新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

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【仲介手数料無料・掲載写真83枚】新宿区西新宿6-5-2/西新宿駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
8F
21,800万円

間取り図

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21,800万円
85.93㎡
2LDK+WIC
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ローンの目安
568,000円/月
管理費
23,974円/月
修繕積立金
19,764円/月
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間取り図

8F
85.93㎡ 2LDK+WIC

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/08/26

更新日:2025/08/26

ガラスのビル群に映える、あなたの新生活

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは西新宿駅から徒歩3分、高層ビル街の中心に佇む『新宿アイランドレジデンス』です。ご紹介するのは最上階8階部分に位置する角住戸。フルリノベーションが施され、新築のように生まれ変わり上質な空間が広がっていました✧約25.9帖の広々としたメインルームは、南東向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み明るく開放的!シンプルかつ上質なデザインで、どんなインテリアも引き立ててくれる一室だと思いました。キッチンは動線にゆとりのあるセパレート型で、グリル付き3口コンロを採用。さらに、大容量の食洗機を搭載しており、日々の家事をしっかりサポート。自炊派の方にも嬉しい充実の設備ですね◎洋室にはブラックガラス仕様のスライドドアを採用したウォークインクローゼットを備え、シックで洗練された雰囲気に。また、ペット飼育も可能なので大切な家族と一緒に新しい暮らしを始められますよ♡ぜひ、気になる方は現地でもご確認してみてくださいね。 ライター:hana【25H25】

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ローン支払い目安
568,000円/月
管理費
23,974円/月
修繕積立金
19,764円/月
合計
611,738円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
21,800万円
所在階
8階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
85.93㎡
管理費
23,974円/月
修繕積立金
19,764円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[高層ビル街の中心に佇む] 新宿アイランドレジデンス

新宿区西新宿6-5-2MAP

西新宿駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
新宿アイランドレジデンス
所在地
新宿区西新宿6-5-2
築年月
平成7年/1995年1月
構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
階数
地下4階付 8階建
土地
所有権
総戸数
199戸
管理会社
新宿アイランド管理組合
駐車場
有 (46,200円/月)
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

テナント

セブンイレブンクリニック花屋

アクセス・周辺環境

西新宿駅西新宿駅
新宿アイランドアトリウム新宿アイランドアトリウム
新宿アイランドパティオスクエア新宿アイランドパティオスクエア
新宿アイランドパティオスクエア テラス新宿アイランドパティオスクエア テラス
新宿アイランドタワーLOVEオブジェ新宿アイランドタワーLOVEオブジェ
東通り東通り
マンション1階 セブンイレブンマンション1階 セブンイレブン
マンション1階 お花屋さん・クリニックマンション1階 お花屋さん・クリニック
西新宿駅西新宿駅
新宿アイランドアトリウム新宿アイランドアトリウム
新宿アイランドパティオスクエア新宿アイランドパティオスクエア
新宿アイランドパティオスクエア テラス新宿アイランドパティオスクエア テラス
新宿アイランドタワーLOVEオブジェ新宿アイランドタワーLOVEオブジェ
東通り東通り
マンション1階 セブンイレブンマンション1階 セブンイレブン
マンション1階 お花屋さん・クリニックマンション1階 お花屋さん・クリニック

西新宿は都心へのアクセスが抜群。新宿駅へも徒歩圏内のため、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外出にも便利です。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、日常の利便性も高く生活に必要な銀行や郵便局、クリニックなども充実しています。さらにスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも多く揃っており、毎日のお買い物もスムーズ。駅周辺には公園や緑地も点在しており、都会の喧騒を感じながらも落ち着いた住環境を享受できます✿交通利便性と生活利便性を兼ね備えた、西新宿ならではの快適な暮らしが叶うエリアです。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩3分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩6分

買い物

まいばすけっと 西新宿8丁目
徒歩6分(400m)
セブンイレブン新宿アイランドタワー店
徒歩0分(当マンション1F)
マツモトキヨシ 西新宿メトロピア店
徒歩4分(250m)
スギ薬局 西新宿医大前店
徒歩4分(250m)

学区

西新宿小学校
徒歩18分(1.3㎞)
西新宿中学校
徒歩7分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿中央公園
徒歩6分(450m)

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