麹町 格式高い街並みを背に パークハウス二番町

最寄駅:
麹町駅
住所:
千代田区二番町4-4

最終更新日:2024.07.04

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現在募集中のお部屋1

  • 募集中7,480万円1Room / 39.99㎡2F

仲介手数料30%OFF
パークハウス二番町 2F 7,480万円 1Room / 39.99㎡

整った環境で

麹町駅から徒歩1分、他に四ツ谷駅と市ヶ谷駅が徒歩圏内の『パークハウス二番町』をご紹介します。3駅6路線が利用できるのはとても便利ですよね。今回私は麹町駅と四ツ谷駅を利用しました。四ツ谷駅周辺はオフィス街でコンビニや飲食店が多い印象。駅併設の「アトレ」や駅前にある「コモレモール」でショッピングを楽しむことができそうです♬麹町駅は徒歩1分なので、悪天候でも利用しやすいというのが嬉しいですね。セブンイレブンが近くにあり、飲み物やお弁当を気軽に購入することができちゃいます。ご紹介のパークハウス二番町は番町中央通りに立つ2004年2月に誕生した14階建て、総戸数51戸のマンションです。修繕履歴が多く、現在も綺麗で高級感が漂っていました。お目当ては2階に位置するワンルーム。麹町・四ツ谷エリアに勤める1人暮らしのサラリーマンに特にオススメしたいお部屋となっております。メインルームにはビルトインエアコン・床暖房・オーブン・食洗機などの嬉しい設備が豊富に揃っていました。3方向に窓があり、風通しの良い空間です。シューズボックスと廊下収納が設けられているところも嬉しいですよね。魅力溢れるこちらのお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:asuka【24G02】

麹町駅から徒歩1分、他に四ツ谷駅と市ヶ谷駅が徒歩圏内の『パークハウス二番町』をご紹介します。3駅6路線が利用できるのはとても便利ですよね。今回私は麹町駅と四ツ谷駅を利用しました。四ツ谷駅周辺はオフィス街でコンビニや飲食店が多い印象。駅併設の「アトレ」や駅前にある「コモレモール」でショッピングを楽しむことができそうです♬麹町駅は徒歩1分なので、悪天候でも利用しやすいというのが嬉しいですね。セブンイレブンが近くにあり、飲み物やお弁当を気軽に購入することができちゃいます。ご紹介のパークハウス二番町は番町中央通りに立つ2004年2月に誕生した14階建て、総戸数51戸のマンションです。修繕履歴が多く、現在も綺麗で高級感が漂っていました。お目当ては2階に位置するワンルーム。麹町・四ツ谷エリアに勤める1人暮らしのサラリーマンに特にオススメしたいお部屋となっております。メインルームにはビルトインエアコン・床暖房・オーブン・食洗機などの嬉しい設備が豊富に揃っていました。3方向に窓があり、風通しの良い空間です。シューズボックスと廊下収納が設けられているところも嬉しいですよね。魅力溢れるこちらのお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:asuka【24G02】

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間取り図 2F

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7,480万円

1Room / 39.99㎡ 2F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約253万円のところ

177万円でご購入いただけます!

販売価格
7,480万円
ローンの目安
194,997円 / 月
管理費
11,600円 / 月
修繕積立金
13,200円 / 月
仲介手数料
177万円

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お部屋写真

  • パークハウス二番町 メインルーム

    部屋の区切りがなく、トイレ・サニタリールーム・バスルーム以外は、一つの大空間になっているワンルーム。特に1人暮らしや単身赴任の方にオススメです♪全体的に淡いカラーで統一されていて明るい印象を受けました。大きなベッドやソファ、ダイニングテーブルを置いてもゆとりがある14.1帖のお部屋です。

  • パークハウス二番町 リビング

    こちらのお部屋には床暖房とビルトインエアコンが完備されています。床暖房は直接風を送るエアコンに比べて空気が乾燥しづらいという点がメリット✧また場所を取らず、床全体を均一に温められることからペットと一緒に暮らす方にもピッタリ。ビルトインエアコンは天井に埋め込まれているので、インテリアの邪魔をしないという特徴があります。

  • パークハウス二番町 ダイニング

    南にバルコニーへ繋がる大きな窓、他に西と北にも窓があるんです。風通しが良く、短時間で換気することができそうですね。クローゼットは扉に取っ手が無く、スッキリとした見た目。ワイドで収納力が高そう◎収納が充実していると生活空間をスッキリさせることができて、より広い空間で寛ぐことができちゃいます♡

  • パークハウス二番町 キッチン

    キッチンは壁付けでコンロ横に窓が設置されていました。調理中に開けておくとお部屋にニオイや油煙がこもることがないでしょう。オーブン・食洗機・3口コンロ・グリルが搭載された使い勝手が良さそうなキッチン。壁付けキッチンは下部だけでなく、上部にも収納スペースを設けられるというメリットがあります◎

  • パークハウス二番町 サニタリールーム

    サニタリールームはバスルーム・洗面化粧台・洗濯機置場がまとまった造り。ミラーが大きく、サニタリールーム内が広く感じられます。洗面下とミラー横に扉付きの収納スペースが設けられていました。スキンケア用品やドライヤー、ヘアアイロンなどを十分におしまいいただけるのではないでしょうか。

  • パークハウス二番町 バスルーム

    明るすぎない照明がなんだか落ち着く空間を作ってくれていますね。窓があるバスルームは湿気がこもらず、カビが発生しにくいという特徴があるんです。入浴後は窓を開けることをオススメします。追い焚き機能を利用すると設定温度が保たれてゆっくりバスタイムをお楽しみいただけることでしょう。

  • パークハウス二番町 洗濯機

    洗濯機置き場には既にドラム式洗濯機が設置されていました◎洗面カウンター同様の石材が使用されていてこちらも高級感があります。使用頻度が高い洗濯洗剤や洗濯ばさみなどの小物類をかごに入れて置いておくと使いやすいのではないでしょうか。ストック類は吊戸棚をご利用くださいね。

  • パークハウス二番町 トイレ

    トイレはタンク付きタイプを採用しました。タンク付きトイレは流すだけなら電気を使わないので、停電時も安心して利用することができるんです。特に棚は用意されていないので、トイレットペーパースタンドを用意すると良いかもしれません。手すりがあると立ち上がる時に安全ですね。

お部屋概要

価格
7,480万円
所在階
2階
間取り
1Room
専有面積
39.99㎡
バルコニー
5.32㎡
管理費
11,600円/月
修繕積立金
13,200円/月
備考
修繕積立金:2027年12月より16,000円/月へ改定予定

物件概要

物件名
パークハウス二番町
所在地
千代田区二番町4-4
築年月
平成16年/2004年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
51戸
分譲会社
三菱地所株式会社、NTT都市開発株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
有 (35,000円~37,000円/月)
駐輪場
有 (300円/月)
ペット飼育
可 (飼育細則有)
学区
  • 番町小学校
  • ※千代田区は中学校の通学区域なし
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • 新耐震基準適合
  • 大規模修繕履歴有

外観・共用部

  • パークハウス二番町 外観

    番町中央通りに佇む『パークハウス二番町』。2004年2月に誕生した14階建て、総戸数51戸の新耐震基準をクリアしたマンションです。

  • パークハウス二番町 アプローチ

    ゆったりとアプローチは長く延びていて、公道からしっかりと距離が保たれていました。段差もなく車椅子やベビーカーをご利用の方も通りやすそう。

  • パークハウス二番町 エントランス

    定期的に修繕工事が実施されているため、現在も綺麗に保たれています。屋根があって雨具や日傘の準備を整えてから外出可能です。

  • パークハウス二番町 オートロック

    エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラで万全のセキュリティ体制◎困ったことがあったら管理人さんにご相談くださいね。

  • パークハウス二番町 外観~共用部

  • パークハウス二番町 外観~共用部

  • パークハウス二番町 外観~共用部

  • パークハウス二番町 外観~共用部

アクセス

所在地千代田区二番町4-4

  • 東京メトロ有楽町線 『麹町』駅
    徒歩1分
  • JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅
    徒歩7分
  • JR総武線/都営新宿線/東京メトロ南北線/有楽町線 『市ヶ谷』駅
    徒歩8分

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