西戸山タワーホウムズセントラルタワー

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【仲介手数料相談・掲載写真192枚】新宿区百人町3-1-4 ／新大久保駅徒歩6分／駐車場有／新耐震基準適合／総戸数192戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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71.75㎡

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ローンの目安: 275,000円/月
管理費: 15,078円/月
修繕積立金: 22,617円/月
合計: 312,695円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利1.25%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

71.75㎡ 2LDK

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更新日：2026/10/28

住まいの中心に家族が集まるリビングを

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新大久保駅から徒歩6分。駅周辺には韓国グルメやコスメ、個性豊かなショップが軒を連ね、歩くたびに新しい発見がある新大久保エリア。活気あふれる街並みを楽しめる一方、少し足を延ばせば落ち着いた住宅街も広がり、都心ならではの刺激と日常の暮らしやすさを感じられる住環境ですよ♩

今回ご紹介したのは、『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』。地下2階付き地上25階建て、総戸数193戸のスケールを誇るタワーマンションです。新耐震基準を満たした建物で、長く暮らす住まいとしても注目したいポイント◎

お部屋は3階に位置する、専有面積71.75㎡の2LDK。2026年6月にリノベーションが完了し、キッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなどの水回りから建具やフローリング、クロスまで一新されました✦

南・西の角住戸で、住まいの中心となるLDKに2つの洋室を隣接した形で配置。どちらの洋室へもリビング・ダイニング・キッチンを通ってアクセスする間取りのため、家族が顔を合わせる機会も自然と増えそうです。それぞれの個室へ向かう際にもリビングを経由することで、家族の気配を身近に感じられますね♡

壁付けのキッチンは、対面に設けられたカウンター収納と組み合わせることで調理スペースと収納を使い分けやすい設計。食事の準備や片付けもスムーズに進められるのではないでしょうか。新しく整えられた住まいで家族との時間を大切にする暮らしを始めませんか✿ ライター：mao【26J28】

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管理費: 15,078円/月
修繕積立金: 22,617円/月
合計: 312,695円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 9,370万円
所在階: 3階
間取り: 2LDK
専有面積: 71.75㎡
バルコニー: 13.90㎡
管理費: 15,078円/月
修繕積立金: 22,617円/月
給湯基本料: 2,022円/月

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かわいい曲線窓でリゾート気分

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新大久保駅から徒歩6分。都心の利便性を享受しながら、敷地の約70％を公園や緑地が占める『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』は、都心にありながらも緑と静寂に包まれた上質な大規模タワーレジデンスです。今回ご紹介するのは15階部分、リノベーションを終えたばかりの2SLDK。北東角住戸のため開放感と採光・通風に優れ、バルコニーからは晴れた日にスカイツリーを望む絶景が広がります☀爽やかな風とともに都心の景色を愉しむ時間は、まさに特別！また、コンパクトながら洗練されたデザインのDENスペースも設けられており、在宅ワークや趣味の時間にふさわしい落ち着きある空間を演出しています。都心の利便性と自然の癒し、そして上質な住まいの快適さを兼ね備えた特別な一室です。ライター：hana【25K10】

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JR山手線が乗り入れる新大久保駅から徒歩7分でアクセスが可能なマンションをご紹介しました。駅周辺は多国籍なお店が軒を連ね人々で賑わっていますが、少し離れると住宅街が広がります。『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』は1988年築のビッグコミュニティ。オートロックや24時間有人管理などセキュリティー対策がしっかりされているので、安心して住むことが出来るのではないでしょうか。ご紹介したお部屋は18階にある2SLDK。洋室にはウォークインクローゼットを完備していて、お洋服をしっかりしまっていただけます。バルコニーは2ヶ所にあり、それぞれ街を一望できますよ。今回新たにリノベーションされたお部屋を是非一度ご覧ください♪ ライター：森【23C05】

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コリア・タウンと呼ばれ活気あふれる『新大久保』駅周辺。韓国料理をはじめ様々な国の飲食店や珍しいお店が軒を連ねる通りは、飽きることが無さそうです✧そんな『新大久保』駅から徒歩6分のマンション『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』は、防犯カメラやオートロックに加えて管理人室付きの抜群の防犯性や、美しい敷地内のガーデンなど共用部から嬉しいポイントがたくさん♪今回ご紹介したお部屋は、書斎や収納スペースにも使えるサービスルームに加えて、デザイン性の高い多目的スペースが見どころの2SLDK。さらに、線路に面したお部屋ですが、防音性が高く都会の喧騒を忘れて生活する事ができますよ。ぜひ一度ご自身の目で確かめてみてください。ライター：石川【21L04】

建物と街のようす

[都心の景色を独り占め] 西戸山タワーホウムズセントラルタワー

新宿区百人町3-1-4 MAP

新大久保駅

徒歩6分

外観・共用部

新大久保駅から徒歩6分の所に佇む『西戸山タワーホウムズセントラルタワー』。地下2階付地上25階建て総戸数193戸のビッグコミュニティです。さらに、新耐震基準をクリアした地震に強い造りも魅力。
敷地内にはお子様がのびのびと遊べる公園や、豊かな緑に包まれた遊歩道が設けられています。日々のお散歩やご家族とのひとときにもぴったりの癒し空間です✿
オートロックを抜けてエントランスへ入ると、とっても広々とした空間が。配達の大きな荷台とすれ違ってもぶつかることなく、通り抜けがスムーズですよ。ゲストルームもあり設備も充実しています。
3基設置されたエレベーターがスムーズな移動をサポート。朝の通勤・通学など混み合う時間帯でもストレスを感じにくく快適です。待ち時間が少ない分、気持ちよくお出かけの準備ができますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: 西戸山タワーホウムズセントラルタワー
所在地: 新宿区百人町3-1-4
築年月: 昭和63年/1988年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下2階付 25階建
土地: 所有権
総戸数: 192戸
分譲会社: 新宿西戸山開発株式会社
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（28,000円～34,000円/月）
駐輪場: 有（400円～800円/月）
バイク置き場: 有（5,000円～9,000円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 不可
備考・その他: 給湯基本料：2,022円/月

設備・特徴

エレベーターオートロックトランクルーム防犯カメラ 24時間有人管理24時間ゴミ出し可フロントサービスゲストルームパーティールームスタジオ新耐震基準適合オール電化

テナント

シェイクスピアアレイクリニック

アクセス・周辺環境

新大久保駅

駅周辺

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八百屋

ナショナルマート

セブンイレブン

まいばすけっと

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新大久保駅は山手線・総武線が利用でき、都心各所へのアクセスも良好。駅周辺はコリアンタウンとして知られ飲食店・スーパー・雑貨店など多彩なお店が集まり、買い物やグルメが楽しめる賑やかなエリアです。また、新宿駅も徒歩圏内といった便利な立地◎一歩駅から離れると、落ち着いた住宅街が広がり静かで暮らしやすい環境が整っています。駅近の利便性と、住宅街ならではの穏やかな住環境が両立するため、日々の生活を快適に彩ってくれるエリアです。

アクセス

JR山手線　『新大久保』駅徒歩6分

JR山手線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅徒歩9分

JR総武線　『大久保』駅徒歩9分

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