デュオ・スカーラ高輪

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【仲介手数料相談・掲載写真58枚】港区高輪2-11-7／泉岳寺駅徒歩3分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数32戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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301号室

8,980万円

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8,980万円

45.41㎡

2DK

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ローンの目安: 264,000円/月
管理費: 15,260円/月
修繕積立金: 11,260円/月
合計: 290,520円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

301号室

45.41㎡ 2DK

編集部の
部屋レポ

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更新日：2026/11/02

自分らしい空間づくりを楽しむ

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介したのは、都営浅草線の泉岳寺駅から徒歩3分、JR山手線の高輪ゲートウェイ駅から徒歩6分の『デュオ・スカーラ高輪』。再開発によって新しい街並みが広がる高輪ゲートウェイエリアを生活圏に収め、ショッピングやグルメなど、休日の楽しみも充実しそうな立地です。周辺には歴史ある寺院や緑を感じられるスポットも点在し、都心らしい利便性の中に落ち着いた雰囲気が漂います。2002年築、地上3階・地下1階建てのマンションにはオートロックや宅配ボックスも備わり、ペットの飼育も可能です。

お部屋は専有面積45.41㎡の角住戸。実際にお部屋を見て印象的だったのは、全ての居室に大きな窓がる開放的な空間設計です。また、多くの窓に出窓カウンターが設けられており、ちょっとしたディスプレイや収納としても活用することができそうですよ。

ダイニングキッチンはおよそ7.7帖キッチンはシンクを備えたカウンターとコンロ側が分かれたつくりで、調理中も窓の外を眺められるのが嬉しいところ。窓辺にはカウンタースペースもあり、朝のコーヒーを片手に緑を眺める、そんな時間が似合いそうな空間でした。
居室は約6.6帖と約3.7帖の2部屋。約6.6帖の洋室は窓が設けられた落ち着きのある空間で、主寝室として使いやすそうです。一方、約3.7帖の洋室はダイニングキッチンに隣接しており、扉を開けて空間をつなげることも可能。仕事部屋や趣味のスペースとして独立させたり、リビングのように使ったりと、暮らし方に合わせた使い分けが楽しめそうです。バルコニーは約3.60㎡。窓の外に広がる景色を眺めながら、ふと気分を切り替えられる場所になりそうですね。

室内は未改装で、壁に所々に目立つダメージが見受けられましたが、設備自体はそこまで古い印象は受けませんでした。これから自分好みの住まいづくりを考えたい方にも注目していただきたいお部屋です。既存の間取りを活かすのはもちろん、内装や設備にこだわって、自分らしい空間に仕上げていく楽しみも。内装工事は当社でも承りますのでお気軽にご相談くださいませ。

駅徒歩3分という便利な立地でありながら、窓辺には緑を感じられる心地よさがあります。都心での生活を楽しみつつ、住まいには自分だけのこだわりを詰め込みたい方におすすめしたい一室でした。ぜひ現地で、このお部屋ならではの魅力を感じてみてください。ライター：kayo【26K02】