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308号室編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2025/10/08
更新日:2025/10/08
柔らかな光に包まれた心地よい空間
穏やかな住宅街に溶け込む、落ち着きあるマンションのご紹介です。47.29㎡の2LDKで、ご夫婦や2人暮らしにぴったりの間取り。3階・南西向きのお部屋のため、日差しがたっぷりと入り、通風・眺望ともに良好です☀窓を開けると爽やかな風が抜け、日中は自然のぬくもりを感じながら過ごせます。
約11帖のリビングダイニングキッチンは、木目調の天井と床が調和した温もりある空間。やさしい色合いが心を落ち着かせ、自然とくつろげる雰囲気です。ソファやテーブルを置いても余裕のある広さで、家族や友人との時間をゆったり楽しめそうです。
Ⅱ列型のカウンターキッチンは、開放感があり家族との会話が弾むレイアウト。広めのワークトップとたっぷりの収納で、調理や片付けがスムーズに行えます。3口コンロで同時調理もラクラク、食洗機付きで家事の負担を軽減。料理時間がより楽しくなる工夫が詰まっています✿
約3.9帖の洋室は、コンパクトでありながら心地よい空間。ワークスペースにちょうど良いサイズですね。壁面にはオープンラックが備わっており、衣類や小物を整理しやすい設計。丈のあるワンピースやコートもすっきり掛けられますよ。
ウォークインクローゼット付きの約5.9帖洋室。季節物の衣類や荷物もまとめて収納でき、生活空間をすっきりと使えます。広さに余裕があるため、ライフスタイルに合わせて使い分け可能です。
グレージュトーンのタイルが上品な印象のバスルーム。追い焚き機能付きで、いつでも好みの温度でゆったりと入浴できます。さらに浴室乾燥機付きで、天候を気にせず洗濯が可能。ゆったりと疲れを癒せるリラックス空間です♡
生活動線を考えたパウダールームは、洗面台・バスルーム・洗濯機置き場がまとまった使いやすい設計。洗面台下や上部の収納を活用すれば、タオルや日用品もきれいに整理整頓が可能。常に清潔感を保てる、心地よい水回り空間です♪
すっきりとした印象の玄関には、収納力のあるシューズクローゼットを完備。ライト付きのデザインで、明るく上品な空間に仕上がっています。扉には姿見が付いているため、出かける前のチェックもスムーズ。使いやすさと美しさを兼ね備えた玄関です。
その他の室内・設備写真
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『エスカイア高田馬場』は、大通りから一歩入った落ち着いた立地に佇むマンション。駅近でありながら落ち着いた住環境で、近隣には飲食店やスーパーが充実◎利便性を保ちながら、穏やかな暮らしが叶うエリアです。ご紹介するのは3階部分に位置する2LDKのお部屋。室内は木目のぬくもりを感じるデザインで、光が差し込む明るいメインルームが魅力です✿Ⅱ列型キッチンや充実した収納スペースで、暮らしやすさにもこだわっていました。便利さと静けさをどちらも求める方におすすめのお住まいです。ぜひ、気になる方は現地にてご確認ください。 ライター:hana【25J08】
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4,280
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※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。
住戸概要
[賑やかさと知性が共存する街] エスカイア高田馬場
高田馬場駅
徒歩7分
閑静な住宅街にありながら街の景観にも馴染む『エスカイア高田馬場』。やわらかなグレーの外観と水色のシャッターが、ほっとする温かみを添えています。長年住まわれている方にも安心感を与える、安定感のある建物です。
道沿いのアプローチは、深緑の扉と白いタイルでほのかにレトロな雰囲気を感じました。扉を抜けると右手に集合ポストがあり、郵便物もすぐチェックできます。毎日のちょっとした動作がスムーズになる動線です。
自転車置き場は屋根付きで、雨の日でも快適に利用可能。自転車があると移動の幅が広がり、生活がもっとアクティブに♪ちょっとしたお出かけも楽しみになりそうです。
お部屋に囲まれたパティオは、中央が吹き抜けになって風通しが抜群。光が差し込み、全体が明るく開放的な印象です。晴れた日には青空を見上げながら、ゆったりとした時間を過ごせそう☀
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
防犯カメラ
テナント
美容室
高田馬場駅はJR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能。都心へのアクセスが良く、通勤や通学にとても便利です。駅周辺には飲食店やカフェ、スーパー、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常のお買い物や外食もストレスなく楽しめます。また、駅から少し歩くと閑静な住宅街が広がり、都会の便利さと落ち着いた住環境のバランスが絶妙。公園や小さな神社も点在し、毎日の暮らしにほっとする時間をプラスしてくれます。日々の生活に便利さと穏やかさの両方を求める方にぴったりのエリアです♪
アクセス
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩15分
買い物
学区
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その他
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