購入・売却・リノベ・無料相談はこちら 公式LINEで気軽に相談

パークハウス渋谷山手

パークハウス渋谷山手

URLとタイトルをコピーしました!

【仲介手数料無料・掲載写真80枚】目黒区青葉台4-4-2/神泉駅徒歩5分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
この物件の売却相談はこちら
仲介手数料半額
2F
8,798万円
仲介手数料無料
1001号室
11,480万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
8,798万円
42.49㎡
1LDK
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
296万円
148万円お得
当社
148万円

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
232,000円/月
管理費
11,880円/月
修繕積立金
10,530円/月
合計
254,410円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

2F
42.49㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/04/27

更新日:2026/04/27

暮らしに平穏と刺激を

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷区と目黒区の境目に佇むマンション、『パークハウス渋谷山手』を訪れました。渋谷駅まで徒歩12分、観光客などでにぎわう渋谷の喧騒からは考えられないような、住居周辺の落ち付き具合。緑あふれる公園施設やこぢんまりとした飲食店などが点在し、都心にいながらゆったりとした生活を過ごすことができます。

さて、今回は2階にあるお部屋をご紹介しました。南の角部屋にあたる1LDKで、窓が多く開放感のある暮らしを演出します。メインルームは約9.8帖の広さで、リビング・ダイニング・キッチンがコンパクトにまとまっておりました。レイアウトの自由度が高く、適度に生活感のある親しみやすいお部屋になりそうです。メインルームに隣接する、引き戸で仕切られた洋室は約7.2帖。ベッドルームとしてはもちろん、敷布団派の人はメインルームと連結して大きな1部屋として暮らすのも夢があります✦コンパクトながら、暮らし方やシチュエーションに応じて多様な変化を見せてくれる、素敵な住環境です◎

是非!実際に足を運んでみてください♩ ライター:takumi【26D27】

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

8,798

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
232,000円/月
管理費
11,880円/月
修繕積立金
10,530円/月
合計
254,410円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
8,798万円
所在階
2階
間取り
1LDK
専有面積
42.49㎡
バルコニー
5.65㎡
管理費
11,880円/月
修繕積立金
10,530円/月
リノベーションフラット35適合

間取り図

URLとタイトルをコピーしました!
  • 価格改定

11,480万円
56.77㎡
1LDK
なら

仲介手数料 無料!

通常
385万円
当社
0

追加費用も一切なし

マンションは、“どこから買うか”で
支払う費用が変わります

仕組みを詳しく見る

月々の支払い目安を見る

ローンの目安
302,000円/月
管理費
15,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
合計
332,020円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

1001号室
56.77㎡ 1LDK

この物件の毎月の支払いイメージを
試算してみませんか?

頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

11,480

万円

最初にまとめて支払うお金です。
頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
302,000円/月
管理費
15,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
合計
332,020円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,480万円
所在階
10階
間取り
1LDK
専有面積
56.77㎡
バルコニー
7.20㎡
管理費
15,950円/月
修繕積立金
14,070円/月
備考
2LDKに変更可
リノベーション住宅ローン控除対象フラット35適合R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[都会暮らしの最適解] パークハウス渋谷山手

目黒区青葉台4-4-2MAP

神泉駅

徒歩5分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
パークハウス渋谷山手
所在地
目黒区青葉台4-4-2
築年月
平成12年/2000年10月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 12階建
土地
所有権
総戸数
53戸
分譲会社
三菱地所株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
駐車場
有 (38,000円/月)
駐輪場
有 (500円/月)
バイク置き場
有 (5,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 24時間ゴミ捨て可 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
東急プラザ渋谷東急プラザ渋谷
渋谷マークシティ渋谷マークシティ
道玄坂道玄坂
モスバーガー渋谷円山町店モスバーガー渋谷円山町店
玉川通り玉川通り
ファミリーマート 目黒神泉町店ファミリーマート 目黒神泉町店
渋谷駅渋谷駅
東急プラザ渋谷東急プラザ渋谷
渋谷マークシティ渋谷マークシティ
道玄坂道玄坂
モスバーガー渋谷円山町店モスバーガー渋谷円山町店
玉川通り玉川通り
ファミリーマート 目黒神泉町店ファミリーマート 目黒神泉町店

『パークハウス渋谷山手』が佇む青葉台4丁目は、渋谷周辺の喧騒から離れた落ち着いた住環境。西郷山公園や菅刈公園、目黒天空庭園などの自然あふれる公園施設が点在し、都心にありながら緑を感じることができます。こぢんまりとしたレストランが多く、外食にも困りません。日用品などの不足があれば、渋谷駅まで徒歩12分の圧倒的好立地を生かすことで解決。上品で落ち着いた暮らしでありながら、刺激的な一面も感じられるエリアです。

アクセス

京王井の頭線 『神泉』駅 徒歩5分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ プチ 渋谷神泉店
徒歩3分(210m)
ナチュラルローソン 渋谷神泉町店
徒歩1分(49m)
ドラッグヨシダ
徒歩3分(230m)

学区

菅刈小学校
徒歩7分(450m)
第一中学校
徒歩9分(650m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

西郷山公園
徒歩7分(500m)
渋谷マークシティ
徒歩8分(550m)
東京大学 駒場キャンパス
徒歩10分(700m)
こんなお部屋に住みたい方へ リフォーム:リノベーション

不動産にまつわるご相談・ご質問・資料請求など
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。