ブランズ神楽坂

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【仲介手数料最大無料】新宿区筑土八幡町4-16／飯田橋駅徒歩6分／駐車場有／ペット飼育可／新耐震基準適合／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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販売終了物件

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

オフィス以外に大学など学校も多く、日々たくさんの人が行き交う飯田橋駅。駅周辺は賑やかな雰囲気ですが、駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がっています。都心ながら落ち着いた暮らしを送ることができますよ。スーパーやコンビニなどがあちこちにあるのでお買い物はしやすいです♫

『ブランズ神楽坂』はモノトーン調のスタイリッシュなマンション。角地に建っているため、周囲の建物に日差しが遮られにくく採光面で期待ができます。周囲がかなり開けているので、低層階のお部屋でも眺望が良さそうですね。

2022年1月築の新しいマンションなので、最新のセキュリティが搭載されており安心してお過ごしいただけます。メールボックスやエレベーターなどの設備が新しいのも嬉しいポイント。

今回は5階部分に位置する2LDKをご紹介しました。マンションの内装同様高級感漂うデザインで、置く家具にこだわればもっとオシャレな空間になりますよ。キッチンやサニタリールームなど水回りの機能性が高く、動線にもこだわっています。家事がしやすく、日々のストレスが軽減しそうですね。こちらのお部屋、ぜひ一度現地でご覧ください。ライター：mii【26A28】

建物と街のようす

[立地が大事] ブランズ神楽坂

新宿区筑土八幡町4-16MAP

飯田橋駅

徒歩6分

外観・共用部

タイル貼りの上品な外観が目を惹く『ブランズ神楽坂』。東急不動産株式会社旧分譲、「BRANZ」シリーズの1つです。2022年1月築のまだまだ新しいマンション。
なだらかなスロープが設けられたアプローチ。エントランスドアの左手には、駐輪場へ向かうエレベーターと、立体駐車場が並んでいます。駐輪場は地下にあり、セキュリティがしっかりしていました。
オートロックを解錠し、中へ。グレーを基調としたスタイリッシュなエントランスホールが広がっています。ソファやテーブルがあり、お客様とのご歓談が楽しめますよ。居住スペースに向かう手前に管理人室があり、不審な人物が侵入しないかチェックしてくれます。
居住スペースはダブルオートロックで守られています。エレベーターは1基のみですが、6階建てのマンションなのでそこまで待たずに利用できるはず。カーペットが敷かれた内廊下は、上品な色合いでホテルライクな雰囲気です。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ブランズ神楽坂
所在地: 新宿区筑土八幡町4-16
築年月: 令和4年/2022年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 6階建
土地: 所有権
総戸数: 81戸
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 有（39,000円～50,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（⽝‧猫等の⼩動物・成⻑時体⻑50cm以下且つ体重10kg以下・1住戸2匹迄・他の居住者の迷惑とならないもの　※細則有）
備考・その他: スカパーJSAT施設利⽤料：385円/月
インターネットサービス利⽤料：1,210円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

飯田橋駅

駅構内コンビニ・雑貨屋

大久保通り

マルエツプチ飯田橋店マルエツプチ飯田橋店

新宿区立津久戸小学校

CHO 東京新宿メディカルセンター

ブランズ神楽坂までの道

セブン-イレブン新宿筑土八幡町店セブン-イレブン新宿筑土八幡町店

ブランズ神楽坂　周辺

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セブン-イレブン新宿筑土八幡町店セブン-イレブン新宿筑土八幡町店

ブランズ神楽坂　周辺

交通利便性に優れた飯田橋駅。近年駅周辺の再開発工事が行われ、より使い勝手の良い駅になりました。マンションまでは、C1出口を利用するのが近道。「大久保通り」を進みましょう♫通り沿いにはスーパーや大きな病院、小学校、飲食店などが並んでいて、生活しやすそうだと感じました。なだらかな坂道を歩き、閑静な住宅街をしばらく行くとお目当てのマンションが。

アクセス

JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線　『飯田橋』駅徒歩6分

東京メトロ東西線　『神楽坂』駅徒歩6分

都営大江戸線　『牛込神楽坂』駅徒歩7分

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