藤和シティホームズ神楽坂

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【仲介手数料無料】新宿区山吹町291-1/江戸川橋駅徒歩4分/駐車場有/新耐震基準適合/総戸数25戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
無料
1002号室
11,980万円
相談
1001号室
11,799万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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11,980万円
55.80㎡
2LDK
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ローンの目安
316,000円/月
管理費
18,500円/月
修繕積立金
20,380円/月
合計
354,880円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1002号室
55.80㎡ 2LDK

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入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

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管理費
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修繕積立金
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合計
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,980万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
55.80㎡
バルコニー
18.23㎡
管理費
18,500円/月
修繕積立金
20,380円/月
リノベーション住宅ローン控除対象

間取り図

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11,799万円
56.66㎡
2LDK

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ローンの目安
311,000円/月
管理費
18,700円/月
修繕積立金
20,690円/月
合計
350,390円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1001号室
56.66㎡ 2LDK

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11,799

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
311,000円/月
管理費
18,700円/月
修繕積立金
20,690円/月
合計
350,390円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,799万円
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
56.66㎡
バルコニー
18.23㎡
管理費
18,700円/月
修繕積立金
20,690円/月
駐車場管理費
3,300円/月
駐車場修繕積立金
3,610円/月
駐車場
専用使用権付
リノベーションアフターサービス保証付

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[江戸の面影、パリの香り] 藤和シティホームズ神楽坂

新宿区山吹町291-1MAP

江戸川橋駅

徒歩4分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
藤和シティホームズ神楽坂
所在地
新宿区山吹町291-1
築年月
平成7年/1995年10月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
25戸
分譲会社
藤和不動産株式会社
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場
駐輪場
有 (400円/月  ※ステッカー貼付)
バイク置き場
ペット飼育
不可 (飼育細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
2025年 大規模修繕工事実施済み

設備・特徴

エレベーター オートロック 新耐震基準適合 大規模修繕履歴有 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

アクセス

東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩4分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩6分

学区

鶴巻小学校
徒歩10分(650m)
牛込第二中学校
徒歩14分(950m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

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