ルフォン南平台 トレンドの街で広々と

渋谷区南平台町19-9 MAP
代官山駅
徒歩10分
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204号室
39,800万円
4F
56,800万円
間取り図
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39,800万円
100.07㎡
2LDK+WIC
なら

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当社
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ローンの目安
1,037,553円/月
管理費
34,650円/月
修繕積立金
33,500円/月
合計
1,104,553円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/06/17

更新日:2025/06/17

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

すてきな裏腹な街

多くのポップカルチャーを集積した若者の街と知られる渋谷。駅周辺には沢山のショップ、飲食店、大型商業施設が並び毎日華やかで賑やかな街です。ですがそんな賑やかさとは裏腹に少し歩けば閑静な住宅街が広がり自然あふれる公園などがあり、住みやすい街としても注目を集めています。今回ご紹介するマンションはその中でも高級邸宅地と呼ばれるポジションに位置する『ルフォン南平台』。マンション周辺の車通りはさほど多くなくわんちゃんのお散歩をされている方が多く見られました。『ルフォン南平台』はペットの飼育が可能の物件になりますの飼っている方もこれから飼おうか考えている方にもおススメのマンションです◎2025年2月にリノベーションされたこともあり、高級感溢れる新築のような100.07㎡の2LDK+WICに。木目調のデザインを多く取り入れており爽やかで明るい印象の内装に仕上がっています☀新規交換された大きなシステムキッチンや約21帖もある広々としたリビングダイニングはご友人を招いてホームパーティーなどが楽しめそうですね♩ ライター:hana【25C12】

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修繕積立金
33,500円/月
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
39,800万円
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
専有面積
100.07㎡
バルコニー
7.00㎡
管理費
34,650円/月
修繕積立金
33,500円/月
リノベーション住宅ローン控除対象
間取り図
URLとタイトルをコピーしました!
56,800万円
135.19㎡
3LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
1,881万円
564万円お得
当社
1,317万円

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ローンの目安
1,480,728円/月
管理費
46,830円/月
修繕積立金
45,200円/月
合計
1,571,128円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
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更新日:2025/06/17

更新日:2025/06/17

現地取材コメント

太陽の光を思いっきり満喫

昼夜問わずたくさんの人で賑わう渋谷駅。現在は駅や周辺での大規模な再開発工事が行われています。工事着工当初は2027年度の完成を目指していましたが、現在は少し延長し、2034年度の完成を目標にしているんだそう。工事中は通路が規制されていたりと少し不便なこともありますが、完成すれば渋谷の魅力がもっと増えるはず。完成が待ち遠しいですね!また、渋谷駅周辺は人が多く煩雑な印象ですが、『ルフォン南平台』の立つ南平台エリアはハイグレードなマンションが多く落ち着いた雰囲気が漂っています。渋谷という街のイメージよりも何倍も過ごしやすいはず◎『ルフォン南平台』は総戸数20戸、5階建てのマンション。お部屋の数が少なめな分、プライベート性の高い暮らしが送れそう。トランクルームやペットの足洗い場など設備がしっかり備わっているのも嬉しいですね♫今回ご紹介する3LDKはかなり広々とした間取りになっています。2ボウルタイプの洗面化粧台を備えていたり収納が豊富だったりと、ご家族みんなが快適に暮らせる工夫が満載です。2024サイズの大きなバスルームの外には大きなバスコートが。美しい自然を眺めながらご入浴いただけます。こちらのお部屋、ぜひ直接ご覧ください。 ライター:mii【25F17】

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56,800

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
46,830円/月
修繕積立金
45,200円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
56,800万円
所在階
4階
間取り
3LDK
専有面積
135.19㎡
バルコニー
9.8㎡
管理費
46,830円/月
修繕積立金
45,200円/月
専用使用権付駐車場
16,000円/月・ハイルーフ
専用使用権付駐輪場
500円/月
テラス
有(広さ不明)
居住中住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[トレンドの街で広々と] ルフォン南平台

渋谷区南平台町19-9MAP

代官山駅

徒歩10分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ルフォン南平台
所在地
渋谷区南平台町19-9
築年月
平成17年/2005年8月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
5階建
土地
所有権
総戸数
20戸
分譲会社
株式会社サンケイビル
管理会社
株式会社サンケイビルマネジメント
駐車場
有 (16,000円/月 ※1)
駐輪場
有 (200円~500円/月)
バイク置き場
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
トランクルーム使用料:500円/月

※1
全長5,300㎜・全高2,000㎜・全幅1,950㎜・重量2.3t

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ ペット足洗い場 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
ピーコックストア 代官山店ピーコックストア 代官山店
ウエルシアマンサード 代官山店ウエルシアマンサード 代官山店
春水堂 代官山店春水堂 代官山店
麻辣湯麻辣湯
星野珈琲星野珈琲
ローソン 南平台店ローソン 南平台店
代官山駅代官山駅

渋谷は若者の文化が息づく街といわれ多くのトレンドの発信地として有名です。数多くの路線が利用可能でどこへ行くにもアクセス良好◎駅周辺は大型商業施設や文化施設が充実しておりとても賑やかな街並みになります。繁華街から徒歩圏内には閑静な住宅街が広がり、渋谷区独自の子育て支援制度も整備されているため教育機関も充実◎子供と遊びに行ける公園も豊富なのでファミリー層にも魅力的ですね。

アクセス

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩10分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩11分

東急東横線 『代官山』駅 徒歩11分

買い物

ピーコックストア 代官山店
徒歩13分(950m)
ローソン
徒歩5分(400m)
ウエルシアマンサード 代官山店
徒歩12分(900m)

学区

神南小学校
徒歩24分(1.7km)
猿楽小学校・徒歩11分(800m)※調整区域
松濤中学校
徒歩19分(1.3km)
鉢山中学校・徒歩11分(700m)※調整区域

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

その他
春水堂 代官山店・徒歩12分(900m)

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