファミリーマート緑が丘駅前店ファミリーマート緑が丘駅前店
まいばすけっと緑が丘駅前店まいばすけっと緑が丘駅前店

落ち着いた住宅街の空気感が心地よい緑が丘駅エリア。駅前は大規模な商業施設こそ少ないものの、その分ゆったりとした街並みが広がり静かな暮らしを楽しめます♩個人経営のベーカリーやカフェも多く、休日にはお気に入りのお店を探しながら街歩きをするのもおすすめ。徒歩圏内の自由が丘駅ではショッピングやグルメも楽しめるため、日常と休日のメリハリをつけやすい住環境ですよ✧

アクセス

東急大井町線 『緑が丘』駅 徒歩1分

東急目黒線 『奥沢』駅 徒歩9分

東急目黒線/大井町線 『大岡山』駅 徒歩9分

東急東横線/大井町線 『自由が丘』駅 徒歩14分

買い物

まいばすけっと 緑が丘駅前店
徒歩2分(110m)
ファミリーマート 緑が丘駅前店
徒歩1分(53m)
薬 マツモトキヨシ 自由が丘店
徒歩11分(800m)

学区

奥沢小学校
徒歩14分(1.0km)
奥沢中学校
徒歩7分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

緑が丘児童遊園
徒歩5分(350m)

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