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ニュー渋谷コーポラス

ニュー渋谷コーポラス

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【仲介手数料割引・掲載写真51枚】渋谷区宇田川町12-3/渋谷駅徒歩6分/駐車場有/総戸数105戸/昭和48年/1973年6月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料割引
1204号室
9,000万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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9,000万円
51.66㎡
2LDK
なら

仲介手数料 30% OFF

通常
303万円
91万円お得
当社
212万円

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ローンの目安
237,000円/月
管理費
19,600円/月
修繕積立金
9,830円/月
合計
266,430円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1204号室
51.66㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/01/20

更新日:2026/01/20

渋谷の中心で、暮らしは穏やかに

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回ご紹介するのは、渋谷駅から徒歩6分の立地にある『ニュー渋谷コーポラス』の一室です。室内はホワイトを基調とした明るい内装で、LDKは約11.8帖。壁付けの木目調キッチンが空間にほどよい温もりを添え、豊富な収納によって生活感を感じさせない設計となっています。約9帖の洋室は、大きなベッドを置いても余裕のある広さ。スライドドアを開ければLDKと緩やかにつながり、開放感のある使い方も可能です。ライティングレールの設置や、室内・廊下双方に計画された収納など、細部まで丁寧な配慮が感じられました。ブラックを効かせたバスルームには南側の小窓が設けられ、光と陰影のコントラストが美しい空間に。ワイドカウンターを備えたパウダールームは、身支度の時間だけでなく、日常にゆとりをもたらしてくれそうです。LDKと洋室の両方からアクセス可能な東向きバルコニーにより、暮らしの動線もスムーズ。「都心でも、きちんとくつろげる」ことを実感できる住まいに仕上がっていました。 ライター:mao【25A20】

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9,000

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頭金なしでもローンは組めますので
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35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
237,000円/月
管理費
19,600円/月
修繕積立金
9,830円/月
合計
266,430円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
9,000万円
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
51.66㎡
バルコニー
14.28㎡
管理費
19,600円/月
修繕積立金
9,830円/月
リノベーション居住中

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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建物と街のようす

[毎秒、カルチャーが生まれる] ニュー渋谷コーポラス

渋谷区宇田川町12-3MAP

渋谷駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ニュー渋谷コーポラス
所在地
渋谷区宇田川町12-3
築年月
昭和48年/1973年6月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
12階建
土地
所有権
総戸数
105戸
管理会社
株式会社長谷川工務店
駐車場

設備・特徴

エレベーター 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

渋谷 スクランブル交差点渋谷 スクランブル交差点
飲食店1飲食店1
飲食店2飲食店2
ペンギン通りペンギン通り
渋谷 スクランブル交差点渋谷 スクランブル交差点
飲食店1飲食店1
飲食店2飲食店2
ペンギン通りペンギン通り

渋谷駅は、東京を代表するターミナルとして常に進化を続けるエリア。再開発により駅周辺は洗練された街並みへと生まれ変わりつつあり、商業施設・オフィス・文化施設が集積する活気ある街です。一方で少し歩けば落ち着いた住宅街や緑を感じられるスポットも点在し、都会的な刺激と日常の安らぎが共存しています。駅直結・駅近には「渋谷スクランブルスクエア」や「ヒカリエ」、「MIYASHITA PARK」など話題のスポットが揃い、買い物や食事、休日の過ごし方にも困りません。JR・私鉄・地下鉄が乗り入れる圧倒的な交通利便性も魅力で、都内主要エリアはもちろん郊外や空港へのアクセスも良好。仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方にふさわしい、都市型ライフスタイルが叶うエリアですよ♩

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩6分

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩11分

買い物

北野エース 渋谷東急フードショー店
徒歩9分(600ⅿ)
ファミリーマート パンゲアストア渋谷店
徒歩2分(150ⅿ)
スギ薬局 井の頭通り店
徒歩2分(150ⅿ)

学区

神南小学校
徒歩4分(250m)
松濤中学校
徒歩13分(850m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木公園
徒歩7分(450ⅿ)
渋谷PARCO
徒歩1分(67ⅿ)
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
徒歩4分(290ⅿ)
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