購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

アトラスタワー西新宿

アトラスタワー西新宿

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料相談・掲載写真63枚】新宿区西新宿6-25-8/西新宿駅徒歩7分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料相談
2704号室
34,990万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
34,990万円
131.21㎡
3LDK

こちらの物件の仲介手数料は
個別にご案内いたします。
詳細をご希望の方は
お気軽にご相談ください。

お問い合わせはこちら

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
923,000円/月
管理費
41,430円/月
修繕積立金
19,730円/月
合計
984,160円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2704号室
131.21㎡ 3LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/21

更新日:2026/01/21

日常が映える、圧巻スケール

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

住居部分最上階・27階に位置するお部屋は、扉を開けた瞬間からスケールの違いを感じさせてくれました。専有面積は130㎡超!3LDKなら約32.5帖、4LDKでも約26.5帖を確保するLDKは圧巻で、天然無垢ウォルナット材の内装が空間全体に落ち着きと温もりを添えています。

ペニンシュラタイプのキッチンはリビングダイニングを見渡せ、パントリーやユーティリティースペースも近く家事動線の良さが際立ちました♩洗濯機2台設置可能なユーティリティや、ベッセルタイプのダブルボウル洗面台、手洗いカウンター付きの独立トイレなど、水回りの充実度も申し分ありません。

SIC・WIC・納戸・トランクルームまで備えた収納力の高さも、大型住戸ならではの魅力。27階から西新宿のビル群を望むこの住戸は、スケルトンフルリノベーションによって新築同様の佇まいに✧新生活への期待が自然と膨らむ完成度の高い一邸でしたよ。 ライター:mao【26A21】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

34,990

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
923,000円/月
管理費
41,430円/月
修繕積立金
19,730円/月
合計
984,160円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
34,990万円
所在階
27階
間取り
3LDK
専有面積
131.21㎡
バルコニー
15.29㎡
管理費
41,430円/月
修繕積立金
19,730円/月
TV放送サービス料
220円/月
インターネット接続料
880円/月
セキュリティ使用料
905円/月
備考
売主負担で4LDKに変更可
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[高層ビルの森に佇むタワーマンション] アトラスタワー西新宿

新宿区西新宿6-25-8MAP

西新宿駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
アトラスタワー西新宿
所在地
新宿区西新宿6-25-8
築年月
平成18年/2006年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下2階付 29階建
土地
所有権
総戸数
227戸
分譲会社
旭化成ホームズ株式会社
管理会社
株式会社ライフポート西洋
駐車場
有 (35,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (200円~300円/月)
バイク置き場
有 (4,000円~6,000円/月)
ペット飼育
可 (1住戸につき2匹迄、成長時全長70㎝・高さ40㎝・体重10㎏以内 ※細則有)
備考・その他
TV放送サービス料:220円/月
ネット接続料:880円/月
セキュリティ料:905円/月

《共用施設》
・トランクルーム:5,000円/月
・スカイラウンジ:2,000円/時間(2時間以上の利用に限り貸し切り可)
・ゲストルーム:8,000円/泊(2泊まで連泊可)

大規模修繕工事実施中(2025年10月迄)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ コンシェルジュサービス各階ダストステーション24時間有人管理 新耐震基準適合 オール電化

テナント

ファミリーマート

アクセス・周辺環境

西新宿駅西新宿駅
東京医科大学病院東京医科大学病院
交番交番
東京医大病院前停東京医大病院前停
新宿オークタワー新宿オークタワー
新宿オークタワー看板新宿オークタワー看板
西新宿三井ビルディング西新宿三井ビルディング
ウエルシアウエルシア
イオンフードスタイルイオンフードスタイル
ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店
西新宿駅西新宿駅
東京医科大学病院東京医科大学病院
交番交番
東京医大病院前停東京医大病院前停
新宿オークタワー新宿オークタワー
新宿オークタワー看板新宿オークタワー看板
西新宿三井ビルディング西新宿三井ビルディング
ウエルシアウエルシア
イオンフードスタイルイオンフードスタイル
ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店

西新宿・都庁前エリアは超高層ビルが立ち並ぶ副都心の中心地でありながら、落ち着いた通りや公園も点在するバランスの取れた街✦都庁やオフィス街が近く、平日はビジネスの利便性が高く交通アクセスも充実◎新宿駅や大江戸線、京王線、都営線など複数路線が利用でき、都心各所への移動がスムーズです。周辺には高層オフィスビルに隣接した商業施設やカフェ、レストランも豊富で、ランチやディナーもお店選びが楽しくなるロケーション♡休日には「新宿中央公園」で散歩やリフレッシュも可能ですよ!夜はビルの灯りに包まれつつも落ち着いた雰囲気があり、都市生活と静けさを兼ね備えた暮らしが叶うエリアです♩

アクセス

東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩7分

都営大江戸線 『都庁前』駅 徒歩10分

東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩12分

買い物

イオンフードスタイル西新宿店
徒歩3分(180ⅿ)
ファミリーマート 西新宿アトラスタワー店
徒歩0分(当マンション1階)
セブン-イレブン DR西新宿ダイワロイネットホテル店
徒歩4分(250ⅿ)
ウエルシア西新宿三井ビル店
徒歩2分(150ⅿ)

学区

西新宿小学校
徒歩16分(1.1km)
西新宿中学校
徒歩12分(800m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

新宿区立 新宿中央公園
徒歩7分(500ⅿ)
東京医科大学病院
徒歩9分(600ⅿ)
十二社熊野神社
徒歩8分(600ⅿ)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。