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303号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/08/21
更新日:2025/08/21
ひとり時間をもっと上質に
専有面積33.43㎡の1LDKは、1人暮らしにぴったりのサイズ感。新規フルリノベーションが施され、清潔感溢れる室内は新築さながらの心地良さです。お仕事もプライベートも自分らしい暮らしを楽しめる一室となっています✧
9.5帖というサイズながら、南東向きの明るさとアクセントウォールの存在感で、数字以上の広がりを感じるリビングダイニングキッチン。お気に入りの家具を並べれば自分好みの空間に仕上げることができますよ♥
壁付けキッチンは、コンパクトながらスタイリッシュなデザインで、リビングダイニングの開放感を損ないません。シンク・コンロ・作業スペースが一直線に並び、調理の動線がスムーズ。1人暮らしでも調理がしやすく、後片付けも手早く行えます。
給湯器やモニター付きインターホンなどの操作パネルがひとつに集約されており、必要な操作を一目で確認・設定可能。モニター付きインターホンでは来訪者の顔を確認してから対応できるため、1人暮らしでも安心してお過ごしいただけますよ✦
約4.5帖のベッドルームは完全個室タイプ。クローゼット付きで収納も充実し、衣類や小物をスマートに整理できます。プライベート感のある落ち着いた空間は寝室としてだけでなく、書斎や趣味のスペースとしても活用可能。
パウダールーム・バスルーム・洗面化粧台・トイレ・洗濯機置き場がひとつにまとまった水回り空間。リビングダイニングキッチンから直接アクセスでき、洗濯や入浴、身支度まで効率よく行えるため毎日の生活がぐっと快適に♩
シンプルながらもデザイン性の高いクロスを採用したトイレ。手洗い一体型で節水効果も期待でき、限られた空間でも使いやすさと美しさを両立。温水洗浄×ウォシュレット機能付きなのも嬉しいポイントですね!
新設バスルームには追い炊き機能が搭載され、いつでも好みの温度で入浴可能。半身浴でリラックスしたバスタイムを満喫するのもオススメです✧雨の日や夜のお洗濯は浴室乾燥機にお任せしましょう。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回は西新宿五丁目駅から徒歩5分に位置する『新宿ニューハウジング』の3階部分のお部屋をご紹介します。専有面積33.43㎡のコンパクトな1LDKは、1人暮らしにぴったりのサイズ感◎室内は新規フルリノベーションが施され、新築同様の美しさに生まれ変わっていました。南東向きのお部屋は、たっぷりの陽光が差し込み明るく心地よい空間☀新規交換されたシステムキッチンは3口コンロを採用しており、自炊派の方には嬉しい造りに。また、壁付タイプのためお部屋に匂いや煙が広がりにくいのも魅力的♪さらに、洋室は完全に独立しているため静かで落ち着いた時間を過ごす寝室に最適です。ぜひ現地にて、この住まいの魅力をご確認ください。 ライター:hana【25H17】
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3,580
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[静けさが似合う都心生活] 新宿ニューハウジング
西新宿五丁目駅
徒歩4分
山手通り沿いに堂々と佇む『新宿ニューハウジング』。タイル張りの外壁に淡いブルーがアクセントとなり、爽やかで都会らしい雰囲気をまとっています。通りを行き交う中でもひときわ目を引くデザインが魅力✧
エントランスは階段を上がったさらに奥に配置されているため、通行人からの視線が届きにくく、プライバシーがしっかり守られた安心のアプローチとなっています◎
清掃が行き届いたエントランスからは管理体制の良さが伺え、日々気持ちよくお過ごしいただけますよ。
マンションの共用部には宅配ボックスが備えられ、外出中でも荷物を受け取ることが♪再配達の手間が省けるので、忙しいビジネスパーソンや小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい設備です。
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 宅配BOX
西新宿五丁目駅は、都営大江戸線が利用でき新宿駅や都心各所へのアクセスがスムーズ。駅前は高層ビルが立ち並ぶ一方で、落ち着いた住宅街も広がり都会の利便性と穏やかさを両方楽しめるロケーションが広がります。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、カフェ、飲食店が揃い、日々の買い物や外食も快適◎駅周辺には公園や緑道も点在し、朝の散歩やジョギング、休日のリフレッシュなど自然を身近に感じながら暮らせるのも魅力の1つ✿さらに、クリニックや郵便局、銀行など生活に必要な施設も徒歩圏内に揃い、安心感も抜群。都会の利便性と穏やかな住環境、緑に触れられる快適さがほどよく調和した街で自分らしい暮らしをスタートできますよ!
アクセス
都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩4分
京王新線 『初台』駅 徒歩10分
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