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様々な角度から楽しむ朝日プラザ代々木山手

最寄駅：: 参宮橋駅
住所：: 渋谷区代々木4-62-16

最終更新日：2025.06.17

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現在募集中のお部屋2件

募集中10,990万円3LDK / 83.31㎡701号室
募集中11,200万円2LDK+WIC / 92.57㎡8F
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DOWN
成約済○F 過去アーカイブ3LDK / 約80㎡

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朝日プラザ代々木山手 701号室 10,990万円 3LDK / 83.31㎡

日常は静かに、アクセスはスマートに

渋谷区に位置する小田急線参宮橋駅は、新宿駅からわずか1駅で乗車時間約2分という好立地でありながら、落ち着いた住環境が広がる“都会の隠れ家”のような存在。駅周辺にはこぢんまりとしたカフェやベーカリー、昔ながらの商店があり、どこか懐かしく穏やかな空気が流れていました。徒歩圏内には代々木公園や明治神宮があり、自然に触れられる環境も魅力。休日には緑の中でリラックスしたひとときを過ごすことができそうなエリアです✿そんな参宮橋駅から徒歩7分の場所に佇む『朝日プラザ代々木山手』。今回ご紹介するのは7階部分に位置する3LDKのお部屋。2025年の6月にリノベーションが完了したばかりのため、新築のようにピカピカの内装でした✧お部屋は木目調を多く採用した温もりを感じられるデザイン。収納スペースが充実していたり、ワークスペースに最適なDENスペースがあったりと利便性の高い造りになっていますよ。ぜひ、写真では伝えきれない魅力を現地でチェックしてみてくださいね♪

ライター：hana【25F17】

間取り図 701号室

仲介手数料30%OFF
朝日プラザ代々木山手 8F 11,200万円 2LDK+WIC / 92.57㎡

最上階のペントハウス♪4方向角部屋

明治神宮、代々木公園へのアクセス良好な渋谷区代々木アドレス。生活至便な商店街を通りに抜け、閑静な住宅エリアに佇む『朝日プラザ代々木山手』は総戸数23戸のスモールコミュニティです。ご紹介のお部屋は8階の最上階で、4方向角部屋という好条件な部屋位置。南・東向きにそれぞれバルコニーを完備していて、陽当たり＆風通しは良好です。メインとなるリビングダイニングキッチンは、おおよそ21.0帖の広さがあり、開放感たっぷり。大きめのソファやテーブルなどの家具もゆとりを持って置けそうです。2つの洋室には収納スペースが備わっていて、特に約3.0帖の大容量ウォークインクローゼットには季節もののコートや丈の長いワンピースなども綺麗に保管できます。さらに5.0帖程のDENスペースでは、ちょっとした書き物や読み物、在宅ワークにも集中できそう。実際に住む人のことを考えられた間取りですよね。南・東・北の3面に備わったバルコニーからは、最上階ならではの迫力ある眺望をお楽しみいただけます。見晴らしはかなり良いので、1年を通して心地良く感じられそう。是非一度ご内見にいらしてくださいね。

《設備・条件・住宅性能》
〇最上階に位置するペントハウス
〇3面バルコニー付きで風通しの良い2LDK
〇南・東・北側にそれぞれバルコニーがあり、開放感たっぷり
〇リビングダイニングキッチンは約21.0帖の広々空間
〇収納スペース付きの洋室が2つ、おおよそ5.0帖のDENスペースが1つ
〇6.0帖の洋室には約3.0帖の大容量ウォークインクローゼットを完備
〇リビングの奥にある5.0帖程のDENスペースでは在宅ワークにも集中できます
〇メインとなるのは、21.0帖の広さを誇るリビングダイニングキッチン
〇コーヒーブレイクや晩酌にも便利なオリジナルカウンター付き
〇複数品の同時調理が可能なグリル付き3口コンロを採用
〇サニタリルームには洗面台・洗濯機置き場・バスルーム・トイレが集結
〇最上階×角住戸という好条件ならではの開放感溢れる眺望
〇どちらのお部屋からも見晴らしが良く、1年を通して快適な暮らしを堪能できます

ライター：rei【25A31】

間取り図 8F

○F 過去アーカイブ 3LDK / 約80㎡

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10,990万円

3LDK / 83.31㎡　701号室

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販売価格: 10,990万円
ローンの目安: 286,500円 / 月
管理費: 25,610円 / 月
修繕積立金: 12,110円 / 月
仲介手数料: ご相談

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

募集中

11,200万円

2LDK+WIC / 92.57㎡　8F

こちらの物件、東京グラウンドなら

通常仲介手数料が約376万円のところ

264万円でご購入いただけます！

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販売価格: 11,200万円
ローンの目安: 291,974円 / 月
管理費: 28,430円 / 月
修繕積立金: 13,430円 / 月
仲介手数料: 264万円

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK / 約80㎡

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お部屋写真

新規リノベーションが施されたばかりの7階部分に位置するお部屋。間取りはご家族でゆったりと暮らすことが出来る83.31㎡の3LDKです。南西向きの角住戸につき採光・通風が共に良好☀2面バルコニーのため、大きな窓が多く開放的な空間の造りに。また、アフターサービス保証が付いているのも嬉しいポイントです。
メインのリビングダイニングキッチンは約17.4帖。木目の風合いが住まいにやさしい温もりをプラス。南からの光をたっぷり取り込む横長のレイアウトで、どこにいても心地よい明るさを感じられます。高めの天井とさりげなく配されたダウンライトにより、開放感とすっきりとした雰囲気を両立させた空間のお部屋に。
コンパクトながらも実用性に優れたDENスペースには、作業に便利なカウンターを設置。コンセントが2か所に備わっているため、PCや照明、充電機器などの使用にも困りません。ちょっとしたワークスペースや趣味の空間として、暮らしにゆとりを与えてくれるスペースです。
淡いペールクリームの色味が優しく空間に馴染むL字型のシステムキッチン。作業スペースにゆとりがあり、複数人での調理や盛り付けがスムーズに行えます。壁付仕様のため、調理時の匂いや煙が部屋に広がりにくいのも嬉しいポイント。グリル付きの3口コンロに加え、食洗機も完備。機能性とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良いキッチンですね♪

大理石調の素材を用いた上品で洗練されたデザインが魅力のバスルーム。カウンター部分には照明が設置され、柔らかな明かりが空間に落ち着きと華やかさをもたらします。追い焚き機能付きのバスタブでいつでも快適な湯温を保つことができ、心地よいバスタイムを約束♪もちろん、浴室乾燥機能も搭載しています。
こちらは洋室の中で1番広いお部屋。広さは約6.9帖ほどで、南西向きの2面採光で明るく開放的な空間です。ベッドを置いてもゆとりのある造りになっており、ゆったりとくつろげますよ。さらに、大容量のウォークインクローゼットが備わっており収納力も抜群です◎
二重サッシは断熱性能によって、外気の影響を抑え室内の温度を一定に保ちやすく、夏は涼しく冬は暖かく過ごすことが可能。これにより、冷暖房の効率がアップし省エネにもつながります◎また、防音効果や結露の発生を抑える効果もあり、窓まわりのカビや汚れを防ぎやすいのも嬉しいポイント。
7階部分のお部屋につき、バルコニーからの眺望が良好です☀南向きのため午前から午後にかけてたっぷりと陽光が差し込み、季節を問わず快適に過ごせますよ。バルコニーで干した洗濯物も、日差しと風のおかげで早く乾いてくれそうです。

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お部屋概要

価格: 10,990万円
所在階: 7階
間取り: 3LDK
専有面積: 83.31㎡

バルコニー: 7.46㎡
管理費: 25,610円/月
修繕積立金: 12,110円/月

リノベーション
アフターサービス保証付
R1住宅適合

お部屋概要

価格: 11,200万円
所在階: 8階
間取り: 2LDK+WIC
専有面積: 92.57㎡

バルコニー: 22.00㎡
管理費: 28,430円/月
修繕積立金: 13,430円/月

物件概要

物件名: 朝日プラザ代々木山手
所在地: 渋谷区代々木4-62-16
築年月: 昭和54年/1979年3月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 23戸
分譲会社: 株式会社朝日住建
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（500～1,000円/月）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

幡代小学校
代々木中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
宅配BOX
防犯カメラ

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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外観・共用部

山手通り沿いに見えてくるのが『朝日プラザ代々木山手』です。1979年築で若干レトロな雰囲気もありますが、隅々まで綺麗に保たれていました。総戸数23戸のスモールコミュニティ。
レンガ調のタイルが採用されたエントランスには、マンション名が大きく書かれたエンブレムがありました。敷地内には駐輪場も完備しています。
広々としたエントランスロビーにはオートロックが備わっているので、セキュリティ対策万全。段差が少ないので、車椅子やベビーカーなどもスムーズに通れそう。
雨風の影響を行けにくい内廊下仕様。共用部には不在時の荷物の受け取りもスムーズにできる、宅配ボックスがありました。

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アクセス・周辺環境

小田急線　『参宮橋』駅
徒歩7分
京王新線　『初台』駅
徒歩7分
東京メトロ千代田線　『代々木公園』駅
徒歩15分

明治神宮の最寄りは原宿駅だけでなく、参宮橋駅からも歩けます。駅名からしてご利益がありそうですよね。緑あふれる代々木公園も徒歩圏内なので、都心でありながら自然を身近に感じられる住環境。駅前の商店街にはスーパーやドラッグストアなどが揃っていて、生活するにも便利です。さらに商店街の中にはオシャレなレストランやベーカリーなどの飲食店が多く、休日の散策も楽しめそう。ぜひお気に入りのお店を見つけてみて下さい♪