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アクシア新宿御苑

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【仲介手数料割引・掲載写真73枚】新宿区新宿1-35-3／新宿御苑前駅徒歩4分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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4,980万円

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4,980万円

35.21㎡

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ローンの目安: 129,000円/月
管理費: 12,320円/月
修繕積立金: 12,512円/月
合計: 153,832円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

35.21㎡ 1K

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

新宿御苑前駅徒歩4分、都心の便利さと緑豊かな環境を両方楽しめる『アクシア新宿御苑』。丸ノ内線をはじめ複数の路線が使えるため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにもとても便利。少し足をのばせば新宿の大型商業施設や話題のカフェも楽しめ、日常がぐっと華やかになります。マンションは1998年築で新耐震基準に適合しており、安心して暮らせる構造です。エントランスにはオートロックが備わり、宅配ボックスや管理人による日勤管理でセキュリティ面も充実。ホテルのように整えられた共用部は、帰宅するたびに落ち着きと安心を感じられます。お部屋は2階部分、約35.21㎡の1Kタイプ。西向きの窓からは午後のやわらかな光が入り、仕事終わりのひとときや休日のリラックスタイムを明るく演出してくれます。シンプルながらも使いやすい間取りは、ワークスペースを確保したい在宅勤務の方や、趣味を楽しむスペースをつくりたい方にもぴったり。収納もコンパクトにまとまっており、お部屋全体をすっきり保てます。また、こちらのお部屋はペットと一緒に暮らせるのが嬉しいポイント。新宿御苑までお散歩に出かければ、四季折々の自然を感じながらリフレッシュできます。さらに、事務所利用も可能なので、自宅兼オフィスとしても活用でき、ライフスタイルの幅を広げてくれます。シングルの方はもちろん、DINKSやセカンドハウスをお探しの方にもおすすめの住まい。「都心で便利に、でも心地よく」そんな暮らしをイメージできる方にぴったりです。少しでも気になった方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。実際に訪れていただければ、この住まいが持つ便利さと心地よさをきっと実感していただけます。ライター：yuka【25H21】

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物件価格

4,980

万円

頭金（自己資金）

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返済年数

年

金利

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ローン支払い目安: 129,000円/月
管理費: 12,320円/月
修繕積立金: 12,512円/月
合計: 153,832円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 4,980万円
所在階: 2階
間取り: 1K
専有面積: 35.21㎡
バルコニー: 4.46㎡
管理費: 12,320円/月
修繕積立金: 12,512円/月

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

都心のオアシスの傍で

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介の『アクシア新宿御苑』は、東京メトロ丸の内線が乗り入れる新宿御苑前駅が最寄駅。新宿三丁目駅やターミナル駅である新宿駅が徒歩圏内のため、都内各所へ不便なくアクセスできます✧やはり新宿御苑前駅といったら「新宿御苑」。雄大な自然の落ち着きを身近に感じられ、都心とは思えない穏やかなロケーションが広がります❀ 「新宿御苑」でお散歩をしたり芝生でピクニックしたり、都会の中のオアシスで充実した休日を満喫してはいかがでしょうか。お目当ての『アクシア新宿御苑』は「花園通り」の角地に佇む15階建てのマンション。1998年3月築ではありますが、長期修繕計画があるため今後も安心してお住まいいただけますね♪お部屋は一人暮らしや事務所をお探しの方にオススメな専有面積32.75㎡のワンルーム。2024年9月に新規内装リノベーションが完了し、コンパクトながら収納力の高さや充実した設備を備えています。それではお部屋を詳しく見ていきましょう✧ ライター：mao【24I30】

建物と街のようす

[自然を暮らしに取り入れて] アクシア新宿御苑

新宿区新宿1-35-3MAP

新宿御苑前駅

徒歩4分

外観・共用部

新宿御苑前駅より徒歩4分、花園通り沿いに建つこちらが『アクシア新宿御苑』✿鉄骨鉄筋コンクリート造15階建て、総戸数127戸のビッグコミュニティです。新耐震基準を満たしているため、安心してご入居いただけますね。
エントランスの左側に駐車場・駐輪場を完備していました✧大切なお車はフェンスで守られているのでいたずらや盗難の心配はなさそうです。
エントランスはオートロックを完備している上に、防犯カメラや受付があるのでセキュリティ体制抜群◎ホテルライクなエントランスホールはソファが用意され、待ち合わせや談笑スペースとしてご活用いただけますね。
フロア間の移動はエレベーターや外階段で。共用廊下は外廊下仕様ですが、一部は内廊下仕様のため雨風の影響を受けずにお部屋へと向かうことができます☼