新宿アイランドレジデンス

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【仲介手数料相談】新宿区西新宿6-5-2／西新宿駅徒歩3分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数199戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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604号室

20,980万円

販売終了物件

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80.93㎡

3LDK

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ローンの目安: 553,000円/月
管理費: 23,974円/月
修繕積立金: 34,200円/月
合計: 611,174円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

604号室

80.93㎡ 3LDK

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ローン支払い目安: 553,000円/月
管理費: 23,974円/月
修繕積立金: 34,200円/月
合計: 611,174円/月

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住戸概要

価格: 20,980万円
所在階: 6階
間取り: 3LDK
専有面積: 80.93㎡
管理費: 23,974円/月
修繕積立金: 34,200円/月
共用部損害保険料: 毎年変動

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編集部の
部屋レポ

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ガラスのビル群に映える、あなたの新生活

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回訪れたのは西新宿駅から徒歩3分、高層ビル街の中心に佇む『新宿アイランドレジデンス』です。ご紹介するのは最上階8階部分に位置する角住戸。フルリノベーションが施され、新築のように生まれ変わり上質な空間が広がっていました✧約25.9帖の広々としたメインルームは、南東向きの大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み明るく開放的！シンプルかつ上質なデザインで、どんなインテリアも引き立ててくれる一室だと思いました。キッチンは動線にゆとりのあるセパレート型で、グリル付き3口コンロを採用。さらに、大容量の食洗機を搭載しており、日々の家事をしっかりサポート。自炊派の方にも嬉しい充実の設備ですね◎洋室にはブラックガラス仕様のスライドドアを採用したウォークインクローゼットを備え、シックで洗練された雰囲気に。また、ペット飼育も可能なので大切な家族と一緒に新しい暮らしを始められますよ♡ぜひ、気になる方は現地でもご確認してみてくださいね。ライター：hana【25H25】

建物と街のようす

[高層ビル街の中心に佇む] 新宿アイランドレジデンス

新宿区西新宿6-5-2MAP

西新宿駅

徒歩3分

外観・共用部

西新宿駅から徒歩3分、新宿駅からも徒歩6分に位置する『新宿アイランドレジデンス』。新宿の高層ビル群にも引けを取らない、重厚感あふれる佇まいです。マンション1階にはコンビニやクリニックなどのテナントが入っており、暮らしの利便性も魅力です。
こちらはアプローチ。モニター付きオートロックや防犯カメラが設置されており、防犯面も安心です◎庇が大きく設けられているため、雨の日でも濡れることなく傘の準備をすることができますよ。
エントランスは天井が高く開放感があります。タイルで描かれた絵が空間のアクセントとなり華やかさをプラス✿マンション掲示板も設置され、住人が館内のお知らせを確認できるようになっていました。
メールボックスと同じ場所に宅配ボックスを設置。不在時でも荷物の受け取りが可能で、日常の利便性を大幅にアップしてくれます。また、ネットショッピングが好きな方にも嬉しい設備ですね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 新宿アイランドレジデンス
所在地: 新宿区西新宿6-5-2
築年月: 平成7年/1995年1月
構造: 鉄骨・鉄筋コンクリート造
階数: 地下4階付 8階建
土地: 所有権
総戸数: 199戸
分譲会社: 住宅・都市整備公団
管理会社: 株式会社新宿アイランド
駐車場: 有（46,200円/月）
駐輪場: 有（無償）
バイク置き場: 無
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

テナント

セブンイレブンクリニック花屋

アクセス・周辺環境

西新宿駅

新宿アイランドアトリウム

新宿アイランドパティオスクエア

新宿アイランドパティオスクエアテラス新宿アイランドパティオスクエアテラス

新宿アイランドタワーLOVEオブジェ

東通り

マンション1階セブンイレブンマンション1階セブンイレブン

マンション1階お花屋さん・クリニックマンション1階お花屋さん・クリニック

西新宿駅

新宿アイランドアトリウム

新宿アイランドパティオスクエア

新宿アイランドパティオスクエアテラス新宿アイランドパティオスクエアテラス

新宿アイランドタワーLOVEオブジェ

東通り

マンション1階セブンイレブンマンション1階セブンイレブン

マンション1階お花屋さん・クリニックマンション1階お花屋さん・クリニック

西新宿は都心へのアクセスが抜群。新宿駅へも徒歩圏内のため、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングや外出にも便利です。駅周辺にはオフィスビルや商業施設が立ち並び、日常の利便性も高く生活に必要な銀行や郵便局、クリニックなども充実しています。さらにスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも多く揃っており、毎日のお買い物もスムーズ。駅周辺には公園や緑地も点在しており、都会の喧騒を感じながらも落ち着いた住環境を享受できます✿交通利便性と生活利便性を兼ね備えた、西新宿ならではの快適な暮らしが叶うエリアです。

アクセス

東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅徒歩3分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅徒歩6分

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