ザ・パークハウス山吹神楽坂

ザ・パークハウス山吹神楽坂 神楽坂 都心で安心を手に入れる

新宿区山吹町297-6 MAP
江戸川橋駅
徒歩4分
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410号室
17,480万円
成約済
アーカイブ
間取り図
ザ・パークハウス山吹神楽坂_リビングの写真1
ザ・パークハウス山吹神楽坂_広いリビングダイニングの写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂_キッチンの写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂_ウォークインクローゼットの写真2
ザ・パークハウス山吹神楽坂_清潔感のあるパウダールームの写真1
ザ・パークハウス山吹神楽坂_リノベーション済みのバスルームの写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂_バルコニーの写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂_洋室の写真
ザ・パークハウス山吹神楽坂_リビングの写真1
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17,480万円
75.80㎡
3LDK
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通常
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当社
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ローンの目安
455,689円/月
管理費
9,100円/月
修繕積立金
19,260円/月
合計
494,209円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/04/25

更新日:2025/04/25

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

都心の静寂、緑と暮らす

江戸川駅周辺にはスーパーや飲食店、教育施設、公園が点在し、日々の生活に便利な環境が整っています。神田川沿いの自然も身近に感じられ、都会にいながらも季節の移ろいを楽しめる贅沢なロケーション。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにもスムーズです。そんな好立地に佇む『ザ・パークハウス山吹神楽坂』は全108戸の大規模レジデンス。ご紹介するお部屋は、ゆとりある3LDK・4階のお部屋です。家族みんなが快適に過ごせる間取りに加え、ペットも一緒に暮らせるのが大きな魅力。大切なパートナーと共に、安心して新生活を始められます。約14.0帖のゆったりとしたリビングダイニングキッチンは、南向きで明るい陽射しがたっぷり差し込む心地よい空間。足元から優しく暖めてくれる床暖房付きで、冬でも快適に過ごせます。家族の団らんやくつろぎの時間にぴったりな、温かみのある住まいを是非一度ご内見ください♪ ライター:rei【25D25】

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17,480

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管理費
9,100円/月
修繕積立金
19,260円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
17,480万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
75.80㎡
バルコニー
6.40㎡
管理費
9,100円/月
修繕積立金
19,260円/月
インターネット利用料
1,485円/月
共視聴設備利用料
330円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

販売終了いたしました

「ザ・パークハウス山吹神楽坂」について

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部屋レポ

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住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

更新日:2025/04/25

更新日:2025/04/25

現地取材コメント

落ち着いた雰囲気とどこか懐かしい街並みに癒される『江戸川橋』。こちらの駅から徒歩4分の駅近ブランドマンションをご紹介しました。駅周辺はオシャレなカフェをはじめとする飲食店が多く並びます。『ザ・パークハウス山吹神楽坂』は、13階建て総戸数108戸の大規模ブランドマンション。今回ご紹介したのは、オープンテラス付き3LDKのお部屋です。広々としたオープンテラスはご自身だけの特別な空間に仕上げてみてはいかがでしょうか。さらに、床暖房やミスト付き浴室乾燥機などの嬉しい設備も充実しています。ペットと一緒に開放感のある新生活を始めてみませんか?♪ ライター:川原【22F26】

建物と街のようす

[神楽坂 都心で安心を手に入れる] ザ・パークハウス山吹神楽坂

新宿区山吹町297-6MAP

江戸川橋駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ザ・パークハウス山吹神楽坂
所在地
新宿区山吹町297-6
築年月
平成29年/2017年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
13階建
土地
所有権
総戸数
108戸
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (27,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (100円~500円/月)
バイク置き場
有 (1,500円/月)
ペット飼育
可 (犬・猫は体長70㎝以内かつ体重10㎏以内、各住戸2匹迄 ※細則有)
備考・その他
インターネット利用料:1,485円/月
共視聴設備利用料:330円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 24時間ゴミ出し可 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

江戸川橋駅江戸川橋駅
Wi-Fi完備カフェ &WorkerWi-Fi完備カフェ &Worker
居酒屋 ふたば居酒屋 ふたば
まいばすけっとまいばすけっと
イタリアンレストランイタリアンレストラン
コーヒーショップコーヒーショップ
ザ・パークハウス山吹神楽坂までの道中ザ・パークハウス山吹神楽坂までの道中

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅は、池袋駅や永田町駅へ直通で移動でき、通勤通学にとっても便利。また、周辺には神田川沿いの自然や公園、落ち着いた住宅街が広がり、都心にいながらも静かな暮らしを楽しめます。スーパーや飲食店も充実しており、生活利便性も高いエリアです。歴史ある寺院や文化施設も点在し、趣ある街並みが魅力♪

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩4分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩7分

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅 徒歩13分

買い物

まいばすけっと 山吹町店
徒歩2分(130m)
ローソン 新宿山吹町店
徒歩1分(65m)
ココカラファイン 神楽坂中里町店
徒歩2分(120m)

学区

新宿区立江戸川小学校
徒歩8分(600m)
牛込第二中学校
徒歩15分(1.0km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

文京区立関口一丁目児童遊園(三角公園)
徒歩3分(250m)

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