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アパガーデンズ新宿戸山公園

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【仲介手数料無料・掲載写真185枚】新宿区新宿7-26-40／東新宿駅徒歩2分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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価格改定

418号室

12,500万円

成約済み

販売終了物件

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価格改定

12,500万円

70.84㎡

2LDK

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ローンの目安: 325,000円/月
管理費: 22,740円/月
修繕積立金: 10,626円/月
合計: 358,366円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

418号室

70.84㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日：2025/09/12

天然温泉が楽しめるお部屋

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その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは、東新宿駅から徒歩わずか2分という好立地に建つ『アパガーデンズ新宿戸山公園』。各住戸で“天然温泉”を楽しめる、他にはない贅沢な特徴を持つマンションです。ご案内するお部屋は、専有面積70.84㎡を誇る4階部分のゆったり2LDK。2人暮らしにも十分な広さがあり、快適な生活をサポートしてくれます。室内は2025年6月に新規フルリノベーションを実施。淡い木目調を基調とした内装に生まれ変わり、温かみのある優しい雰囲気が魅力です♡東向きの大きな窓からは爽やかな朝日が差し込み、明るく心地よい空間を演出。さらに、WICやシステム収納、SICなど収納スペースも充実しており生活感をすっきりと隠せる工夫が満載！また、ペットの飼育も可能なので、すでに一緒に暮らしている方はもちろん、これから迎えたいと考えている方にもぴったりのお部屋です♪ ライター：hana【25I12】

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物件価格

12,500

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返済年数

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毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安: 325,000円/月
管理費: 22,740円/月
修繕積立金: 10,626円/月
合計: 358,366円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 12,500万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 70.84㎡
バルコニー: 4.90㎡
管理費: 22,740円/月
修繕積立金: 10,626円/月
町内会費: 50円/月
温泉管理費（基本料金）: 2,000円/月（2000L超過分に関しては100円/100L）

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『東新宿』駅は人通りが多いオフィス街。新宿駅から歩くこともできるので、万が一終電がなくなってしまっても大丈夫ですよ♡少し歩けば『新大久保』駅のコリアンタウンに行くことができるので、外食派の方にも嬉しいロケーションと言えます。『アパガーデンズ新宿戸山公園』はセキュリティ対策がしっかりしているので、人通りの多い大通りに近くても安心してお過ごしいただけますよ。ホテルのような特別感のある共用部が目を引きました。お部屋のオススメポイントは、明るい雰囲気漂う洋室。お部屋から南西向きの日差しを思う存分感じることができ、居心地がいいですよ。窓が大通りに面していないので、とっても静かなのもポイントです。ぜひ一度、ご覧ください♬ ライター：田中【22F18】

こちらのお部屋は販売終了いたしました