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1204号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/01/20
更新日:2026/01/20
渋谷の中心で、暮らしは穏やかに

ご紹介のお部屋は、専有面積51.66㎡の2LDK。南・東角住戸のためやわらかな自然光が室内に巡ります☀コンパクトすぎず広すぎない絶妙なサイズ感は、1人暮らしにも2人暮らしにもフィット。住む人の距離感を心地よく保ちながら、それぞれの時間も大切にできる住まいです✦

メインのリビングダイニングキッチンは約11.8帖。無駄のない整った間取りで、2面が壁、1面はスライドドアという構成です。家具の配置に一定の自由度がある分、ソファやダイニングの置き方は少し工夫したいところ!動線を意識してレイアウトすることで、空間をより心地よく使いこなせますよ♩

内装はホワイトでまとめ、キッチンには木目デザインを採用した壁付けタイプ。明るく軽やかな空間の中に、ほどよいアクセントとして木の質感が映えます。豊富な収納付きで生活感を抑えながら、LDKを美しく整えられるキッチン空間に仕上がっていますよ✧

約9帖の洋室は大きなベッドを置いてもなお余裕を感じられる広さ。寝室としてのゆとりはもちろん、サイドテーブルやチェストを配置しても窮屈さを感じません。LDKとはスライドドアで仕切られており、開け放てば空間に一体感が生まれ閉じればプライベート性も確保◎

洋室はライティングレールを備え、照明演出を楽しめる空間。スポットライトやペンダントを取り入れることで、寝室としても心地よく表情のある雰囲気を演出できます♥室内にはクローゼットを完備し、衣類や身の回りのものをすっきり収納。さらに廊下にもクローゼットが設けられ、季節物や生活用品の収納にも便利!

バスルームにはブラックのアクセントを施し、シックで大人びた印象に。空間を引き締めつつも、南側の小窓から自然光が入ることで、暗くなりすぎない絶妙なバランスを保っています。換気もしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイント♩

パウダールームにはワイドカウンターの洗面化粧台を採用。身支度のための場所にとどまらず、洗濯物を畳んだりアイロンがけをしたりと、家事スペースとしても活躍します。椅子を合わせることで、ゆっくりとメイクやスキンケアを行うことも・・・♥

バルコニーは東側に設けられ、爽やかな朝の光を楽しめるロケーション。LDKからも洋室からも直接アクセスできるため、動線がスムーズで使い勝手の良さが際立ちます。空間を横断するように配置されたことで、住まい全体に抜け感と開放感をプラス☀
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
今回ご紹介するのは、渋谷駅から徒歩6分の立地にある『ニュー渋谷コーポラス』の一室です。室内はホワイトを基調とした明るい内装で、LDKは約11.8帖。壁付けの木目調キッチンが空間にほどよい温もりを添え、豊富な収納によって生活感を感じさせない設計となっています。約9帖の洋室は、大きなベッドを置いても余裕のある広さ。スライドドアを開ければLDKと緩やかにつながり、開放感のある使い方も可能です。ライティングレールの設置や、室内・廊下双方に計画された収納など、細部まで丁寧な配慮が感じられました。ブラックを効かせたバスルームには南側の小窓が設けられ、光と陰影のコントラストが美しい空間に。ワイドカウンターを備えたパウダールームは、身支度の時間だけでなく、日常にゆとりをもたらしてくれそうです。LDKと洋室の両方からアクセス可能な東向きバルコニーにより、暮らしの動線もスムーズ。「都心でも、きちんとくつろげる」ことを実感できる住まいに仕上がっていました。 ライター:mao【25A20】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
[毎秒、カルチャーが生まれる] ニュー渋谷コーポラス
渋谷駅
徒歩6分

渋谷の喧騒から一歩離れた、落ち着いた空気に包まれる『ニュー渋谷コーポラス』。過去に大規模修繕工事が施され、ヴィンテージの趣を残しながらも住まいとしての安心感と美しさを兼ね備えた佇まいへと生まれ変わりました✧

青と白のコントラストが印象的なエントランス。爽やかさの中にどこか品のある佇まいで、これから始まる室内への期待感を高めてくれますね♥

丁寧に手入れされたエントランスからは、住まいへの信頼感が伝わってきます。管理人さんの目が行き届いているため、セキュリティ面でも心強い印象。

エレベーター2基設置により、朝夕の混雑時も比較的スムーズな移動が可能。内廊下設計のため雨風にさらされることがなく、防犯面・快適性の両面で安心感のある共用部となっています◎
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 長期修繕計画有
渋谷駅は、東京を代表するターミナルとして常に進化を続けるエリア。再開発により駅周辺は洗練された街並みへと生まれ変わりつつあり、商業施設・オフィス・文化施設が集積する活気ある街です。一方で少し歩けば落ち着いた住宅街や緑を感じられるスポットも点在し、都会的な刺激と日常の安らぎが共存しています。駅直結・駅近には「渋谷スクランブルスクエア」や「ヒカリエ」、「MIYASHITA PARK」など話題のスポットが揃い、買い物や食事、休日の過ごし方にも困りません。JR・私鉄・地下鉄が乗り入れる圧倒的な交通利便性も魅力で、都内主要エリアはもちろん郊外や空港へのアクセスも良好。仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にふさわしい、都市型ライフスタイルが叶うエリアですよ♩
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩6分
京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩11分
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