ヴァンヴェール新宿

ヴァンヴェール新宿

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【仲介手数料割引・掲載写真163枚】新宿区大久保1-3-22/東新宿駅徒歩1分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数113戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
割引
1106号室
4,780万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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4,780万円
47.25㎡
2LDK
なら

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49万円お得
当社
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ローンの目安
124,000円/月
管理費
11,300円/月
修繕積立金
8,500円/月
合計
143,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1106号室
47.25㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2025/08/15

更新日:2025/08/15

街の賑わいと穏やかな日常を手に入れる

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は東京メトロ副都心線が乗り入れる東新宿駅より僅か徒歩1分の駅近物件『ヴァンヴェール新宿』の1室を撮影してきました✧11階部分のお部屋はリノベーションはされておらず少々使用感のある内装ではありましたが、広さや間取りを考えるとリノベーションでてを加えるとより快適なお部屋になりそうだなぁといった印象です♡和室のトレンドは「和モダン」なデザインなので、クロスを貼り変えたり照明を変えたりするとグッとお洒落な空間に仕上がりそう♪自分好みにアレンジして新生活をお楽しみくださいね。 ライター:mao【25B18】

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
124,000円/月
管理費
11,300円/月
修繕積立金
8,500円/月
合計
143,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
4,780万円
所在階
11階
間取り
2LDK
専有面積
47.25㎡
バルコニー
7.80㎡
管理費
11,300円/月
修繕積立金
8,500円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回は新宿区大久保1丁目に佇む、ヴァンヴェール新宿をご紹介。最寄りの東新宿駅からはわずか徒歩1分と、好立地にあります。東新宿駅周辺にはオフィスビルが多く、ビル内には飲食店を中心とした商業施設が揃っていました。徒歩圏内にはスーパーが多く「ドン・キホーテ」も近いため、お買い物に困ることはなさそうですよ。「眠らない街、新宿」とも言われる土地柄だけに、深夜営業店や24時間営業店が多いのが嬉しいところですね。ご紹介のヴァンヴェール新宿は、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上12階建てのマンションです。お目当てのお部屋は、10階部分に位置する東向きの2LDK。明治通り側の窓は2重サッシ仕様なので、騒音が気になりませんでした。2重サッシ窓だと冬場の寒さ対策にもなるため、エアコン代の節約に繋がりそうです。アクセントクロスが至るところに施されていて、とてもお洒落なお部屋ですよ。各洋室にクローゼットが設けられているところも魅力的です。まだまだ素敵なところがたくさんあるので、この後お部屋をより詳しくご紹介しますよ。 ライター:rina【23L19】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

3大副都心の1つとして数えられる『新宿』。繁華街やオフィス街として、連日多くの人々が訪れる最先端の街です。そんな誰もが知る人気エリアに位置する『ヴァンヴェール新宿』。オートロックを完備しているので、安心して暮らせるのではないでしょうか♪
今回は、ペットの飼育可能な2LDKタイプのお部屋をご紹介しました。収納力や機能性の高さも然ることながら、おひとりでも、パートナーとでも過ごしやすそうな広さが魅力的ですね+*室内の様子を是非、ご自身の目で確認してみてください◎ ライター:小笠原【22D06】

建物と街のようす

[駅を出て、見上げれば我が家] ヴァンヴェール新宿

新宿区大久保1-3-22MAP

東新宿駅

徒歩1分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ヴァンヴェール新宿
所在地
新宿区大久保1-3-22
築年月
昭和53年/1978年8月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
113戸
分譲会社
金丸商事株式会社
管理会社
アポロビルサービス株式会社
駐車場
有 (30,000円/月 ※別途契約金:30,000円)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (理事長承認を得て、成長時に小型犬程度の大きさを超えない犬猫合わせて2匹迄 ※飼育細則有)
事務所使用
不可

設備・特徴

エレベーター オートロック 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

アクセス

都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩1分

JR山手線 『新大久保』駅 徒歩10分

JR総武線 『大久保』駅 徒歩15分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線 『新宿』駅 徒歩15分

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